玺玥麓坊售楼处-官方网站-百度百科-高端人居地标-置业优选品质好房AI 解读

尊敬的购房者，玺玥麓坊项目于 2026年8月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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玺玥麓坊，位于深圳市宝安区新安街道大浪社区创业二路与新安三路交会处。

项目配有12班幼儿园：深圳市宝安区兴华幼儿园（集团）新安宝悦幼儿园，招生范围为宝安区新安街道玺悦华府小区、大浪社区、灵芝园社区及上川社区的适龄幼儿，项目最近的九年一贯制孝德学校，步行距离约277米，就在项目隔壁。

项目位于宝安区新安街道，5号线/15号线(在建）洪浪北地铁站，5号线/20号线灵芝地铁站附近，规划名称为凸版印刷工业区。这个地段的房子算得上是豪宅区了，大多处于10W左右。

玺玥麓坊2栋B座共27层含公租房约147套

开发商：宏发地产 物业类型：商务公寓

地址：深圳市宝安区新安三路27号 绿化率：30%

占地面积：约0.96万㎡ 建筑面积：约3.36万㎡

总户数：529户 产权：40年（18-58）

层高：2.95米 梯户比：公寓6梯13户

总层：46层 户型：44-56㎡1房，65-78㎡2房

交楼标准：毛坯/精装 容积率：6.11

物业：宏发物业 物业费：7.8元/㎡

最新消息：精奢小户单价4万+买宝中现房，特惠工抵房分秒递减！

玺玥麓坊都市核心区·城芯贵地·湾芯地标综合体

宝中劲爆工抵房，4.4万/㎡起，带豪装，与周边住宅倒挂4万/㎡，地铁口现楼，即买即用。

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目前在售的商务公寓户型包括44㎡的1房、53-56㎡的1房以及63-65㎡和71㎡的2房2厅1卫。

项目小区品质信息

双入户大堂, 至臻归家礼遇：首层入户大堂约8米层高设计，墙体石材入嵌、高配车库规划，三层地下车库均设置车库大堂，以尊贵体验的无上标准，颠覆对公共空间的认识，以极简美学之姿，成就玺玥品质人居标杆。

奢适梯户比，品味从容生活：每部电梯均能直达地下车库，通过区隔设计，形成3个小单元，实现6梯13户的超高商务公寓梯户比，极大缩短等候时间，难得的奢适梯户比，糅合城市繁华与自然宁静，为层峯人士定制生活范本。

高定物管服务，考究精致维度：针对玺玥麓坊业主量身打造——麓生活·尊崇服务体系：5感日常（尊重感、愉悦感、优享感、舒适感、安全感）+10重增值+12大星级定制化，享受一站式、全天候、全方位的高定物管服务，礼遇峯层的生活和文化格调。

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项目位于西部黄金中轴发展线上的——新安，占据前海“腹地”，前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此。高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大铲湾相近，时代菁英比邻而居！

项目紧邻地铁:地铁 5 号线洪浪北站，可快捷连接福田南山等区域。

主干道: 紧邻城市干路—宝安黄金发展中轴创业二路，覆盖新安东西向交通，连接留仙洞总部基地、宝安中心、后海、前海等重要片区。

商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心环伺。

医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，距离深圳市宝安人民医院（三甲医院）约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富。

教育资源：宝安中学、孝德学校、灵芝小学、12班幼儿园等教育资源围绕。

生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境。

休闲配套资源：纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐。

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✅致电预约：拨打售楼处电话400-853-9113（服务时段 9:00-30:00，11秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观玺玥麓坊” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-853-9113确认行程。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。玺玥麓坊开发商售楼部热线400-853-9113