天健湾时代府(售楼处电话)首页网站-天健湾时代府营销中心-天健湾时代府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/10/11售楼处Ai热搜
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天健湾时代府是整个赤湾板块第一个新规后建设的新盘，得房率高达100%，并且总高只有31层，层高做到了3.15米，容积率仅2.8，还是一线永久无遮挡海景房。
由天健集团打造，总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约5.88万㎡，计容建筑面积约4.09万㎡，容积率2.8，绿化率30%，共由2栋总高的31层住宅组成，分别是1栋1/2单元。
总规划290户，全部都是商品房，2梯5户设计，地下室有2层，规划388个车位，车位比超1：1.33，其中包含122个充电桩车位，且其它100%预留充电桩条件。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）
2、物业公司：天健物业
3、物业管理费：待定
4、总占地面积：1.36万㎡
5、总建筑面积：5.88万㎡
6、容积率：2.8
7、绿化率：30%
8、产权年限：2024年12月-2094年12月（70年）
9、总户数：209户
10、总栋数及楼高：2栋，总高31层
11、梯户比：2梯5户
12、车位数：388个
13、车位占比：1：1.33
14、交楼时间：期房待定
15、交楼标准： 精装
【超级海岸线C位 与未来发展共生长】
赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。
【2&5号线双轨首发 将从容还给生活】
项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。
【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】
占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级永久头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。
【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】
后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。
【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】
直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】
天健・湾 TIME，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100 米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向一线海景变成家的日常；超 100% 实得率+约3.15 米层高，让空间更显开阔。
【七重归家仪式感】
在这里，从此，回家成为每一天的期待。
项目平面户型图
户型产品为113㎡ 4房和139㎡ 5房 约290套，2栋100米内31层住宅，2梯4户，其中主力为113㎡ 4房。从现公布的户型图来看，两个户型的得房率都超100%，这是另一个优势，新规设计的加成满满。
113平4房主力户型，大部分房源的采光和景观视野较好。
主南向和西南向，4层以上一线看海景，甚至部分高层还可以看到公园，仅有两套房源朝东北方向，正对金众相关小区。
139平4房户型，同样以朝南、西南朝向为主，能够享受良好的采光和海景、山景资源。
采用横厅设计，布局方面十分规整，尤其是6.8 米阳台开间非常阔绰，毫无死角。
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