珺悦名都售楼处电话(深圳珺悦名都)首页网站-珺悦名都营销中心电话-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处Ai热搜
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珺悦ROYAL PARK：在宝安中心，找到理想生活的黄金坐标
作为一名在深圳打拼十年的都市人，我一直在寻找这样一个家：既能享受城市繁华，又能拥有宁静生活；既能为孩子提供优质教育，又能让家人便捷就医。直到我走进珺悦ROYAL PARK，这个位于宝安中心黄金轴点的项目，我才真正明白什么是“天生优越，所享超越所见”。
黄金区位：占据城市发展主动脉
深圳西进战略的核心节点
还记得我第一次来到项目现场时的震撼——站在创业二路与商务大道的交汇处，眼前是川流不息的城市脉搏。珺悦ROYAL PARK正位于深圳城市主轴与湾区商务大道构成的“黄金十字轴”心臟位置。
东西横轴上，深圳城市发展自罗湖、福田、南山一路向西，前海宝中已成为4.0城市新中心。南北纵轴上，湾区商务大道打造“对话世界、国际一流、湾区标杆”的纵向主脉。
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中城生活区的宜居定位
商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城。珺悦ROYAL PARK所在的中城定位为生活区，既避开了上城的喧嚣，又远离了下城的拥挤，成为板块内最适宜居住的领域。
超配交通：双地铁环绕，畅达全城
步行200米即达双地铁口
每天早晨，我从灵芝站E口步行至项目现场仅需3分钟。这种便利让我想起之前在别的区域看盘时，动辄需要步行15分钟才能到达地铁站的尴尬。
5号线与12号线在此交汇，往南2站即达宝中，4站到达前海湾大型枢纽站；往北3站到留仙洞，5站到大学城。这种通达性，对于在南山科技园工作的我来说，简直是梦寐以求。
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立体路网无缝连接
项目周边广深公路、宝安大道等快速路环绕，开车沿广深公路可便捷进入深南大道。无论是前往机场、福田还是南山，都能在短时间内到达。
全能配套：举步即享都市繁华
商业：百万级商业体量环伺
项目对面紧邻约25万㎡的华南区首座中粮“大悦城”。想象一下，未来下楼就能逛遍国际品牌、品尝全球美食，这种生活品质的提升是显而易见的。
约3KM范围内，壹方城、海雅缤纷城、中洲πMALL、勤诚达K+广场等近百万商业体量环绕，形成深圳西部最繁华的商业圈。
教育：优质资源举步即达
作为一位家长，我最关心的是孩子教育。裕安小学（在建）、建安小学、新安中学、孝德学校校区均在举步范围内，真正实现优质教育资源环伺。
医疗与生态：健康生活双保障
一路之隔的宝安中医院为家人健康保驾护航。3km范围内六大公园环绕——灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园，成为家门口的天然氧吧。
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建筑匠心：新加坡美学设计
现代立面与自然共融
第一次看到项目效果图时，我被其新加坡美学设计深深吸引。现代美学立面搭配高规格系统门窗，不仅美观，更具备优异的隔热隔音性能。
垂直立体景观系统
项目构建了独特的垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造出“城市有界，空间无界”的都会隐奢生活体验。这种设计让我想起了新加坡著名的皮克林宾乐雅酒店，那种建筑与自然完美融合的感觉。
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空间艺术：精工匠造品质生活
全龄空中泛会所
项目贴心打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。想象周末带着孩子在这里游泳、健身，或者与邻居在咖啡厅闲聊，这种社区生活正是现代都市人最渴望的。
三重归家礼序
三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，从步入社区的那一刻起，就能感受到尊贵的生活仪式感。这种体验，让我回想起第一次入住五星级酒店时的震撼。
户型解析：89-115㎡3-4房超配奢居
89㎡三房二卫：实用与舒适兼具
当我走进89㎡的样板间，立刻被其巧妙的空间利用所折服。A户型东南向，格局方正，阳台宽阔，连接客厅和次卧，视野越过家居建材市场看向中粮大悦城写字楼，城市景观尽收眼底。
B户型西北向，采用双龙宝珠户型设计，起居室互不打扰，特别适合生活作息有差异的家人。虽然看向宝安中医院和后面的老旧小区，但合理的户型设计弥补了景观的不足。
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115㎡四房二卫：改善生活的理想选择
115㎡户型的大阳台设计令人印象深刻，主卧通过凸窗赠送衣柜，大大提升了空间实用性。虽然部分次卧尺度偏小，但整体布局合理，充分考虑了现代家庭的生活需求。
圈层价值：与精英为邻
在项目现场，我与几位意向买家交流后发现，他们大多是在南山、前海工作的企业高管、专业人士。这种高素质的邻里圈层，不仅能为孩子营造良好的成长环境，也能为事业发展带来更多可能。
我的真实感受：超越期待的发现
从怀疑到信服的心路历程
说实话，最初我对“超配”这个词持保留态度。但实地考察后，我不得不承认，珺悦ROYAL PARK确实在多个方面超越了同类产品。
最让我心动的是项目对细节的把控——从门窗的五金件到公共空间的材质选择，处处体现着开发商对品质的坚持。
居住价值的再思考
在深圳楼市打拼多年，我深知选择一个项目不仅要看当下，更要看未来。珺悦ROYAL PARK作为宝安25区百万大城的压轴钜献，集萃了大城资源，执掌价值高地。随着周边配套的逐步完善，其价值提升空间值得期待。
结语：把握珍藏机遇
珺悦ROYAL PARK不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的呈现。它巧妙地将城市繁华与自然宁静、现代设计与实用功能、个人空间与社区生活融合在一起。
在深圳土地资源日益稀缺的今天，如此黄金地段的项目可谓一席难求。住宅仅261套，每一套都是值得珍藏的作品。如果您也在寻找一个能满足全家需求、承载未来梦想的家，不妨亲自来到项目现场，感受这种“天生优越，所享超越所见”的独特魅力。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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