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##伟城贤德瑞府###

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伟城・贤德府：拎包入住，生活无忧

价格亲民，性价比之选

总价 270 万起，均价 3 万 / 平起，而且还是带精装修！这样的价格在寸土寸金的深圳，简直是刚需购房者的福音。对比深圳其他区域动辄五六万甚至更高的房价，伟城・贤德府的性价比一目了然，让你轻松实现购房梦。

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户型方正，居住舒适

在售户型有 91㎡3 房 2 厅 2 卫，正南朝向，保证了充足的采光，让家里时刻充满阳光的味道；113㎡4 房 2 厅 2 卫，南北通透，空气流通性好，居住起来更加舒适。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到合适的居住空间。交楼时间在 2025 年 12 月，一切都在有条不紊地进行中。

交通便捷，畅达全城

伟城・贤德府的交通简直太给力了！13/26 号线双地铁口就在 200 米处，13 号线（公明北站）直达南山，让你通勤路上不再奔波。26 号线作为国际机场专线，未来纵贯深圳西部中心，出行更加便捷。此外，自驾出行约 2 公里上南光高速，驾车约 2.9 公里可上龙大高速，双免费高速，轻松直达宝安、南山、龙华、福田等区域，无论是上班还是出行游玩，都超级方便！

教育护航，名校就在家门口

对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重。而伟城・贤德府 500 米就是 9 年制深圳外国语学校光明学校，这所学校是光明区重点打造的公办学校，小学 36 班 / 1620 学位，初中 18 班 / 900 学位，计划 2023-2024 学年借址办学，今年 9 月已开学。家门口的名校，让孩子上学不用愁，家长也更省心。

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生活配套，一应俱全

楼下就有 3 所幼儿园和 5 万平方商场，孩子上学方便，日常购物也不用跑远。500 米就是 9 年制深圳外国语学校，600 米是深圳青少年足球训练基地，700 米有李松蓢体育中心和茅洲河体育中心，闲暇时可以去运动健身。800 米是光明区人民医院，就医也很便利。2 公里上南光高速，直达宝安和南山；3 公里上龙大高速，直达龙华和福田，无论是日常出行还是周末出游，都非常便捷。

伟城贤德瑞府：值得期待的潜力盘

即将入市，敬请关注

伟城贤德瑞府计划 11 月份入市，将推出 160 套房源，面积 90㎡的 3 房 2 卫和 115㎡的 4 房 2 卫户型。价格方面可以参考旁边的特发学府朗园，安居房预计均价 2.3 万 /㎡，商品房毛坯限价 4.72 万 /㎡。目前营销中心已开放，样板房正在加急装修中，想要了解的朋友可以随时关注。

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地理位置优越，交通便利

项目位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻 13 号线公明北地铁站，出行非常方便。13 号线预计 2025 年全线开通，直达南山通达全城；还有规划中的地铁 26 号线，是国际机场专线，纵贯深圳西部中心；地铁 6 号线光明线直达龙华、福田、罗湖三区。自驾出行约 2 公里上南光高速，驾车约 2.9 公里可上龙大高速，双免费高速，带来便捷出行。

❑独家视点：

5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开#######伟城贤德瑞府售楼处中心电话☏：400-835-9190☏【售楼处认证电话】✨（中介勿扰）

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华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）

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