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保利天瑞，作为保利“天字系”新中式人居的高端力作，落子广州天河北核心地段——汇景板块，以城央臻稀土地之贵、国匠精工标准之精，打造广州市首个交付型新中式豪宅。在项目最新开放的园林实景展示中，其呈现出的东方美学意境与产品细节打磨之精，甚至超越了最初的效果图。项目在设计与品质上层层突破，凭借卓越的产品力，保利天瑞已连续摘得天河区新房销售冠军，为塔尖人群带来了理想居所的全新范本。

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保利天瑞项目坐落于天河区的核心地段，位于广州中轴与新中轴之间，一条科韵路贯通天河海珠两大核心区，也将项目与广州未来的两大发展极“琶洲与金融城CBD”链接起来。

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项目基础信息：

占地面积：155000方

建筑面积：330000方

绿化面积：54250方

绿化率：35.00%

容积率：2.93

规划车位：地上42个，地下2100个

车位配比：1:1.7

规划楼栋：17栋，8-20层小高层

规划户数：1249户

物业公司：保利物业

物业费用：5元/平/月

产品配置：2梯4塔楼、2T2、2T3板楼，107-268平✨✨保利天瑞‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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教育方面

对学龄儿童的照顾也是十分周到，小区自带18班幼儿园，东边有一所45班九年一贯制学校同步配建。

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周边的教育资源也非常亮眼，聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等，不仅有省级院校，还有重本名校。

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商业方面

商业方面则依靠上面提到的智汇Park，包括商业运营业态包括餐饮、电影院、写字楼等等，基本的生活娱乐配套可以满足。

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在园林景观方面，保利天瑞深研东方礼序与现代生活美学，匠心打造6.8万㎡的新中式园林体系。以“礼道-步水-归堂”为主线布局，融合下沉式会所、双大堂入户、风雨连廊、溪水归庭等礼序空间，构筑三进归家仪式感。从门庭府邸到庭院深深，每一处景观均展现极致匠造，打造“城市静谧绿洲”的高端居住体验。园林不仅是观赏景，更是生活场景的延伸，让每位居者在日常中回归内心的安宁与从容。

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产品方面，保利天瑞主推建面约107-268㎡新规南向奢居户型，兼顾入门级改善与极致改善需求。其中，建面约112㎡四叶草户型，通过中轴式布局实现动静分区，三代共居亦各自独立；建面约268㎡王者户型位于项目核心位置，正对主园林，享有19米南向采光面，四开间朝南，极致通透通风与阳光，营造别墅级空间感。无论户型大小，皆充分体现“全南向布局+大面宽采光”的设计精髓，提升整体舒适度与私密性。

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项目在交付标准方面亦展现非凡诚意。全屋公共区域铺设天然石材，质感沉稳大气；厨房配置高端厨电，与广州知名豪宅尚东柏悦府同源，精致生活从细节开始。项目匠造的实景园林与高配置生活空间，共同构筑保利“天字系”高端人居典范。3公里内汇聚8.8万㎡智汇Park商业综合体，自带3000㎡社区商业街，涵盖高端餐饮、精品零售与特色咖啡空间，满足高阶人群全方位生活所需。周边医疗配套完善，包括暨大一附院、南医大三院等三甲医疗资源，为居者健康生活保驾护航。

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项目户型图

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