2025首页热搜:锦顺名居(售楼处)电话→锦顺名居售楼处24小时电话→楼盘最新详情→锦顺名居售楼处营销中心发布@售楼处中心[2025-07-10]

新余楼市发布 2025-07-10 15:39:53
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

项目基本信息

总建面 : 约17.7万㎡

占地面积 : 约1.9万㎡

推售楼栋:B、C、D座推售

总套数 : 507套

梯户比 : 3梯5户,3梯6户

容积率 :7.3

绿化率 : 30%以上

物业费 : 4.9元/㎡/月

交付标准:毛坯

交楼时间 : 现房!

停车位 : 1042个

发展商 : 锦顺源实业

物业 :锦顺源物业

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锦顺名居位于龙华大浪片区,是深圳中轴北延的又一焦点。随着轨道交通北进、侨城东路北延(建设中)、大浪数字经济产业等区域规划不断升级实施,项目所在区域具有增值潜力。大浪时尚小镇总体规划分为六大区域,目前已逐渐成型,为区域带来增值空间。大浪片区超800万平旧改体量,卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局,生活配套日趋完善。

周边配套

交通配套

临近6号线阳台山东站,4站深圳北,5站福田,规划地铁25号线石凹站;

沈海高速、龙澜大道快速链接福龙路和南坪快速,侨城东路北延通车后(预计2026年通车)通达福龙路,实现40分钟通达全城中心。

商业配套

项目自带约7000㎡自运营轻奢商业,其中部分商超、零售已开业(KFC即将进驻),可满足业主日常生活所需。周边汇聚星河ico、壹方天地、Costco、益田假日、天虹等大型商场,毗邻超35万㎡大浪商业中心,举步即达,尽享万象繁华。

教育配套

项目自带9班制幼儿园,500米内涵盖大浪实验学校九年一贯制公办学校、爱义学校,享12年一站式无忧教育。

生态配套

2公里范围内拥有九龙山、阳台山、茜坑水库、大浪水库及6大公园等生态资源,绿地率超50%,居住于此,阅享阳台山景、茜坑水库景观,享受生态级天然氧吧。

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户型鉴赏

爆款78㎡三房:竖厅+三开间朝南,厨房带小阳台,总价300万出头。

改善型129㎡复式:6米挑高+全景落地窗,稀缺山景资源,适合一步到位的家庭。

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免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系400-985-0087及时删除

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片及内容享有任何权利。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求,鼓励高品质住宅开发(如别墅、低容积率住宅),容积率普遍降至1.5以下(如苏州、重庆)。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策,赋予地方政府调控自主权,推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范,得房率提升至100%-120%,层高不低于3米,淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%(全国统一),二套房首付最低25%(如内蒙古、北京)。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%,二套降至5.0%;商业贷款取消利率下限,由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元,支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房,实施封闭管理(如合肥要求一户一房、禁上市交易)。

优化土地供应

增加保障房用地比例,延长土地出让金缴纳时限,缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖,防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元,降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元,支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京:五环外放宽购房资格,非京籍社保年限缩短。

合肥:保障房主申请人需满25周岁,高层次人才不受户籍限制。

内蒙古:首套房商贷首付15%,预告登记“全程网办”。

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