中海安缇深圳官方售楼处电话(中海安缇深圳)官方网站-中海安缇深圳营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.6.22售楼处✦Al热搜
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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，中海安缇深圳 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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全景平墅（236㎡）：约16-18万/㎡，总价约3600-4300万。
天地空墅（287㎡）：约18-22万/㎡，总价约5000-6000万。
顶复空墅（370-380㎡）：约25万/㎡，总价约1亿。
中海安缇深圳（备案名：安缇雅苑）落址南山深圳湾超级总部基地核心，白石二道与深湾二路交汇处，是片区稀缺纯住宅地块，也是中海高端安系首入深圳标杆作品。深圳湾超级总部作为深圳城市封面，规划总占地超 117 公顷，汇聚全球头部企业总部、文化公建、滨海生态、立体交通，定位世界级滨海城市会客厅，片区规划全部由政府统一落地，无空头配套规划。
片区构建 “总部经济 + 文化艺术 + 滨海宜居” 三维发展格局，已入驻数十家上市龙头企业，音乐厅、美术馆、体育中心、中央绿轴等公建配套陆续竣工兑现；片区严格控制住宅用地供应，近五年仅少量新宅出让，纯居住社区更是凤毛麟角。不同于外围刚需板块，深超总产业人口稳定、城市界面统一、资源高度集中，自住可享受主城全维配套，资产具备极强抗跌保值属性，新政释放购房名额后，成为南山刚需、刚改群体置业首选。项目通过二层空中连廊连通片区中央绿轴与相邻住宅，无缝衔接超总全域慢行系统，步行直达滨海步道，实现繁华与静谧无缝切换。
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项目由中海央企开发，拿地总价 31.86 亿元，整体用地约 1.18 万㎡，总建面约 7.66 万㎡，整体容积率 3.48，住宅容积率低至 3.1，建筑限高 100 米，规划 4 栋 22 层纯板楼，仅 152 套住宅，无回迁房、无保障房，圈层纯粹，片区稀缺度拉满。
楼栋全部为 T2 专梯专户布局，单层标准层高 3.6 米，端户搭配 7.2 米挑高阔厅，户型建面约 202-293㎡大平层，全东南 / 西南朝向，全屋通透无遮挡，得房率优于片区同类产品。车位配比高达 1:2.35，合计 358 个地下车位，彻底满足多车家庭停放需求；物业为中海自有国家一级资质高端物业，提供 24 小时专属管家、全域智能安防、定制化园区维护服务。外立面采用进口石材、铝板搭配全景落地玻璃，摒弃繁杂装饰，极简公建化美学，在超总建筑群中辨识度十足，精装交付，甄选国际一线家装品牌，省去后期装修耗时成本。围合式楼栋排布，楼栋间距开阔，低层无采光遮挡，兼顾私密与观景。
项目创新采用 18 米建筑整体抬升底盘，打造双层立体 “空中浮岛花园”，是中海安系标志性生态设计，打破传统平面园林局限，三重垂直生态层层递进。一层为入户生态绿庭，搭配迎宾水景、仪式乔木、景观小品，构筑归家礼序；二层 3000㎡空中中央花园，打造大面积草坪、四季花境、休闲观景平台，搭配垂直绿化系统，隔热降噪，推窗即是私享秘境；顶层搭配空中休闲露台，可俯瞰超总城市天际线与深圳湾山海景观。
园区配套覆盖全年龄段家庭需求：配建约 500㎡标准化托育机构，年轻家长下楼即可接送幼儿；架空层规划高端书吧、茶室、室内健身区、艺术会客空间，雨天也能满足休闲社交；户外设置康养步道、休闲会客廊架、轻运动场地，适配老人散步、中青年健身、亲子互动；社区自带约 1000㎡精品临街商业，咖啡、生鲜、生活服务配套齐全，满足日常基础消费。
地下车库打造全采光通风精装阳光车库，环氧防滑降噪地坪，分区清晰、车道加宽，入库分流不拥堵；全域预留新能源充电桩点位，无障碍车位、访客车位分区规划；车库入户大堂双层精装，搭配艺术吊顶、休闲软装，地上地下归家仪式感统一，告别传统车库阴暗压抑，匹配高端居住标准。
项目构建 “地铁 + 主干道 + 快速路 + 空中慢行连廊” 四维立体路网，覆盖全城通勤需求。地铁层面，步行可达已开通地铁 2、9、11 号线换乘枢纽，3 站直达福田中心，4 站抵达前海自贸区，11 号线快线直达宝安、机场，通勤南山、福田、前海无需长时间换乘；片区规划多条地铁支线，未来出行便捷度再度升级。
自驾出行紧邻白石二道、深湾二路两条城市主干道，接驳滨海大道、沙河西路两大城市快速路，10 分钟抵达海岸城商圈，15 分钟通达科技园，25 分钟直达福田 CBD；社区门口规划多条公交站点，覆盖周边产业园、学校、医院，绿色出行选择丰富。片区专属空中慢行连廊贯通超总中央绿轴、滨海长廊、地铁口，步行通勤全程隔绝机动车道，安全舒适，闲暇可沿步道直达深圳湾滨海公园，兼顾通勤与休闲。
置业南山，教育资源是核心考量，项目 3 公里内集齐托育、幼儿园、小学、中学全链条优质公立教育资源，无需跨片区择校。社区自带 500㎡正规托育机构，适配 0-3 岁幼儿照料；片区规划 12 班公立幼儿园，步行可达，接送无需横穿主干道；一路之隔规划南山重点公办小学，师资稳定，教学口碑常年位居片区前列；3 公里内汇聚多所南山优质公立中学，升学体系完善，满足家庭全周期教育需求。
依托深超总高端定位，片区教育配套持续加码，名校资源逐步落地，不用高额择校费、不用长途接送，真正实现目送式上学，完美解决深圳刚需家庭育儿与教育双重焦虑，自住长期居住无需置换换学区。
生活烟火与高端休闲双向兼顾，社区自带约 1000㎡精品底商，生鲜超市、早餐、药店、母婴、干洗等便民业态齐全，日常柴米油盐下楼即可采购。3 公里内覆盖海岸城、万象城、前海万象三大核心商圈，影院、高端餐饮、奢侈品零售、大型商超、亲子乐园一站式配齐，周末逛街聚餐、家庭娱乐无需远行。
片区内部规划超总专属文化商业街区，美术馆、艺术展厅、特色餐饮、休闲咖啡馆集聚，兼具烟火气与艺术氛围；周边多条便民商业街、生鲜市场分布，平价日常消费、高端品质休闲皆可满足，出则城市繁华，入则静谧园林，平衡刚需自住日常所需。
深圳湾超级总部聚集全球头部上市企业、科创总部、金融机构，数十万高净值产业人口长期定居，片区住房需求持续稳定，租赁、二手房流通性稳居南山前列。对于自住刚需，大量就业人群集中片区，减少跨区长距离通勤，节省大量时间成本；从资产维度，产业持续导入带来稳定住房需求，片区住宅稀缺供应，长期具备稳定保值增值能力。
医疗配套同样完善，3 公里内布局社区健康服务中心、综合门诊，10 分钟车程直达三甲医院，日常体检、小病诊疗、紧急救治配套齐全；片区规划城市体育中心、大型公园，运动休闲资源充沛，全方位守护全家人健康生活。
综合来看，中海安缇深圳占据深超总绝版地段，央企安系精工产品、低密纯粹圈层、立体生态园林、全维交通教育商业产业配套齐全，是南山主城刚需、刚改一步到位置业的稀缺优质选择，同等核心片区内综合竞争力无可替代。
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