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越秀公交·天悦云山府位于广州白云山西麓，由越秀地产和广州公交集团联手打造，是一款创新型的品质标杆高端住宅。

项目概况：

【占地面积】约6.9万㎡

【总建面积】约19万㎡

【容积率】3.35

【绿地率】29.3%

【总户数】953户

【梯户比】两梯四户、两梯五户、两梯六户

【车位配比】1:1.44

【户型面积】建面约90-160㎡三至五房

【装修标准】精装交付

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越秀地产 39 年来，精心建造200 多个高品质住宅项目， 每一个“天悦系”项目都是对城市景观资源极致占领的专属标杆作品。

天悦云山府既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着稀缺的一线白云山景观资源，将成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆作品。

天悦云山府不仅延续了越秀地产一贯的豪宅水准，更凭借其优越的区位、丰富的配套设施以及前瞻性的规划，成为白云山西麓又一标杆性豪宅项目，必将成为未来广州房地产的典范。

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越秀公交·天悦云山府，108户家庭业主归家。约3万㎡景观中，室外地面与天台花园相得益彰。主门楼通过22米高核心筒直达花园大平台，营造多维效果。停车楼4层架空空间被巧妙利用，打造出健康运动圈、社交圈与生活圈。

【区位篇】

一座白云新城，对话世界CBD

白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，37k㎡的总部经济带上有超170个重点项目落户，30+个总部大楼云集，每1k㎡就有5个影响广州的项目，经济总量剑指千亿级别，全面向世界都会进发。

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一条国宾道，标定城市国际门面

越秀地产于白云区倾注匠心，自2002年以来陆续打造了鸣泉居、广州白云国际会议中心、云珠酒店等一座座国宾级物业，筑起一条属于千年羊城的国宾道，为城市增添新的文化名片。

一座白云山，构起千年广府气韵

古往今来，名山与豪宅的搭配，已成为全球精英们的居住主旋律。白云山汇聚大一山庄、首开龙湖天奕、珠光·云山壹号等众多10+万/㎡的一线云山豪宅。

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商业优势与未来发展

天悦云山府周边商业配套极为丰富，项目3公里范围内汇聚了超200万平方米的繁华商业配套，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场。这些商业设施不仅为居民提供了便捷的购物体验，还极大地提升了区域的生活品质。未来，随着更多项目的落地，该区域将成为广州最具活力的商业中心之一。

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【户型鉴定】

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