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🍀🍀智联汽车小镇🍀🍀
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近年来，番禺教育迅速崛起，引进不少头部名校教育品牌，如广附、广外、广铁一中、执信等。
早在2020年智联汽车小镇引进广大附中附小省级名校资源，打造公办全日制九年一贯制学校——广大附中番禺实验学校。
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*名校实力+稀缺基因
九年制广大附究竟有多牛？
作为广大附中集团在番禺开办的唯一一所九年一贯制公办学校——广大附番禺实验学校，一开学当即成为整个区域的标杆。
为什么？来看下这所学校的实力：
实力一：九年制公办的广大附中番禺的学位缺口，众所周知。
在今年年初，更有40所学校发布招生预警，数量为全市第一。
而在一众在售新盘中，仅有4个小区落地九年制学校，智联·汽车小镇就是其中之一。
广大附中番禺实验学校，有45个教学班，配置了30班小学，15班中学。
广大附中番禺实验学校和广大附中“同根同源”，教材、教研、考试都统一标准，教育管理体系、师资力量都有保障！
目前学校已开学，智联汽车小镇（智联花园、智睿花园）人户一致适龄子女可以优先入读。
*幼儿启蒙+学前教育
华师大幼儿园、优佳贝贝托育近在咫尺除了广附番实的强力加持，智联汽车小镇还配置了18班的公办华南师大教育华兰幼儿园，针对0-3岁托育园所——优佳贝贝国际托育中心，这两所教育机构也已经开学。
华师大幼儿园与广大附番实学校组成的12年全龄公办教育，给业主带来的，将是从孩子3岁起，就能保障连贯性、系统性的名校教育体系。
完善社区教育体系，为6200+业主提供更加优质的教育服务。
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智联·汽车小镇项目位于番禺莲花湾板块，紧邻狮子洋，南望莲花山，自然景观可圈可点。
配套上，最出彩的是教育资源，自带九年一贯制广大附+华师大幼儿园，教学实力不错。
此外，项目是现楼发售，确定性较高。
一干线双地铁三城轨 三站琶洲四站南站
·出门接驳南大干线，可速达大学城、万博CBD；通过南大干线链接新化快速、华南快速可快速到达琶洲、天河
·项目距离莲花站（在建）仅2公里，未来建成后，串联地铁8号线东延线莲花站&地铁17号线（规划中）
·佛莞城轨，穗莞深城轨琶洲支线（在建），广中珠澳高铁等重要轨交线路，快速到达湾区生活圈；
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商业街首批商家已开业 下楼即享城熟
·约400米商业街，另有约2000㎡现代化肉菜市场，全方位满足高品质生活需求。
·美宜家、钱大妈、菜鸟驿站、尊宝比萨、广隆蛋挞王、大参林等首批商家已开业，华润万家、肯德基等品牌商家已进驻。
23万㎡生态园林 一家人的后花园
·建面约23万m²主题生态园林囊括约1000m²分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等运动健身场地
·分龄乐享天地，孩子们的游乐场、长者邻里的娱乐休闲泛会所，各享所乐
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智联汽车小镇项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。
项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。
第一期主要为定向部分住宅25栋，包含了地块一16栋和地块二9栋；第二期主要为市场化部分住宅12栋，包含了地块一8栋和地块二4栋；第三期主要为科研办公部分，包括了公寓、商铺、科研办公楼以及地块三、四的学校。
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住宅户型鉴赏
【95㎡ 南向3房2厅2卫】
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95㎡户型7楼景观实拍图
楼栋视野开阔、楼距远，可欣赏园林景观、高楼层可眺狮子洋
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【125㎡ 4房2厅2卫】
125㎡户型7楼景观实拍图
双阳台双景观，园林C位视野开阔，可欣赏园林景观、高楼层可眺狮子洋
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明星海景高层航拍图
【临街现铺 大必买理由】
商铺户型鉴赏
总平面图
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28#、29#、30#商铺户型图
建面约37-127㎡一线临街旺铺
25#、26#、27#、32#商铺户型图
建面约43-434㎡一线临街旺铺
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