和荣西湾售楼处电话→和荣西湾售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站|一文读懂和荣西湾在售户型怎么样?和荣西湾值不值得购买?

大前海规划，谱写湾区都市核心新篇章

前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！

国家意志重金规划，坐享价值红利

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产品类型：建面约54-100㎡二至四房

交付时间：2024年5月

交付类型：毛坯交付

绿化率：40%

梯户比：2梯7户

开发商：和荣鼎盛

物业公司：金地物业

项目核心参数：低密小高层，准现房即买即住

1. 基础信息

位置

：宝安区西乡街道航道大道与宝安大道交汇处，地铁1号线固戍站D口200米

开发商

：深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司，物业为金地智慧物业

体量

：占地0.9万㎡，总建面约2.66万㎡，容积率仅2.88（远低于市场平均水平）

产品

：3栋13层住宅+1栋幼儿园，252套纯住宅（无人才房/公寓），车位比1:1.5

户型

：54-100㎡两至四房，主力为87-88㎡三房，得房率81%以上（部分户型赠送飘窗、阳台）

价格

：备案均价6.49万/㎡，折后单价5.4万起，总价313万-662万

交付

：2024年底毛坯交付，部分房源现房销售

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2. 核心亮点

现房

：封顶即售，规避期房烂尾风险

低密宜居

：仅13层小高层，2梯7户，居住舒适度高

高性价比

：单价较周边二手次新房（如香格丽湾园7.4万/㎡）倒挂近1万/㎡

二、配套解析：地铁+商圈+生态，刚需改善两相宜

1. 交通：立体路网，通勤无忧

地铁

：1号线固戍站200米，4站到宝中、6站达前海、11站至南山科技园

自驾

：宝安大道、广深沿江高速、妈湾跨海通道（2023年底贯通）

规划

：未来28号线（规划中）1站换乘20号线，直连穗港深城际铁路

2. 商业：15分钟生活圈，一站式满足

大型商业

：5公里内宝安大仟里、壹方城、海雅缤纷城等顶级商圈

社区配套

：新天地购物广场、航城里购物中心

高端酒店

：相邻地块引入希尔顿品牌酒店，提升片区商业能级

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3. 教育：全龄教育资源

幼儿园

：项目配建9班制公办幼儿园

中小学

：学区覆盖固戍小学（九年一贯制）、广东省一级海湾中学（具体以教育局划分为准）

4. 生态：湾区绿肺，诗意栖居

公园群

：1公里内西湾红树林公园（深圳八大湿地公园）、南昌公园、铁仔山公园，拥40公里滨海绿道

宜居指数

：低密社区+公园环绕，对标深圳湾豪宅生态资源

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约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心：

宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城

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毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，立足繁华城芯，成就生活尊崇礼遇

铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活

教育方面，项目自身规划了一所幼儿园，附近还有固戍小学和广东省一级学校海湾中学。（注：具体学区以教育局当年公布为准）

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约2.88容积率，超低密、超宜居、超活力，让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长，打造一座城市的优居理想。

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户型鉴赏

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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