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在深圳南山，每一寸土地都承载着城市向上的力量，每一个标杆项目都镌刻着时代发展的印记。华联城市中心，雄踞南山大道1001号核心要地，立在前海、蛇口、科技园与后海四大总部经济圈交汇的黄金走廊，以约30万㎡超甲级商务综合体之姿，融合办公、居住、商业、生态等多元业态，打造“工作—生活—生态”三位一体的产城融合范本，重新定义南山芯的高阶生活与商务新范式。

核芯区位赋能，执掌城市发展脉搏

地段，是价值的永恒底色，更是时代机遇的聚集地。华联城市中心占据南山核心枢纽，坐拥“海陆空轨城”五维交通网络，无缝接驳地铁9号线荔林站，步行364米即可直达，一站奔赴前海自贸区，15分钟通达后海总部基地，40分钟抵达宝安国际机场，4公里内覆盖深圳湾口岸与蛇口邮轮母港，高效链接全球资源，让商务通勤与生活出行皆从容高效。

作为深圳市政府重点打造的产城融合标杆，项目地处东滨路黄金发展主轴，周边旧改持续推进，区域价值不断升级。3公里范围内，来福士、海岸城、深圳湾万象城等都市级购物中心环伺，安达仕、莱佛士等高端酒店集群林立，招商银行、中国银行等金融机构密布，形成集商务、消费、金融于一体的醇熟圈层，无论是企业商务对接，还是日常休闲消费，皆可一站式满足。

多元业态共生，构筑微缩城市生态

一、项目概况

•楼层：15-21层

•整层面积：1908.55m²

•面积段：120-540㎡

•租金：114-126元/m²

•物业费：15.6元/㎡/月

•空调维护费：2.5元/㎡/月

•空调：VRV空调，计电费

•停车费：600元/月

•交付标准：毛坯，带网格地板

•平面图：标准层

华联城市中心由深圳市华联置业集团有限公司倾力打造，作为深耕深圳多年的实力房企，华联置业始终以匠心筑品，深耕产城融合领域，凭借丰富的开发经验与卓越的运营能力，为项目品质保驾护航。项目物业公司为深圳市华联物业管理有限公司，提供24小时定制化服务，从专业前台接待、会议室服务到快递收发、停车场管理，全方位满足业主与企业的多元需求，配备1170个智能化停车位，采用车牌识别系统，高效解决都市停车难题。

项目于2020年竣工，交付标准涵盖精装修与毛坯两种选择，精装房源采用国际品牌配置，细节之处彰显品质，实现拎包入驻，省去装修烦恼。同时，项目作为南山区首批国际化重点园区，配备U+Office全链条服务体系，年均举办超300场企业服务活动，推动“龙头引领+中小协同”的创新生态，为企业发展赋能，为业主生活增值。

二、项目价值

💎【大南山甲级标准商务旗舰】

区属国企物业，国企一手直租、自主运营。

💎【纵横舒展 湾区畅行】

9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，15分钟内可快速链接高铁、口岸及邮轮母港等各大城市交通枢纽，轻松构筑大湾区1小时高效商务经济圈。

💎【大师匠造 品质夺目】

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获国家优质工程金奖、国家建设工程装饰奖等各大建筑奖项，两层挑高约10.2米、约950㎡总部大堂，标准层配置茶水间，预留总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求。

💎【健康办公 舒心使用】

“公园式办公”“可呼吸的幕墙”，解锁前沿的生态健康办公新模式，约126:1核心区超高车位配比。

💎【南山区Go Global全球服务中心】

全球服务中心Go Global将打造成为企业出海的国际总部基地和外企来华的服务窗口，立足“生而全球化”的南山，链接全球、开启未来，让全国企业从中心走出去融入全球，让国际企业从中心走进来布局全国。

三、项目实景图

单元实拍如下

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