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➢超总壹号 项目占位
超总壹号位于深圳湾超级总部基地内,该片区是深圳唯一一座以“超级”命名的总部基地,也是深圳唯一一个全南向拥有一线海景资源的总部基地,总体规划投资约3000亿元,单位面积投资密度约10倍于前海核心区,有着“深圳曼哈顿”之称。
这个约1.17平方公里的滨海地块,是深圳唯一有准入门槛的区域,只有世界500强、中国200强的企业总部才能入驻,目前以京东、神州数码、招商银行、中国电子、中信证券为代表的16家总部企业正式落子。
深湾超总将以粤海街道1/15的土地面积,创造“中国最牛街道”同等规模的GDP,在资本密集度上,包括前海在内的各板块都很难超越深湾超总。
➢超总壹号 项目简介
户型方面,建面约118-278㎡的大平层,层高达到了4.5米,空间感非常出色。每一套都是精装修交付,装标高达12000元/㎡。
并且,采用国际大牌,由CCD、梁志天等大师团队操刀设计。
双大堂礼序体:首层8米挑高迎宾大堂+25F云端会客厅,形成“地面-空中”双枢纽,媲美丽思卡尔顿酒店动线设计。
全屋精装涵盖卡门、铂浪高、Molteni&C、唯宝、博世、汉斯格雅、TOTO等国际一线进口品牌。
超总壹号规划3层高端会所,总面积近6000㎡,相当于深圳湾一号南北区会所(主楼4000㎡+二期2000㎡)的总和,是东海国际公寓会所面积(约4615㎡)的1.3倍。
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超总壹号主要产品为建面约120-280㎡高定公馆,5-20层,层高为4.5米。
梯户比7梯11户设计,车位487个,无论早晚高峰还是其他时段,电梯都能基本做到随按随走,物业费为15.8元/㎡/月。
➢超总壹号 景观方面
这里占据了深圳最优越的自然景观,深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、沙河高尔夫球会……同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五大自然资源。约519.5万㎡生态界面,生态体量高于纽约中央公园340万㎡。
东向湿地:东向视野是永久无遮挡华侨城湿地公园景观,中国唯一地处市中心的滨海红树林湿地公园,占地总面积68.5公顷,候鸟迁徙季可见万鸟齐飞。
南向海景:南向视野未来会受对面300米+的C塔建筑所遮挡,但局部户型可远眺深圳湾海景,与香港元朗隔海相望。
西向高尔夫:项目西侧有SIC、欧加大厦、中信红树湾等,很多户型的视野会有一定的遮挡。但高区单位景观受到影响较小,局部户型可俯瞰高尔夫稀缺景观资源。
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总体来看,不管是区域位置、项目景观、选材用料、内部细节,超总壹号无愧于深超总板块的顶级产品。
如今,深圳楼市缓中带危,相较于“非核心板块”千篇一律的同化社区打造和户型设计,超总壹号的产品,更能在这个变量的市场中,找到立足点。
超总壹号也是这个市场、这个价位里,最强的防御属性资产,未来加之板块的时代红利,价值上限也会非常高。
有时候,做对一次选择,就可以逆天改命。
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