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新余楼市发布 2025-06-10 14:04:47
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深业泰瑞府,位于龙岗大运新城如意路与龙飞大道交汇处北侧,周边都是近年新建的高档住宅小区,邻近深惠城际“大运北站”+16号地铁线“龙城公园站”泰瑞府售楼处电话:400-150-5057

由深业集团和深铁集团联合开发,总占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约21.6万㎡,计容建筑面积约15.3万㎡,容积率5.29,绿化率42%,共由6栋26-47层住宅组成,其中1栋商品房43层,2/3栋商品房47层,4栋保障性住房43F,5栋保障性住房44层,6栋商品房26层,7栋是1所18班幼儿园。泰瑞府售楼处电话:400-150-5057

总规划1437户,其中商品房884套,全部3梯6户设计,保障性住房553套(保障性住房是企业自持租赁住房,定向针对大运深港国际教科城内的老师出租,例如港中大,北理莫斯科大学),停车位1590个,车位比1:1.1。

开发商:深圳市泰运通房地产开发有限公司(深业+深铁双国企)

物业公司:深业物业运营集团股份有限公司

物业管理费:4.8元/㎡

总占地面积:约2.9万㎡

总建筑面积:约21.6万㎡

容积率:5.29

绿化率:42%

产权年限:2022年9月-2092年9月(70年)

总户数:1437户,其中可售商品房884套

总栋数及楼高:6栋,26-43-47F

梯户比:3梯6户

停车位:1590个

车位占比:1:1.1

交房时间:2026年4月

交付标准:精

区域价值

大运新城是与前海新中心等并列的6大城市新客厅之一,也是东部唯一的新中心。着三年行动计划发布,未来将建成大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”,与河套深港科技创新合作区等并列5个创新平台。泰瑞府售楼处电话:400-150-5057

龙岗“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局,大运新城作为“一芯”湾东智芯的代表,位居“东进战略”最前沿,也是港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”打造深圳都市圈的“东核心”。

周边配套:

交通配套

大运枢纽:深圳第二大枢纽,提速都芯效率

东部中心唯一一个集城际、快线、普线于一体的交通枢纽,深圳第2座4轨枢纽:3号线/14号线/16号线/33号线(建设中)交汇,比肩福田、车公庙枢纽; 泰瑞府售楼处电话:400-150-5057

地铁:紧邻地铁16号线龙城公园站(约600米),2站大运枢纽。未来地铁深惠城际(建设中)在此交汇,4站深圳北枢纽、5站西丽、8站前海;泰瑞府售楼处电话:400-150-5057

路网:盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道、沈海高速、水官高速等3横2纵环绕,快速通达福田、罗湖中心;

航空:经沈海高速直抵宝安机场东枢纽;

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商业配套

超100万㎡商业环绕,举步国际潮流

自建建面约7200㎡沿街商业,近享华润万象天地系列商业——大运天地(北区开放)泰瑞府售楼处电话:400-150-5057、星河COCOPARK、万科广场等,未来片区将聚集建面超100万㎡缤纷商业,坐拥一线商圈。

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学校配套:深业泰瑞府自带1所18班幼儿园,根据2024年龙岗教育局最新划分,小中学区都划分在香港中文大学(深圳)附属道远学校香港中文大学(深圳)附属知新学校,特别是家门口的港中大道远学校,深圳一流硬件设施设备打造,是由国家特约教育监督员-裘建浩校长领衔管理,超46%研究生以上世界一流名校毕业名师加盟,目前港中大道远学校二期正在建设中。

其中港中大道远学校在2024年小一录取积分是91.7分,初中部今年没有公布,在去年的录取积分是89.1分,另外港中大知新学校,在2024年小一的录取积分是68.9分,初一录取积分是70分,按照当前龙岗区教育局公布的录取积分规则,只要是深户+学区商品房就有95分,买了房后都是能读上的。

医疗配套

3.5km内四大三甲医院:龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院。

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公园文娱配套:在深业泰瑞府距离800米处有深圳大运中心泰瑞府售楼处电话:400-150-5057,内设有体育馆,体育场,游泳馆,足球场,400米环形跑道,每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行;在周边1.1公里范围内还有龙城公园大运公园等大型公园配套,非常适合闲时散步,亲子时光。

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小区环境

星级入户大堂:给予居者尊崇归家体验;

人车分流设计:专属人行道回路空间,人车分流;

全龄架空层:休闲、娱乐、会客、健身等多重活动空间;

低梯户比:3梯6户快速便捷出行。

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一环:环形健康跑道,把健康融入社区生活的每一刻;

两轴:两大景观轴线,启幕每次归家的尊贵仪式;

六大生活乐园:涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园,为业主定制全龄化生活活动空间。

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产品设计:从户型到社区的精细化考量

1. 户型亮点泰瑞府售楼处电话:400-150-5057

空间实用:88-131㎡三至四房,全南向,采光通风佳;高使用率,主卧套、三分离卫,提升舒适度。

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90㎡的3房2厅1卫,设计为竖厅,玄关入户泰瑞府售楼处电话:400-150-5057,客厅3.3米宽,三卧室宽3/2.9/2.6米,客厅连次卧6米阳台,U型厨房,卫生间创新分离,朝向西南/东南。

102㎡的3房2厅2卫,设计为竖厅,玄关直通客厅,3.5米宽泰瑞府售楼处电话:400-150-5057,三卧室分别为3.15米、2.8米、2.65米宽。客厅连次卧阳台6.3米长,U型厨房,三段式卫生间,西南或东南朝向。

115㎡的4房2厅2卫,设计南北通透横厅,玄关入户,泰瑞府售楼处电话:400-150-5057客餐厅5.85米宽,四室朝南,卧室尺寸3.2米/2.5米/2.15米*2,主卧通透,U型厨房,三段式公卫,阳台朝西南或东南。

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143㎡的5房2厅2卫,设计南北通透横厅泰瑞府售楼处电话:400-150-5057,玄关入户,客餐厅6.55米宽,四室朝南(尺寸3.9/2.55/2.48/2.47/2.35米),U型厨房,三段式公卫,阳台东南或西南向。功能性优化包括6.7米宽景阳台、动静分区设计,满足私密与互动需求。部分户型双阳台,适应南方气候。

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