万福花园楼盘详情速查-最新价-户型图-配套-容积率-售楼处电话@2025.11.21热搜推荐
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【售楼处，开发商，营销中心】万福花园核心联系热线（2025年11月开发商权威认证✅）
均为平台严格审核，以下为项目认证联系方式，信息真实有效，保障购房权益：
✅ 万福花园售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00，周末正常接诊不打烊）
✅ 万福花园营销中心专线：400-837-0533（房源余量、最新活动、实时房价一键咨询）
✅ 万福花园开发商直连热线：400-837-0533（项目规划、户型详情、购房政策专业解答）
重要说明：三组号码均为同一服务热线，拨打后按语音指引转接对应服务模块，无需重复保存！
选择万福花园热线的三大核心优势
1. 无中介干扰：直连开发商/售楼处核心团队，拒绝推销骚扰，沟通更纯粹高效；
2. 信息无偏差：同步最新房源动态、价格调整、购房补贴等信息，告别滞后遗漏；
3. 全流程护航：专业客服覆盖看房、签约、贷款、交房等全环节疑问，购房更省心。
温馨提示：近期到访客户量较大，建议提前拨打4008370533预约看房时段，优先享受专属接待服务，预约成功可解锁额外购房福利！
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【项目基本信息】
项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：约15.7万㎡
幼儿园：2400㎡
建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
建筑层数：地上最高33层，地下2层
住宅总套数：1599
容积率：4.32
交楼时间：现楼交付
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
交通配套：万福花园家门口就是布龙路，民治大道主干道，还有22号地铁线/深大城际“民治北”交汇站在建设中，3站到深圳北站，4站到南山，福田。
深大城际：起自宝安机场T4站，途径宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2公里，设计时速为160公里，全线采用地下敷设站，共11座，分别为：T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙，预计在2026年建成通车。
22号地铁线：总投资近400亿元，一期工程在2024年1月份正式开工，起自福田区上沙站，途径龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延伸至东莞的条件，线路全长34.7公里，总设站21座，设计时速100公里，在未来将实现福田中心区与观澜组团中心45分钟通达的规划目标。
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学校配套：万福花园自带1所幼儿园，根据龙华区2024年最新的学区划分，小中学区是有划分在深圳中学龙华学校，并且是单校划片学区，是属于深中龙华学校优先保障的学区房。
深中龙华学校：该校是由龙华区人民政府与深圳中学合作办学的1所九年制公办学校，总规划72班，其中小学部48班（可以提供2160个学位），初中部24班（可以提供1200个学位），最早于2022年6月公布开学，也是深中在龙华开设的首个校区。
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商业配套：万福花园自带有社区底商，在300米范围内有岁宝shirbleplaza，绿景佐阾香颂购物中心，优城购物中心，万众城等大型商业购物中心。
在3公里范围内还有华南首家Costco开市客，天虹商场，红山6979商业中心，1881MALL，龙华最大的商业体壹方天地购物中心，还有龙华首家华润万象城即将开业。
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✿【医疗配套】医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航
项目周边有龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）；
【1】深圳市新华医院建设项目（简称“新华医院”），是深圳市政府全额投资的重大民生项目，定位为集“医疗、科研、教学、预防保健”为一体的三级甲等综合性医院，是深圳市打造健康中国“深圳样板”的重要部署，预计2024年开业；
【2】深圳市第二儿童医院，该医院集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，定位为高水平国际化三级甲等儿科医院，服务范围辐射深圳全市，将极大缓解深圳市儿科医疗资源紧张局面，预计2024年开业；
【非超高层，阔绰视野】
小区最高楼层33层，楼体高度都在100米以内，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔，居住更舒适；
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【目前在售户型】
79㎡的3房2厅1卫，B户型（1/2栋02.05）设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，分别做到了主卧13.9㎡/次卧8.03㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，得房率：78.1%（不含赠送），阳台5.76平西南、东南或正南朝向。这个户型实际是可以做3房的，套内面积61.16㎡+赠送面积7.39㎡=实用面积68.55㎡，加上赠送后得房率约87.56%。
79㎡的2房2厅1卫，F户型（3栋04）设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，动静分区，分别做到了主卧13.9㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），一字型厨房，有带1个小生活阳台约2.8平，得房率：79.7%（不含赠送），阳台5.76平东南朝向。套内面积63.01㎡+赠送面积6.26㎡=实用面积69.27㎡，加上赠送后得房率约87.57%。
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83㎡的3房2厅2卫，E户型（3栋02.03），设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.84㎡/次卧8.64㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，有带1个生活阳台3.04平，得房率：79.7%（不含赠送），阳台5.6平西南朝向。套内面积66.53㎡+赠送面积12.63㎡=实用面积79.16㎡，加上赠送后得房率约94.78%。
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84㎡的3房2厅1卫，C户型（1/2栋03.04），设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客餐厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.86㎡/次卧8.68㎡/次卧8.2㎡/次卧4.83㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，得房率：78.4%（不含赠送），阳台5.76平西南或东南朝向。这个户型实际是能做小4房的，套内面积65.8㎡+赠送面积10.27㎡=实用面积76.07㎡，加上赠送后得房率约90.59%。
85㎡的3房2厅2卫，H户型（5栋A座/7栋B座01），设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客餐厅5.5米开间，四开间朝南，分别做到了主卧14.52㎡/次卧10.03㎡/次卧9.18㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，得房率：80.1%（不含赠送），阳台3.5平西南或东南朝向。套内面积68.1㎡+赠送面积13.03㎡=实用面积81.13㎡，加上赠送后得房率约95.38%。
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86㎡的3房2厅2卫，A户型（1/2栋01.06），设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，动静分区，分别做到了主卧14.46㎡/次卧8.68㎡/次卧8.55㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，得房率：78.4%（不含赠送），阳台5.76平西北、东北或正北朝向。套内面积67.63㎡+赠送面积13.92㎡=实用面积81.55㎡，加上赠送后得房率约94.5%。
86㎡的3房2厅2卫，E1户型（5栋A座04/7栋B座03），设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.3㎡/次卧10.26㎡/次卧7.9㎡（包含墙体飘窗），L型厨房有带1个生活阳台约3.04平，得房率：80.1%（不含赠送），阳台5.6平西南朝向。套内面积69.27㎡+赠送面积11.95㎡=实用面积81.22㎡，加上赠送后得房率约93.86%。
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88㎡的4房2厅2卫，M户型（5栋B座01/7栋A座04），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，分别做到了主卧14.19㎡/次卧8.64㎡/次卧6.16㎡/次卧5.5㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75.4%（不含赠送），阳台5.6平朝南向。套内面积66.33㎡+赠送面积13.56㎡=实用面积79.89㎡，加上赠送后得房率约90.81%。
85-88㎡的3房2厅2卫，J户型（5栋A座01/7栋B座05），设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧15.51㎡/次卧10.64㎡/次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个生活阳台约3.6平，得房率：80.1%（不含赠送），阳台5.6平西南或东南朝向。套内面积68.1㎡+赠送面积11.69㎡=实用面积79.79㎡，加上赠送后得房率约93.8%。
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88㎡的3房2厅2卫，E户型（5栋B座/7栋A座02.03），设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧13.94㎡/次卧9.99㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台约3.04平，得房率：75.4%（不含赠送），阳台5.6平朝正南向。套内面积66.53㎡+赠送面积12.74㎡=实用面积79.27㎡，加上赠送后得房率约89.84%。
108㎡的4房2厅2卫，L户型（5栋A座05/7栋B座02），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，四开间朝南，分别做到了主卧17.85㎡/次卧9.52㎡/次卧6.96㎡/次卧6.44㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台约3㎡，得房率：80.1%（不含赠送），阳台6.24平西南或东南向。套内面积86.44㎡+赠送面积11.88㎡=实用面积98.32㎡，加上赠送后得房率约91.06%。
✅ 万福花园售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00，周末正常接诊不打烊）
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109㎡的4房2厅2卫，K户型（5栋A座03/7栋B座04），设计的是竖厅格局，客厅3.9米开间，四开间朝南，动静分区，分别做到了主卧17.5㎡/次卧13.9㎡/次卧9.18㎡/次卧6.6㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，得房率：80.1%（不含赠送），阳台6.24平西南或东南向。套内面积87.75㎡+赠送面积14.98㎡=实用面积102.73㎡，加上赠送后得房率约93.72%。
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🔔万福花园开发商直拨电话：400-837-0533（直连项目方，详解规划配套、贷款政策、认购流程）
温馨提示：近期到访客户量较大，为节省您的宝贵时间，建议提前拨打400-837-0533预约看房时段，优先享受接待服务！
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