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【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【面积段】89-115㎡3-4房

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席

百万大城：

宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。

压轴钜献：

珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。

【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融

新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。

【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所

贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。

【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序

国际人居：

融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；

尊崇礼序：

三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。

【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华

洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

89㎡的3房2厅2卫，A户型（1栋1单元06户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧双面大飘窗，客厅连接次卧出5.6米长的观景阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.78%（不含赠送），套内面积69.1㎡，东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，B户型（1栋1单元07户型），设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，主卧+1个次卧双面大飘窗，客餐厅出5.2米宽景阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.77%（不含赠送），套内面积68.95㎡，阳台主朝西北向。

89㎡的3房2厅2卫，C户型（2栋1单元02/05户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.65㎡，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗。

89㎡的3房2厅2卫，D户型（2栋1单元03户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.48㎡，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗，跟C户型基本一致。

89㎡的3房2厅2卫，E户型（2栋1单元04户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿，得房率75.99%（不含赠送），套内面积67.11㎡，西南朝向，跟89平的BC户型区别是厨房的生活阳台要小一点。

115㎡的4房2厅2卫，A户型（1栋1单元05户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧双面飘窗，客厅连接次卧出6.2米长的巨幕大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率76.77%（不含赠送），套内面积88.71㎡，东南朝向，靓点是2个最小的次卧都不用睡飘窗。

115㎡的4房2厅2卫，B户型（2栋1单元01/06户型），设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化布局，三开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出阔景大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，西南朝向，靓点是端头位可以做到南北通透。

【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。

【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨五横两纵一环畅达全城

【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。

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