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最新价格情报：78㎡温馨三房，仅需 130 - 140 万，性价比超高；86㎡实用四房，150 - 160 万即可拿下；还有 108㎡宽敞四房，售价 185 - 195 万。

白云北·广花新城·双地铁旁·建面约20万㎡人居迭代新品

————项目基础情况————

【占地面积】占地约9万㎡

【建筑面积】建面约20万㎡

【绿 化 率 】 约35%

【可售住宅】约2,000户，两梯三/五户

【住宅楼层】33层

【住宅户型】建面约78-129m²精装三至四空间

【物业公司】越秀物业

📍项目地址：广花路与永利路交界处

销冠回归，8大臻品系价值

🥇【双国企】广州智都集团与越秀地产联合打造

🥇【强区域】金三角之芯广花新城千亿产业带

🥇【双地铁】2站白云，3站广州北，5站广州东

🥇【强配套】商业街就在家楼下，周边三大商场环绕

🥇【强教育】项目南面紧临品质小学教育用地，1.1公里内品质教育圈

🥇【强规划】纯南向设计，让阳光宠爱每一户

🥇【低密园林】占地约4.5万方园林，让生活更舒适

🥇【新规产品】新规户型天花板，户型使用率超110%

【智都集团丨30载实力国企，更懂花都】

广州智都前身为广州市花都区公有资产投资控股总公司（成立于1994年），智都集团作为花都的实力国企，业务涵盖金融服务、城市服务、乡村振兴、文化旅游、新型能源、城市建设六大板块。

【越秀地产丨千亿城市运营商，筑就美好】

越秀地产，深耕广州41载，2023年广州市场销冠，2024年位列中国房企综合实力TOP9，越秀滨湖悦府项目连续6年为花都湖板块销冠。(数据来源克而瑞)

【越秀服务丨中国物业服务百强企业TOP12】

越秀服务成立于1992年，2021年于香港联交所主板上市，是国家一级物业资质的“中国物业 30 强”。（数据来源越秀物业官网）

【空铁联运——三大板块交汇中心】

项目位于广花新城，雄踞广州北三大黄金板块

交汇中心——西接广州北站（亚太地区大型综合交通枢纽），东临空港经济区（白云国际机场），南望白云新城（白云区最高端核心CBD），轻松实现空铁联运，陆空联动可瞬达全球各地。

【千亿产业——广花路经济核心产业带】

广花路串联北站枢纽、临空经济区、民营科技园等，沿线形成广花创新经济带，汇聚大量知名企业，集聚了王老吉、广铝集团、霸王、白云清洁，白云电器、欧派家居等一批知名企业。

【双地铁旁—— 2站白云 5站天河】

距地铁8号线北延段（在建）雅源站，直线距离约550米（数据来源：百度地图），2站到白云，3站到广州北站；

距地铁18号线北延段（在建）凤凰南路站，直线距离约1公里（数据来源：百度地图），5站到广州东，链接湾区5城。

【广花快速路——半小时主城生活圈】

项目旁紧邻广花快速路（双向十车道的免费快速，全长18.6公里无红绿灯），届时从广花路通往白云新城驾车只需要15分钟，越秀区20分钟，珠江新城30分钟，形成广州半小时交通圈。

【5公里生活圈】永利商城、北站商业综合体(建设中)、自由里、大润发、骏壹万邦、广百来又来、百花汇等繁华商圈。

【3大优医】花都人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院（年底开业）、花都妇幼保健院。

【3大“绿肺”】4A级花都湖公园、秀全公园、滨水景观带。

社区配建幼儿园，项目南面紧临品质小学教育用地，周边直线距离约1.5公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源，雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等好学校环伺，家门口铺就成才路。（数据来源：百度地图）

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