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【官方公告】中熙珑湾电话服务渠道升级-权威认证热线公示！
尊敬的购房者， 中熙珑湾官方项目于 2026 年 5 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 中熙珑湾官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）
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项目位于沙井街道西环路与沙井南环路交叉路口西北侧，北面是九九工业区，南面是闳晖科技园区，西面是吉田建材工业园，东面为金沙工业园及部分沙井小产权房，周边大部分是工业厂房，但路网方正、四通八达，工业厂房后期旧改相对容易，在沙井的楼盘中位置尚可。
目前项目周边有11号线和在建的地铁12号线、20号线和穗莞深城轨，中熙珑湾的地铁稍微有点尴尬，周边地铁点位挺多的，但是距离都不算近，距离开通的地铁11号线马鞍山站约1.8公里，在建的还有12号线科学馆站及20号线，规划中的18号线。
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项目地段价值
一、本项目沿线前海主轴
占据大空港核心区域，直接承接城市发展利好。
二、大国家级项目聚合
国际会展城：全球最大国际会展中心，直线距离本项目仅约2km，直接承接会展新城发展利好。目前一期已投入使用，预计成为深圳城市经济发展的一个新增长极，海洋新城：国家战略的稀缺性增量发展空间，被誉为升级版的前海。以“2+3”产业体系打造蓝色产业空间，为深圳建设全球海洋中心城市的样板工程，促进深圳海洋新兴产业高质量发展。
三、大国际文旅配套环绕
华润金蚝小镇、融创冰雪城，新海上田园，华侨城、融创，华润等多个大品牌亲自操刀，片区打造有千亿金蚝小镇生态文旅大城，相当于约4.4倍华润大冲，约367亿打造世界级融创冰雪城，百亿升级新海上田园，焕新周边未来，一路之隔平安高科技城
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项目一路之隔由平安集团约150亿元打造的平安高科技城，将成为区域主要的高新产业基地，引领片区产业升级，前海合作区扩容：前海合作区总面积由约14.92平方公里扩展至约120.56平方公里，扩大面积约为原来的8倍。
三、项目交通价值
五维交通路网，通达世界，帷幄高效生活。&海：目前区域内有福永港澳码头，未来片区还将有大空港码头，可以实现空海联运。& 陆：周边有“一横三纵+三大高速”的交通路网，从项目出发经南环路接沿江高速约15分钟到前海，约20分钟到南山。另有宝安大道、107国道、京港澳高速，外环高速多条线路，约7分钟直达国际会展城及海洋新城。&空：11号地铁线6站到达宝安国际机场。
目前T4航站楼正在扩建，未来多条航线抵达全球约120个城市。&轨：11号地铁线马安山站出发，约30分钟抵达前海中心区，同时周边未来还有12、18、20号线等多条地铁线路环绕，直达福田、蛇口生活圈。& 铁：穗莞深城际已在去年开通，南延段第一期至前海已开工，南延线二期规划到皇岗口岸，将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站。
四、项目配套价值
【教育】：家楼下12年全龄教育，项目自带公立幼儿园，政府承建九年一贯制学校，家楼下教育让孩子每天多睡一小时，贴心设置安全上学通道，家长省心高效，呵护快乐童年。
【商业】：约154万㎡会展周边全能配套，举步繁华商业，自身拥有约2.2万平米的特色开放式商业街区。约1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场；未来约5分钟还可享受海岸城商业配套，以及约32万㎡会展圈国际体验互动式商业。
五、项目本体价值
豪宅立面：采用全球高端豪宅多采用的Art Deco 建筑风格，对标前海、宝中高端项目用材用色，打造西部城市封面综合体项目。
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· 主题商业：自身规划有约 2.2 万㎡“万花之舞”主题多功能开放式商业街区，打造了幻彩光廊步行商业街，万花水舞旱喷广场等多重慢生活空间
· 美学园林：AECOM团队西部首秀作品，精研“城市万花筒”主题美学园林，打造多功能商业广场、亲子互动广场等园林功能，满足全龄化生活需求
· 高端配置：精著“四首层入户”大堂，甄选三菱品牌电梯、耶鲁智能门锁、信义中空玻璃等高端配置，斥巨资匠心打磨升级之作
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· 架空层空间：架空层精著四点半学堂、第二书房、第二客厅等开放共融空间，激活社区生命力
【项目基础指标】
【项目名称】 ： 中熙珑湾上城
【可售房源】 ： 648套
【建筑面积】 ： 约42万㎡
【交楼标准】 ： 精装
【 绿化率 】 ： 40%
【产权年限】 ： 70年
【户型面积】 ： 78-131㎡3-5房
【项目地址】 ： 国际会展中心旁·沙井南环路 中熙珑湾上城
【物业类型】 ： 集品质住宅、高端公寓、甲级办公、约2.2万平特色商业街区、12年一站式教育于一体的约42万㎡全系生活大城
【二、关于开发商 】
中熙玖玖颂阁的开放商为深圳市俊弘星实业有限公司，是中熙地产旗下全资子公司。中熙地产成立于1994年，是一家以住宅地产、商业地产、工业地产为支柱，以金融投资、科技开发和物业管理为羽翼的综合性企业集团。
其在深圳开发过中熙君南山、中熙香缤山、中熙香莎公馆 、中熙香缇公馆、中熙·美域等住宅项目，大部分位于宝安。
【三、区位发展 】
从地理位置看，沙井位于粤港澳大湾区和深圳西部中心区，也是“三城一港”的主要规划和辐射区，多重区位优势叠加。从产业定位看，沙井地处广深港澳科技创新走廊关键节点，位于世界级先进制造业产业集群中心，有很强的高新产业吸纳辐射功能，有利于高端服务业和制造业的集聚发展。从交通区位看，沙井拥有海、路、空、铁“四位一体”的综合交通网络。沙井已经成为无数企业和人才奋勇追梦、宜居乐业的魅力城区，是极具发展潜力和投资价值的创业宝地。沙井正以奔跑的速度，领跑的姿态，打造一个个“高光时刻”。
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今年，深圳历史上最大旧改项目、占地面积140万平方米的“金蚝小镇”获市批复，平安高科技城、沙一万安等一批“工改工”项目快速推进，沙井产业结构优化、经济提质增效的步伐不断加快。本场对接会推介，沙井从中亚硅谷、百通科技、锦胜财富、全至科技等优质产业园区，梳理出各类可利用的34个优质空间，可提供产业空间73万平方米；未来三年，还将通过7个“工改工”城市更新项目新增产业空间387万平方米支撑企业发展。
目前，沙井拥有配套完善的产业链，超过 2.7万 家企业扎根于此，有工业企业 4287家 、“四上”企业 786家 、国高企业 530家 、五类百强企业 32家 、上市企业 5家 、总部企业 1家 ；产值亿元以上企业 167家 。随着立讯精密等一批高科技企业不断发展壮大，已经形成以新一代信息技术、新材料、机器人、高端装备制造为主导产业的智造产业格局。沙井还拥有后劲十足的发展引擎，现有产业园区 188个 ，区级及以上科技创新平台 13个 ，国家级、省级孵化器 1个 ，区级孵化器 5个 ；拥有博士后创新实践基地 2家 。这一个个跳动的数字，无不折射出沙井坚持产业先行抢占发展制高点的底气。
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