中山星河山海半岛售楼处-星河山海半岛欢迎您-星河山海半岛首页网站/户型/价格/售楼处地址/楼盘百科详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨星河山海半岛✨✽✽✽✽
💎星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解
⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
星河30余载，联合惠东县政府、华师大教育集团在惠州惠东4A级旅游度假区 ——巽寮湾，打造星河多产业聚合，规划投资额600亿元，小镇先期规划核心区，8500亩【星河山海半岛】，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及享18洞山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型世界海居岛。
项目基本信息
总占地面积：8500亩（约540万㎡）
总投资：600亿
开发商：星河集团
项目地址：体育路1号（海湾大桥巽寮湾出口左转）
容积率：1.0
绿化率：35%
物业类别：联排别墅、双拼别墅、高层、商业、写字楼
产权年限：70年
物业公司：深证星河智善生活股份有限公司
【价值优势】
1、小镇中心，配套环绕，吃喝玩乐一应俱全
2、伴山望海，果岭无际，三重景观，世界之最
3、将学校搬进小区，3-18岁一站式教忧
4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！
5、前后花园，出入繁华。户户尊享前后大花园，更有独立车位及专享车道，优享低密度私人度假！（别墅）
6、巅峰中的巅峰！高拓进阶，超大赠送，114-153㎡精装高拓别墅，比一期面积更大，赠送更高！（别墅）
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
【观湖美景】三面环湖、水域广阔、水质优良、拥有绝佳观湖视野?
【观山壮景】四面环山、连绵起伏、清晨远眺常见山仙云海之壮美景观，令人心旷神怡?
【观海渊景】部分户型享山、海、高尔夫多重稀缺景观资源，抢到即赚到
【臻稀物业】高尔夫物业比普通物业有更高的价值和升值潜力，具备高尔夫球场的物业比不具备高尔夫球场的物业的价值至少高20%到30%?
【楼王单位】墅区高层，共享别墅配套设施以及高端圈层人脉资源
【户型绝佳】户型方正，设置合理，空间利用率极高。
【超低密度】容积率低，绿化率高，视野开阔无遮挡，通风和采光绝佳??
【带精装修】配备设施都为一线大品牌，在保证品质的基础上，提供最大的舒适度，省时省力又省钱??
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
| 46-99㎡二期瞰海洋房，最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余！
46-99㎡二期瞰海洋房户型图
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
| 二期精装山海墅，臻品高拓山海墅，高性价比主力在售户型！
二期精装山海墅户型图
| 二期精装云熙臻墅，唯一一批自带电梯、中央空调别墅，错过不再有！
二期精装云熙臻墅户型图
山林、园林、果岭近在咫尺
坐拥山海一线的观景视野
生活的日常总有风景相伴
一方私家花园，将时间慢慢挥霍
钟爱花的太太，可以在这里种下四季
淘气的孩子，也有足够的空间肆意撒欢
扑风捉蝶，探索自然里的奥秘
一家人的欢喜，都可以在此盛放
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
有生之年，得一方自然小院
种花、品茶、对弈、发呆
在四季更替中，感悟人生的真意
实景图
实景图
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
✨星河山海半岛✨✽✽✽✽
星河山海半岛售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
星河山海半岛销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191
房产信息：
占比近四年最高！佛山这类户型，正在抢占市场？
此前小编在盘点广州商品住宅数据的时候发现，今年一季度广州120㎡以上户型的去化周期均在两年以上，库存规模明显高于其他户型。
从成交情况来看，克而瑞数据监测显示，今年1-4月广州120㎡以上户型成交4711套，尽管总量高于去年同时期，但占比有所回落。
与广州不同的是，小编发现今年1-4月佛山该类户型成为了支撑佛山楼市“筑底企稳”的关键。
01
克而瑞数据监测显示，今年1-月佛山120㎡以上商品住宅成交3820套，占据总量的37%,达到了近四年同时期最高。
与此同时，成交占比的走高让佛山该面积段的商品住宅库存规模、去化周期呈现下滑的趋势。
克而瑞数据监测显示，截至4月末佛山120㎡以上户型商品住宅库存458.27万㎡，同比减少8%，去化周期20.5个月，同比减少7.2个月。
在这其中，全市有两区该类户型成交规模破千套，其中顺德区以1392套成交规模、36%的成交占比领跑。
与去年同时期相比，禅城区与三水区该类户型成交占比同比上涨40%，涨幅五区最高。
均价方面，克而瑞数据监测显示，今年1-4月佛山120㎡以上户型成交19671元/㎡，较去年同时期回落3%。
但在月度走势上，呈现出了逐月上涨的趋势。
克而瑞数据监测显示，4月佛山120㎡以上户型商品住宅成交均价20254元/㎡，环比上涨2%。
均价的上涨，也带动了成交总价段产生了结构性的变化，克而瑞数据监测显示，该类户型成交总价段在500万以上的成交占比较去年同时期增长3%。
从上述的佛山120㎡以上户型商品住宅成交表现可见，截至目前佛山改善市场“有价有量”的特征开始抬头。
02
尽管今年以来佛山120㎡以上户型成交总量较高位时期仍存在一定的差别，但随着市场的不断变化，佛山改善买家逐渐扛起佛山楼市大旗。
为何产生这一反差？
从供应角度看，根据此前发布的《2025年佛山供地计划》显示，2025年佛山住宅用地拟222公顷，同比去年减少21%，为近五年最低。
在土地出让总数减少的这一前提下，对此官方也在不断地对土地出让条件进行放松，鼓励发展“新规”项目或四代宅项目，以此更好的满足购房者的改善需求。
据不完全统计，2025年佛山拟建四代住宅地块共有7宗，其中禅城、南海、顺德核心区就已占据四宗。
其中已入市顺德澐璟，凭借独特的地理位置以及优异的产品力，克而瑞数据监测显示，项目入市至今最高网签均价破6万元/㎡，最高套均价破2500万元。
由此可见，目前四代住宅对于改善买家的吸引力依旧在线。
其次，政策环境的宽松，购房门槛也在不断降低，进一步减轻了购房者的压力。
自去年起，佛山通过不断释放利好政策来更好的满足购房者改善需求的释放，例如降首付、降利率，支持“商转公”等。
二手市场的火热，或许也是促进今年1-4月佛山120㎡以上户型成交走旺的原因之一。
克而瑞数据监测显示，4月佛山一二手住宅累计成交9794套，其中二手房的成交占比达到了75%，为近一年来最高，或许这其中不乏“卖一买一”的买家。
二手房成交的走旺，也更好地利于购买力流向新房，以满足家庭结构变化和生活品质提升的需求。
最后，小编为大家带来今年1-4月佛山120㎡以上户型成交套数TOP10排行：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
