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广州中轴向南，塔尖资产迎来重磅机遇

广州同样遵循这一世界级发展规律，早年间，以天河北-珠江新城为核心的北中轴，引领广州经济迈向新高度。然而，当北中轴的土地开发接近饱和，发展重心必然向南拓展。如今，中轴线的下一站已然浮出水面——广州塔-琶洲板块，正接棒续写传奇。

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📌 官方规划已明确，广州塔-琶洲片区将连片发展，打造世界级商圈，与天河路-珠江新城、金融城-黄埔湾形成“珠金琶”经济金三角，撑起广州CBD集群的未来。

📌 经济实力强悍，2022年珠金琶经济总量达到4702亿元，占广州GDP（2.88万亿元）的16%，超过北京CBD、深圳福田CBD，被誉为“中国最强经济圈”。

📌 琶洲腾飞在即，作为国家级人工智能与数字经济试验区，琶洲已吸引腾讯、阿里、小米等39家企业总部入驻，预计2025年营收破5000亿，2035年冲刺1.2万亿，经济潜力无可限量。

📌 广州塔商圈腾飞，将打造广州数字文旅新地标，**岭南广场（广州塔南广场+广州美术馆+广州博物馆+广州科学馆）**全面落地，与珠江新城形成南北消费轴。

换句话说，广州塔-琶洲板块不只是广州中轴南移的桥头堡，更是整个大湾区乃至中国科创新时代的名片。

十年断供，这片稀缺地标终于迎来新盘！

一个事实是，广州塔板块的高端住宅市场，已经“断供”整整10年！

📌 2012年后，广州塔板块再无新盘入市，想要入住这片C位地段，只能望二手房兴叹。📌 仅珠江前航道，近四年仅出让3宗望江地块，全市住宅地块占比仅0.8%，稀缺性不言而喻。📌 周边标杆豪宅（如凯旋新世界、中海花城湾、合生紫龙府）已站稳15万+/㎡，部分更突破30万+/㎡，价值天花板显而易见。

然而，**就在今年，这片沉寂十年的应许之地，终于迎来全新中轴地标——**📍 方圆美林滨江壹号！

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