2025首页热搜:前海东岸售楼处电话→前海东岸百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.9.23
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南头同乐区「前海东岸」推出部分37-76㎡小面积现房，均价7.5万/㎡，首付仅45万起。
这次推出的产品为开发商自持的小面积住宅为小区6栋同德阁，整体自持租赁，现在拿出部分出来销售，以单房到2房为主。
37㎡单房，折后总价270万起
50㎡1房1厅，折后总价400万左右
76㎡2房1厅788，折后总价590万-630万
现楼带租约：37㎡约6700元/月，50㎡约8700元/月，76㎡约12000元/月，南北向相差1000-1200元。（深圳前海东岸售楼处官方电话：400-166-9557）
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一、项目概况：前海东岸项目位于深圳市南山区北环大道，是一个超大型高尚社区。项目占地面积30379平方米，总建筑面积达185835平方米。前海东岸地处南山核心区域，西靠前海中心区，南望49万平方米的中山公园，拥有得天独厚的自然景观资源。在这里，您可以享受到舒适的居住环境，同时又能便捷地接入城市的繁华。
二、周边配套
交通配套：前海东岸交通便捷，项目距离地铁12号线同乐南站仅约400米，通过地铁可以轻松到达高新园等核心区域。此外，项目周边的公交线路也十分丰富，为您的出行提供了更多的选择。自驾出行的居民可以方便地接入北环大道等城市主干道，畅达全城。
教育配套：教育方面，前海东岸楼下即达九年制南山实验教育集团园丁学校。该校小学、初中成绩均处于南山区领先地位，为您的孩子提供优质的教育资源。此外，项目周边还有多所知名学校，满足您对教育多元化的需求。
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商业配套：前海东岸周边商业配套齐全，满足您日常生活所需。项目附近有多个购物中心和超市，如沃尔玛、家乐福等，为您提供丰富的购物选择。此外，项目周边还有各类餐饮、娱乐等休闲场所，让您在繁忙的工作之余享受惬意的生活。
医疗配套：医疗方面，前海东岸周边有多家知名医疗机构，如深圳市南山区人民医院、深圳市第六人民医院等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为您和家人的健康提供有力保障。
三、在售户型⭕前海东岸售楼处电话：400 166 9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
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前海东岸目前在售户型多样，包括约37平方米的单房、约50平方米的一房一厅和约76平方米的两房一厅。这些户型设计合理，空间利用率高，满足不同购房者的需求。同时，项目还提供全屋家电家私，让您拎包即可入住。
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37㎡单房，西南及东北朝向，带阳台
50㎡1房，带生活阳台，传统一房一厅布局
76㎡2房，端头位，一层有三户
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
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新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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