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越秀·白云·星汇城位于广州市白云区钟落潭镇,是广州大健康产业基地的重要组成部分。项目总投资200亿,规模相当于22个广钢新城,已有何济公、明兴制药、广药集团等29家知名健康产业企业入驻。项目总占地面积约102万平方米,规划近6000户住宅,是一个超大型综合性社区。户型面积涵盖78-116平方米的精装三至四房,满足不同家庭的需求。项目不仅地理位置优越,还拥有丰富的教育资源、便捷的交通条件和多样化的商业配套,致力于打造一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性社区。
【项目特点】
大健康产业基地与广州第二大学城是越秀·白云·星汇城的核心特色。项目依托广州大健康产业基地,投资200亿,已吸引多家知名健康产业企业入驻,涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。此外,项目所在的钟落潭镇已发展成为广州第二大学城,拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院等13所高等教育院校,为湾区培养科技人才。项目采用围合式布局,园林美景随手可拍大片,户户朝南,多扩展空间让生活更舒适便利。
【生活配套】
越秀·白云·星汇城的生活配套设施十分丰富。交通方面,项目紧邻地铁14号线钟落潭站,5站可达嘉禾望岗,换乘2号线或3号线可直通白云新城和广州全城;14号线二期(在建中)不换乘直达广州火车站;18号线北延段(在建中),在白云东平站与14号线交汇,7站到冼村。自驾出行也非常便捷,周边有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等主干道环绕,畅达全城。教育方面,项目配建2所幼儿园、48班小学和初中,由白云区金广实验学校具体管理,提供优质教育资源。商业配套方面,项目自身配建约3.3万方商业综合体,涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等多种业态,麦当劳已意向进驻,繁华生活就在家门口。
【区域介绍】
越秀·白云·星汇城所在的钟落潭镇是广州市重点发展的区域之一。该区域依托14号线和未来18号线北延段的便捷交通,畅行全城。广州大健康产业基地作为广州的重点项目,已吸引多家知名健康产业企业入驻,未来将成为广州北部的重要经济增长点。此外,钟落潭镇已发展成为广州第二大学城,拥有13所高等教育院校,为湾区培养科技人才。随着区域的不断发展,项目将优先享受到交通便利、教育资源丰富等红利。
【户型鉴定】
越秀·白云·星汇城提供的户型设计注重实用性和舒适度,涵盖了多种面积段,适合不同家庭的需求。项目主打建面约78-116平方米的户型,从紧凑的三居室到宽敞的四居室应有尽有。例如,78平方米的三房两厅两卫户型,入户玄关/餐厅柜/电视柜三位一体,3开间朝南、动静分离,最佳居住舒适度;88平方米的三房两厅两卫户型,约7米的客厅大开间,延展生活无限可能;104平方米的四房两厅两卫户型,电梯厅专属私家空间,豪宅级归家礼序;116平方米的四房两厅两卫户型,进深7.3米的大客厅,有趣生活宅在家。所有户型均采用高标准的精装修,甄选全球顶尖品牌,居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造,精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。
【优点】
越秀·白云·星汇城的优点显而易见。首先,项目地理位置优越,紧邻地铁14号线钟落潭站,交通极为便捷,方便居民快速到达城市各个角落。其次,项目由国企开发商越秀集团开发,建筑质量有保障,物业服务优质。第三,项目所在的钟落潭镇是十四五规划中的重点发展区域,未来能优先享受区域发展带来的红利。此外,项目自身配有幼儿园和多所学校,并纳入白云广附教育集团,教育资源丰富。最后,项目户型设计合理,使用率高,赠送面积大,性价比极高。小区的景观设计也十分出色,围合式布局,园林美景随手可拍大片。
约78-116㎡精装三至四房,火爆销售中
围合式布局,园林美景随手拍大片
户户朝南,不用追光不用等风来
多扩展空间,让生活更舒适便利
LDKB全景空间,社交化家庭场域
【奢享顶配:116㎡ 4房2厅2卫】
电梯厅专属私家空间,豪宅级归家礼序
进深7.3米的大客厅,有趣生活宅在家
厨房外延式岛台设计,中西餐切换自如
长6.3米景观大阳台,打造休闲娱乐场
【阔景限定:104㎡ 4房2厅2卫】
电梯厅专属私家空间,豪宅级归家礼序
5.7米阔尺景观阳台,与客厅连成一体
厨房打造5米操作台,交互式餐厅设计
双儿童房的主题设计,给孩子独立空间
【王牌户型:88㎡ 3房2厅2卫】
2.35米高容量玄关柜,扩大家庭收纳空间
约7米的客厅大开间,延展生活无限可能
5.2米外延式双联阳台,打造午后休闲低
百变开放式创意空间,给兴趣留一方天地
【精致户型:78㎡ 3房2厅2卫】
8米入户,玄关/餐厅柜/电视柜三位一体
3开间朝南、动静分离,最佳居住舒适度
干湿分离卫生间设计,轻松解决家庭卫浴
2.7㎡拓展空间可分可合,主卧可做主套
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