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项目基本信息：

开发商：中国金茂控股集团、中国电建地产集团

物业公司：深圳市金茂物业有限公司

占地面积：35673.14平方米

建筑面积：198640.42平方米

总栋数：8栋

总户数：665户

车位：1173个

绿化率：42.09%

容积率：4.1

物业费：8元/㎡

产品类型：住宅

主力户型：125/155/185/248--250/285--295平（三至5房）

金茂府作为曾经的龙华“第一豪宅”，地处上塘片区目前处于清盘阶段。

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交通配套：项目为双地铁口物业，4/6号线，4号线上塘站a出口约134米，6号线上芬站约470米距离；邻近新区大道快速通往深圳各大区域；教育配套：家门口的12年菁英教育 楼下龙华金茂府幼儿园；华东师范大学附属深圳龙华学校

商业配套：自带8000平米的底商，紧邻中海锦城AT MALL上塘汇5.3万㎡集中式商业；周边3公里内有龙华天虹，红山6979等商业；生活配套：生态资源绿谷公园，羊台山，高峰水库，红木山水库，简上体育中心，美术馆，图书馆，演绎馆，展览馆等；

教育配套

华东师范在中国师范类大学排名中，仅次于北京师范大学，排名全国第2。（来源：艾瑞深中国校友会网）华东师附汇聚华东师范标准的包括校长在内的师资力量，设置小学部（42班）及初中部（21班），并于2022年9月开学，龙华金茂府是华东师附唯一的单片区招生的小区。（来源：华东师范附属深圳龙华学校官微）

生态配套

生态资源绿谷公园，羊台山，高峰水库，红木山水库，简上体育中心，美术馆，图书馆，演绎馆，展览馆等；

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。