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➢超总壹号 项目占位

超总壹号位于深圳湾超级总部基地内，该片区是深圳唯一一座以“超级”命名的总部基地，也是深圳唯一一个全南向拥有一线海景资源的总部基地，总体规划投资约3000亿元，单位面积投资密度约10倍于前海核心区，有着“深圳曼哈顿”之称。

这个约1.17平方公里的滨海地块，是深圳唯一有准入门槛的区域，只有世界500强、中国200强的企业总部才能入驻，目前以京东、神州数码、招商银行、中国电子、中信证券为代表的16家总部企业正式落子。

深湾超总将以粤海街道1/15的土地面积，创造“中国最牛街道”同等规模的GDP，在资本密集度上，包括前海在内的各板块都很难超越深湾超总。

➢超总壹号 项目简介

户型方面，建面约118-278㎡的大平层，层高达到了4.5米，空间感非常出色。每一套都是精装修交付，装标高达12000元/㎡。

并且，采用国际大牌，由CCD、梁志天等大师团队操刀设计。

双大堂礼序体：首层8米挑高迎宾大堂+25F云端会客厅，形成“地面-空中”双枢纽，媲美丽思卡尔顿酒店动线设计。

全屋精装涵盖卡门、铂浪高、Molteni＆C、唯宝、博世、汉斯格雅、TOTO等国际一线进口品牌。

超总壹号规划3层高端会所，总面积近6000㎡，相当于深圳湾一号南北区会所（主楼4000㎡+二期2000㎡）的总和，是东海国际公寓会所面积（约4615㎡）的1.3倍。

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超总壹号主要产品为建面约120-280㎡高定公馆，5-20层，层高为4.5米。

梯户比7梯11户设计，车位487个，无论早晚高峰还是其他时段，电梯都能基本做到随按随走，物业费为15.8元/㎡/月。

➢超总壹号 景观方面

这里占据了深圳最优越的自然景观，深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、沙河高尔夫球会……同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五大自然资源。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。

东向湿地：东向视野是永久无遮挡华侨城湿地公园景观，中国唯一地处市中心的滨海红树林湿地公园，占地总面积68.5公顷，候鸟迁徙季可见万鸟齐飞。

南向海景：南向视野未来会受对面300米+的C塔建筑所遮挡，但局部户型可远眺深圳湾海景，与香港元朗隔海相望。

西向高尔夫：项目西侧有SIC、欧加大厦、中信红树湾等，很多户型的视野会有一定的遮挡。但高区单位景观受到影响较小，局部户型可俯瞰高尔夫稀缺景观资源。

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总体来看，不管是区域位置、项目景观、选材用料、内部细节，超总壹号无愧于深超总板块的顶级产品。

如今，深圳楼市缓中带危，相较于“非核心板块”千篇一律的同化社区打造和户型设计，超总壹号的产品，更能在这个变量的市场中，找到立足点。

超总壹号也是这个市场、这个价位里，最强的防御属性资产，未来加之板块的时代红利，价值上限也会非常高。

有时候，做对一次选择，就可以逆天改命。

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