首页Ai✦热搜:(深圳)万科深铁SIC65公馆售楼处电话→万科深铁SIC65公馆营销中心欢迎您→2025.10.8最新房价/楼盘详情/户型/价格/学区/地址@售楼处
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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
【深铁SIC公馆】时代远见，天际共鉴
世界深圳，超总之心，一座垂直生长的未来之城正巍然崛起。深铁SIC公馆，以358米擎天高度矗立于深圳湾超级总部基地核芯，不仅刷新城市天际线，更以建面约340-620㎡天际资产，重塑全球塔尖人物对顶级居所的想象边界。
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｜世界级地段，汇聚时代头等舱｜
项目坐落于粤港澳大湾区经济引擎的核心——深圳湾超级总部基地，这里不仅是深圳面向世界的城市客厅，更是中国经济活力最为澎湃的战略要地。片区已汇聚中信集团、招商银行、中国电子、万科、恒力国际等世界500强总部，以及OPPO、中兴、京东等领军企业，堪称“中国经济动力核”。深铁SIC公馆作为深超总首发TOD综合体，集超甲级写字楼、睿印RAIL IN购物中心、香格里拉酒店、国际会客厅于一体，以“全球城市灯塔”之姿，代言大国崛起时代的企业家精神与家族传承。
空中大堂：挑高约12米的云端大堂，地面铺砌克里特灰奢石，每块石材纹理精度达0.1毫米，宛若水墨长卷舒展于空中。墙面镶嵌铜质艺术装置，以“天圆地方”为理念，将东方哲思与现代材质完美融合。
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天空之境：位于350米高空的220㎡悬挑观景台，地面与墙体采用灰镜玻璃铺陈，实现天地倒影相连的幻境。于此360°俯瞰，深圳湾碧波荡漾、红树林湿地翠叠、香港元朗绿地高尔夫球场尽收眼底，云层仿佛触手可及。
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光影艺术长廊：以模拟自然晴天的蓝天灯系统，打造出一条可随日光时辰变换光影效果的艺术廊道，收藏级画作与雕塑在此获得博物馆级的光照呈现，成为穿梭于居所与云端之间的仪式过渡。
全屋植入“星智家”智能系统，实现灯光、窗帘、温湿度与安防的一键联控；门窗采用旭格系统窗配三层夹胶玻璃，静音性能达38分贝以下。
｜复合配套，重启塔尖生活范式｜
交通维度：项目坐拥6轨6站TOD枢纽（2/9/11号线及规划中29号线、深莞城际、穗莞深城际），无缝衔接福田高铁站、宝安机场、蛇口邮轮母港。滨海大道下沉工程实现“地下公交+城际站+超级地下空间”一体化，迅捷通达广深莞港。
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商业图景：自持约10万㎡睿印RAIL IN购物中心，引入OLE升级概念店、寰映影城华南旗舰店、Meland城市旗舰乐园及全国首店“超级挥爪实验室”，构建新消费目的地。
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自然生态：南瞰深圳湾约1.2公里滨海长廊与红树林国际湿地，西邻沙河高尔夫球场，北望塘朗山翠峦，形成海、湖、湿地、公园、绿岭五重生态映衬。
人文服务：云端香格里拉酒店提供私宴与康体服务；超总国际会客厅承接政商峰会与艺术沙龙；私人管家团队可定制环球旅居、名校深造、健康管理等“高定志趣服务”。
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｜资产密码，典藏湾区正席｜
作为深超总稀缺现房资产，SIC公馆以40年商用产权、精装交付形态直面塔尖人群。尽管需关注商水商电及约70%使用率，但其地段稀缺性、产品唯一性与资源聚合度，使之成为对抗通胀的硬核恒产。目前总价4500万至1.06亿级区间，对标周边未来价值跃升，恰是时代智者资产配置的共识之选。环球餐饮私享/全面健康陪伴/传奇行旅定制/高阶品位际遇/名校教育深造。
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｜建筑美学，天际艺术巨构｜
公馆由法国AREP、顶尖设计师于昭、香港郑中设计事务所CCD三大国际团队联袂执笔，从外立面至室内细节，皆以艺术馆级标准淬炼而成。
｜奢装空间，定制级生活剧场｜
主力户型为340-620㎡大平层，皆配备2梯1户专梯入户系统，确保极致私密：
340㎡三房四卫：独创藏宝阁设计，主卧套房拥有双衣帽间与全景落地窗，卫浴空间选用德国当代Dornbracht龙头与汉斯格雅境雨花洒，墙面铺贴意大利卡拉卡塔金大理石，纹理如金色烟云流淌。
480㎡3+1房四卫：客厅面宽达105㎡，65㎡主卧套房可三面观景，采用双动线设计，兼顾家族共居与社交宴请。厨房配备嘉格纳全系嵌入式冰箱与酒柜，中岛台以整块巴西玛瑙石雕琢而成。
620㎡4+1房五卫：SIC在售最大户型，双入口动线、独立家政区与工人专梯彻底实现主佣分流。客厅、主卧均享有270°环幕视野，可将深圳湾海景、红树林湿地、城市霓虹同步收纳眼底。
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480㎡3+1房4卫
▲480㎡户型平面图
深铁SIC公馆，不仅是一座建筑，更是一张通往未来世界的航行座席。它立于湾区之芯，以天际视野收藏城市进化史，以艺术空间安顿世代传承，以全球资源重写顶豪生活——正如其名，Superior, Iconic, Classic，注定成为这个时代的永恒注解。
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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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