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✨深铁置业大厦✨

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深铁置业大厦位于车公庙核心商圈地标，现楼即用交通杻纽，1/7/9/11号线四地铁上盖，半层起售约1000-2000-2300㎡/层。

项目基础指标：

• 项目位置：福田深南大道车公庙地铁口

• 占地面积：约6559.51㎡

• 建筑面积：约15万㎡

• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡

• 楼层高度：约249m

• 楼 层 数：地上55层，地下6层

• 容 积 率：17.0

• 产权年限：40年（2014-2054年）

• 标准层面积：约2000㎡

• 销售单价：约6.5万元/㎡

• 产权面积：116-360㎡，可组合购置

• 物管公司：深铁物业

车公庙商务中心、交通枢纽

1、7、9、11号线，四地铁交汇上盖

无敌景观、繁华尽享

山景观、海景、城市全景

尊贵形象

企业总部基地首选

整层平面图：

产证面积从116-360平方米不等，整层1900-2300平之间，可灵活组合，满足多样化购买需求。

深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城开发成为地铁物业开发的核心。

实景图鉴

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。