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隐于CBD喧嚣间 墅级低密人居

四大主题园境🍃与自然同频呼吸

—— 𝗘𝗟𝗬𝗦𝗜𝗔𝗡

#保利天奕 「曦苑」迭新低密作品

约125-170㎡板式小高层 奕席抢藏

天奕在建筑立面上也匠心打磨，创新性地采用了现代风格公建化立面，外立面形象设计上特意定制超大面积的玻璃幕墙，搭配铝板和少量米白色釉面陶板作为点缀，陶板是由天然陶土高温烧制的新材料，需要经过高压挤出成型，再由低温干燥及1200℃的高温烧制而成，以温润米白为城市界面注入历久弥新的诗意韵味，营造出了水晶的通透和星空玉石的质感。

配以银灰色、浅香槟金体现高定质感的灰金配色，打造了独有的“光感立面”，一眼望去光影璀璨、现代奢华。立面形态上，纵向线条笔直挺拔，横向线条采用全弧线设计，既凸显建筑的挺拔感和精致感，又保留了低调和温度。

玻璃幕墙映照天际光影，弧形设计弱化建筑的冰冷棱角，让建筑与自然共呼吸，玻璃幕墙与弧形线条交织，勾勒出如湾流般灵动的建筑轮廓，圆润轻盈，到了夜晚星光闪烁，为这座城市增添一道流动的艺术天际线，使得一眼就能知道这是城市级豪宅社区，尽显名门气度。

在寸土寸金的广州琶洲CBD，保利天奕以“都会绿洲谧屿”为概念，重构城市与自然的对话关系。三块地连片开发一体化设计，将社区编织成一片低密绿洲。

纯粹T2全板式楼栋南低北高排布，约40-60米的宽绰楼距，让公共人文景观和楼栋排布都充满疏阔的呼吸感，给单个地块的景观带来长达150米东西向无遮挡的超级景观轴，在这里，城市的喧嚣被2.5低密容积率悄然稀释，取而代之的是开阔的视野与松弛的心境。

整个海珠琶洲南区保利天奕住宅项目作为保利发展旗下的高端“天字系”作品，一直都备受广州豪宅市场关注，项目地块位于海珠区琶洲南TOD东侧，北临黄埔涌对望广交会展馆，南至新滘路，西靠赤沙旧改，东近科韵路，地理位置优越，交通非常便利。

现在保利天奕项目主要在售二期04地块的住宅产品，二期04地块曦苑组团住宅由5栋16-17层高的小高层组成，主要在售户型为127㎡四房和170㎡四房产品，全部都是南北对流双阳台小高层设计。

目前保利天奕二期曦院组团住宅已经开放127㎡四房和170㎡四房的样板房，现在整个项目主要在售二期127㎡和170㎡户型以及一期住宅少量尾货，欢迎感兴趣的朋友预约参观！

保利天奕二期

户型鉴赏

2012年，天字肇始

全国首座天系作品-保利天悦于琶洲诞生

13年精粹

“天系”作为“天悦人和”产品系列的领衔之作

以顶奢天悦、繁奢天瑞、静奢天珺、艺奢天瓒四大产品序列

凝练最高人居理想，每座天系皆为一城仰止

保利“天系”以“天，有形之大者也”为精神内核，从中华文明的历史脉络中萃取时代精粹，2025年，这一传奇序列再启新章——“天奕”ELYSIAN。

奕（yi），本意为盛大美好，其命名撷取《诗经·商颂》“万舞有奕”之雅意，既传承着千年前商王朝以盛大乐舞礼赞盛世的气象，更寄托着当代人对美好生活的永恒向往。

琶洲，作为天奕的首发之站，赋予天奕外部的盛大和繁华，保利发展则赋予天奕内部无界、松弛的生活方式。以“奕”命名的全新天系度假感雅奢品牌，是深度融合城市发展脉络与高端人居需求，打造“繁华与静谧自如切换”的精神栖息地：人生得奕须尽欢。

保利·天奕的松弛感不是一种绵软的感觉，相反，是一种举重若轻的从容。当走过400米归家道路，卸下城市喧嚣和疲惫的时候，保利天奕长达88米高约9米的超级门王徐徐展开迎接业主落客归家，形成足够奢阔的尺度并且能够彰显名门气度的豪华封面——广州超级门王，这便是身份感的象征。

除了超尺度的昭示性，天奕更在美学构图和材料运用上独具匠心。外立面采用前海瑞吉酒店大堂同款巴西奢石镜湖春晓石材，产自巴西的镜湖春石材质地坚硬、有光泽，米白底色和社区整体色系恰好融合，丝状纹理和玉石质感又让镜湖春晓本身自带清冷的高级感，是全球设计大师们的最爱，兼顾奢华与雅致。

此外，搭配波浪纹面层处理，和弧形凹槽、装饰灯具，与门楼的拼色不锈钢造型墙搭配，门口极具艺术感的源于超级符号的液态铜雕塑更是点睛之笔。

进入高奢酒店式的社区艺术大堂，顶部特意采用透光云石，光线透过清透的石材，温和地洒在入口雕塑上，形成上下呼应的景观效果，巧妙地点缀，赋予空间更高级雅致的奢感。

保利·天奕将“酒店式生活”的基因深植于每一处细节。地下车库以单个面积达400平的尺度，重点打造了车行回家的最后一米。每个组团都有专属的地下光厅落客岛，以洄游动线与智能光影营造动感视觉体验，既有高奢酒店的仪式感，同时，自然地优化了交通流线，渗透出无形的高级感。

仿天光车库的照明设置结合圆厅搭配透光云石和奢石背景墙，花艺师精心搭配的真枝假叶绿植，智能渐变光源随车行呈现的动感视觉效果，让空间有不一样的层次感。以艺术灯光与休闲风格，将功能空间转化为美学展场。即便是归途中的短暂停留，也能感受光与影的优雅共舞。

保利·天奕这座大门的昼与夜，焕发的是不同的情绪：白昼的阳光，会把盛大的树影与苏轼的「疏影微香昼梦长」一同映在白墙上；夜幕下，你也可以想起拜伦的诗句，「她像夜色一般优雅地走着」。

▲大门，保利·天奕，广州，实景图

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