热搜焦点:澄天售楼处电话→澄天首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-1

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「澄天」是由英皇国际发展的香港仔单幢式项目，「澄天」与晴朗天气的「晴天」同音，寓意阳光绽放，光芒四射。项目中高层单位可拥览港岛南一带海景，希望澄天让住客体验到港岛南的无限潜力，仿如置身蔚蓝无瑕的海岸，享受体验静谧与活力的优质生活。

香港仔（英语：Aberdeen）位于香港南区，以住宅区为主，夹杂少量工厂大厦，当中有数百户渔民过着传统水上人的生活，这些蜑家人（水上人渔民）世代生活在这里。而香港仔以其渔村风味及海鲜，成为闻名中外的旅游景点。香港仔与鸭脷洲之间的海港被划为香港仔避风塘。狭义来说，香港仔的范围为田湾以东、石排湾以南、黄竹坑以西、鸭脷洲以北的地方，有时会被称为「香港仔市中心」以区分广义上的香港仔。

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项目位于港岛香港仔旧大街80号，为一幢23层高住宅大厦，提供110伙，设有1至3房，其中101伙属标准分层单位，而9伙属特色户，实用面积245至881平方呎。

发展商开放无改动示范单位，为18楼D室，实用面积400平方呎，属2房户型。

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客厅呈长方形，连接露台及工作平台，间隔实用四正，单位整体空间灵活。

单位的开放式厨房配备德国西门子家电，并设大量收纳柜，大大增加单位收纳空间。

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两间睡房并列于厅区左右两边，厅房同向，房间内设有L型窗户，可享景观归一。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。