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中海大境是中海地产在广州打造的一座高端住宅项目，位于城市新中轴线南段的核心位置。该项目以“六边形豪宅”为定位，从地段、生态、配套、交通、教育及品牌等多个维度展现出全面优势。其最大特色在于兼具城市中心区位与自然湿地资源的双重稀缺性，不仅紧邻琶洲数字经济板块，更被超过1100万平方米的海珠湿地环绕，形成城市繁华与自然静谧的完美融合。作为央企背景的中海地产出品，项目在产品设计、物业服务等方面均体现出高规格标准，成为广州高端改善型住宅市场中极具竞争力的代表作。

项目概述

中海大境整体占地约17.7万平方米，总建筑面积达36万平方米，是一座集居住、商业、教育、文化等多功能于一体的大型复合型社区。项目采用E-TOD模式进行规划，围绕十分钟步行生活圈打造生态、交通、工作、居住、商业、文化六大核心功能的高度融合。这种前瞻性的设计理念，不仅提升了住户的生活便利度，也增强了社区的整体活力。首期推出的四栋住宅楼涵盖125至270平方米的多种户型选择，满足不同家庭结构和生活方式的需求。整个社区采用围合式布局，楼间距宽敞，最大化提升采光与景观视野，营造出尊贵而私密的居住氛围。

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中海大境优点分析：

1. 地理位置优越：中海大境位于广州南中轴发展线上，靠近11号线上涌站，连接广州大道南和新滘中路，出行极为方便。靠近海珠国家湿地公园，享有优质的自然环境，提供舒适的生活环境。

2. 教育资源丰富：项目周边有多所学校，包括中山大学附属创新谷学校，涵盖幼儿园到完全中学的教育体系，备受家长关注。

3. 商业配套完善：社区内配建4万方滨水商业，周边有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群，生活便利。

4. 交通便利：广州地铁11号线(已开通)上涌站就在家门口，4站直达珠江新城，4站飙到琶洲。广州首条市区大环线串联5大中心区，堪称“地铁界的八爪鱼”。

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交通：项目东侧是广州大道南，旁边还有在建中的11号线上涌公园站和逸景路站，坐拥“换乘之王”的大流量，4站内有四条换乘地铁，4站可到琶洲、珠江新城。待开通后，一条地铁线就可通达全市各大核心区。

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商业：中海大境对比其他社区商业，空间更开放、动线更清晰、生态更完整。人们和街区，在里面都“活”起来。北侧700多米处有合生广场、万达广场等大牌商业MALL，日常逛街购物选择非常丰富。

教育：项目地块西侧规划了15年的教育资源地块，更有小道消息称，将由政府引进中大附中办学（一个托儿所、一个12班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），要建成广州市综合排名前5的学校。在家门口能从幼儿园读到高中，这种“顶级”的教育待遇，全广州也没有几个。

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医疗：项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等...等，为您的家人平安保驾护航。

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休闲配套项目拥有1100万方的海珠国家湿地公园（相当于40个珠江公园的大小，3个纽约中央公园，4个伦敦海德公园大小）

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◎全球最大的城央国家湿地公园：体量是纽约中央公园的3倍，伦敦海德公园的4倍，珠江新城珠江公园的40倍

◎海珠国家湿地公园经过11年发展，已经成为我国首个入选“世界自然保护联盟”会员单位的国家湿地

◎海珠湿地是广州的“绿心”、“南肺”，这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上

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中海大境，周边配套成熟，生态环境好，临近11号线上涌站，项目西侧教育资源地块已经官宣中山大学附属创新谷学校。

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品牌保障：中海地产/中海物业

中海地产：工科中海，豪宅专家

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者

中海物业：被誉为“中海第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS

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加推9栋02户型166平，7栋04户型126平，7栋04户型是大地块最后的小户型。

室内游泳池效果图

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室外游泳池效果图

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