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新余楼市发布 2025-07-09 16:49:45
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金众云山海位于深圳南山赤湾片区,坐落于蛇口半岛之上。赤湾西邻前海、东接太子湾、后海,与三山一海为邻,就像山海之间的秘境。

项目三面环山,一面面海,建筑散落布局在场地内,以东南、西南朝向为主,让风带着山海的气息,从建筑中间飘过。建筑轻盈、流畅,像是城市中的秘境。

金众云山海东区480户住宅,西区938户住宅,前海辰湾370户住宅,半岛擎湾370户住宅,开云府413户住宅,半山瑧境632户住宅,山语海苑694户住宅,港湾生活小区726户,前海丹华园366户住宅,直线距离约500米范围内有约4990户高端圈层自住,自带人流汇聚。

基础信息:

开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产)

物业:中盈物业

占地面积:3.62万平方米

建筑面积:19.5万平方米

总栋数:5栋高层(西区3栋高层+1栋幼儿园,东区2栋高层+1栋幼儿园)

总楼层:西区1栋两梯四户37层,3栋三梯六户36层

总户数:814套(西区334套,东区480套)

车位:1186个

绿化率:29.62%

容积率:西区3.45,东区4.86

层高:3.1米

物业费:7.8元/月/平

产品类型:(住宅)

批地时间:2023年3月23日

梯户比:两梯四户,三梯六户

产权70年:2023年3月至2093年3月

状态:(加推7套尾盘,116/129/174平户型

最新消息:项目西区334套产品于2024年3月份开盘,东区480套产品于2024年7月份开盘,开盘折扣6.1万起,周边二手房山语海小区高峰期成交突破15万单价,2020年半山臻境10.2万均价日光。现加推7套尾盘116/129/174平户型,折后单价6字头起,

交通配套

项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站,项目紧邻赤湾站,2号线与5号线的交汇站,距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站,同时片区内还规划有地铁28号线,未来公共交通发达。同时,项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道,连通前海、后海、宝中等区域。

商业配套

项目旁边是开云府4.6万㎡商业,赤湾地铁站一最大个商业综合体,届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需!

3km左右可达海上世界。同时,项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体,离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

【户型图】

金众.云山海 坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路) 交汇处,项目共两个地块(宗地号K104-0043、K104-0044)(东区、西区),总用地面积约3.6万㎡,规划总建筑面积约19.5万㎡,其中计规定建筑面积约19万㎡,包括住宅、商业(800㎡)和幼儿园等配套用房。

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