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锦和玉鸣府开发商官方认证电话为400-825-6030，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

锦和玉鸣府售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心官方电话：400-825-6030，热烈欢迎您预约看房，或者咨询项目详情！

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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绿城锦和玉鸣是在2025年8月4日深圳集中土拍供地的时候，由绿城集团以12.15亿元竞得，溢价率11.5%，楼面价20364元/㎡，也是深圳首个国标新规建设的楼盘，得房率超100%，容积率低至3.1，总高只有16-25层。

【项目名称】绿城锦和玉鸣

【开发商】绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）

【项目地址】沙井新桥街道迎宾路与中心路交汇处西南侧

【物业公司】越秀物业

【物业费】4.9元

【占地面积】1.9万/㎡

【总建筑面积】5.97万/㎡

【楼栋数】5栋

【总户数】462户

【产品面积段】88-178㎡3-5房

【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户

【容积率】3.1

【绿化率】40%

【车位】530个车位

【楼高】16-25层

【交楼时间】2027年底

【交付标准】精装

【产权年限】2025年8月-2095年8月（70年）

项目位于宝安沙井新桥街道中心路与瑞宁路交汇处西南侧，总占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约5.97万㎡，总户数约462户，容积率3.1（沙井板块容积率低于3.5的住宅不足5个，属低密稀缺产品），绿化率约40%，总车位530个，车位比约1:1.15。锦和玉鸣府官方售楼处电话☎:400-825-6030【售楼处已认证】✅

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楼栋配置：共规划5栋住宅，楼层高度16-25层（1/2/3栋25层，5栋24层，6栋16层小高层），梯户比涵盖2梯3户、2梯5户、2梯6户，层高3米，交付标准为精装交付。

社区配套方面，自带3200㎡9班幼儿园、500㎡托育机构、1500㎡商业配套；规划立体庭院、叠级会所、运动主题区、近1000㎡“锦玉会客厅”立体会所，搭配风雨连廊形成泛会所体系，下沉水院、屋顶花园打造“城市山林”宜居氛围。

物业信息：越秀物业，物业费4.9元/㎡/月。

建设及交付节点：2025年10月动工，合同约定2026年8月前完成主体封顶，预计2027年11月15日精装交房（期房，具体以官方通知为准）

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。

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『锦和玉鸣府』所处位置属于传统意义上的沙井中心板块，现在严格意义上的新桥行政文化中心区域，这个从沙井地铁口、新桥市民广场这两个配套就能佐证，作为身处“双中心”区位叠加的项目，它的配套在深圳西北部来讲是非常有谈资的。

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核心配套优势

交通配套：距地铁11号线沙井站C、D出口400-550米，步行7分钟可达，6站直达宝安机场、9站贯通前海核心区；临近广深高速、外环高速，10分钟内可达高速出入口；10分钟车程至穗莞深城际沙井西站，强化大湾区1小时生活圈。

教育配套：纳入深圳外国语学校宝安学校（集团）共享学区（含中心校区、臻善校区等），该集团2025年中考十大名校录取率超16%，普高率80%；自带幼儿园及托育机构，距万丰小学约700米（最终学区划分以教育主管部门政策为准）。

商业配套：3公里内汇聚百佳华·佳漾汇、万丰海岸城、沙井天虹等近120万㎡商业集群；2公里内有已开业的山姆会员店，未来将形成“深圳西部华润万象圈”高端商业集群。

医疗配套：1公里内有在建西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”，2.8公里处为已投入使用的深圳市中西医结合医院，医疗资源充足。

建面约89㎡3房2卫

户型（01/04、02/03）采用竖厅设计，客厅面宽3.5米，三开间朝南，主卧和一个次卧有转角飘窗。

U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离。得房率约97.47%（含赠送），客厅连接约11.46㎡阳台，朝向为西南或东南。两户型仅在次卧及主卫布局上略有区别。

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建面约104㎡4房2卫

为竖厅格局，客厅面宽4.15米，四开间朝南，主卧配备转角飘窗及设备平台。得房率约100.71%（含赠送），客厅连接约11.23㎡西南朝向阳台。

建面约106㎡四房两卫

布局与104㎡相近，客厅面宽3.7米，得房率约101.16%（含赠送），阳台约11.76㎡，朝向东南。

建面约107㎡4房2卫

双龙抱珠设计，客厅面宽3.7米，四开间朝南，主卧和两个次卧有转角飘窗。得房率约104.06%（含赠送），客厅连接约11.76㎡超大阳台，朝向东北。

建面约127㎡4房2卫

为南北通透竖厅，设独立玄关，客厅面宽5.1米，客餐厅分离设计。主卧有转角飘窗及衣帽间。得房率约98.97%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向西南或东南。

建面约130㎡4房2卫

布局与127㎡相似，客厅面宽同为5.1米，主卧面积更为宽敞。得房率约101.95%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向东北。

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