「买前指南」,香港Park Seasons 怎么样,口碑都说不错,值不值得买吗

✨香港Park Seasons✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

德丰地产及港铁合作的将军澳日出康城【PARK SEASONS】今日加推单位，涵盖2B座全新116伙单位，优惠后12.6/㎡，入场价454.1万元起，预计短期内进行新的一轮销售。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS系列自推售以来，深受本地、内地及国际自住客及投资者捧场。且受惠“减息”、“施政报告”利好楼市措施带动，项目9月至今售出96伙，合计约5.52亿元，销售情况持续炽热，因此推出第2B座全新一批单位，让准买家有更多选择，把握入市良机。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

黄光耀补充说道，新加推的第2B座全新116伙，提供更多园景单位及高层单位，当中包括首度推出的2B座G室，1房（开放式厨房）户型，面积约37m²，景观前迎日出康城开扬园景，预计容易出租，令回报及投资价值更高，将成为焦点。而这次加推的单位，定价撇除（楼层、座向及景观因素），属于原价加推 。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

新加推的116个标准单位，户型涵盖84个1房单位（开放式厨房）、27个2房单位（开放式厨房）、5个2房连书房单位。单位面积约35m²至60m²，以折实金额计算，近71%单位低于500万元，全数单位低于850万元。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

户型特色：

Park Seasons 为单栋式设计，细分为2A座及2B座，共提供685伙分层住宅。

项目的单位实用面积介乎277至537尺，间隔涵盖一房及两房，单位供应以两房户为主，占供应量55%；而一房户则占供应量45%。分别采用开放式或独立式厨房设计，多数配置露台及工作平台。

标准户共有660伙，分布于8楼至65楼，实用面积为314至537尺，户户配置22尺露台及16尺工作平台。

连平台户只设12伙，分布于3A座及3B座8楼，实用面积由277至499尺，各配置183至359尺平台。

顶层特色户则有13伙，位于3A座及3B座66楼，实用面积为315至537尺，各配置106至437尺天台、22尺露台及16尺工作平台。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

（部分单位户型平面图）

屋苑位处港铁康城站上盖，康城站出发，半小时内可达港岛东商业区、九龙东商业区、中环等核心商业区。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

由将军澳跨湾大桥连接蓝田隧道，直达东区海底隧道及九龙区干道。此外，未来T2主干线建好后，从康城开车出入启德至九龙站一带仅需时约15分钟。

屋苑邻近康城站公共运输交汇处，环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线，来往港九新界各个地区。

楼盘评测

【优点】

交通便捷：位于港铁康城站上盖，半小时内可抵达港岛东、九龙东及中环等核心商业区，驾车出行也因将军澳跨湾大桥等设施而更便利。

配套完善：楼下是大型商场 “The LOHAS 康城”，周边还有公园和海滨长廊，生活休闲方便。

教育优质：将军澳区内有多所国际学校和优质中小学，小学为 95 校网，中学为西贡区，教育资源丰富。

环境优美：毗邻将军澳海滨长廊，部分户型有海景，以 “SEASONS 四季丰盛” 为主题，居住环境舒适。

品质可靠：由会德丰地产与港铁公司联合开发，建筑材料品质好，会所设施高端。

户型多样：提供一房、两房等多种户型，设计合理，空间利用率高。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

【缺点】

房价较高：作为高端住宅项目，价格可能超出部分购房者预算。

密度较大：地处繁华地段，人口密度高，高峰期地铁站等场所较为拥挤，部分高层住户可能感觉压抑。

位置偏远：相对远离市中心，对于喜欢繁华都市生活的人来说，可能觉得不够热闹。

设施不足：相较于市中心楼盘，缺乏一些高端私人会所、私人医院等专业服务设施。

采光问题：部分低楼层户型可能因周边高楼遮挡，存在采光不足的情况。

【PS小编总结适合购房人群】

依赖港铁通勤、在港岛东 / 九龙东 / 中环等区域工作的上班族；

注重生活配套、追求品质居住环境的年轻家庭或小家庭；

有子女教育需求（需 95 校网或西贡区学校资源）的家庭；

看好港铁上盖物业潜力的投资客；

偏好一房 / 两房小户型、重视空间利用率的购房者。

✨✨香港Park Seasons售楼处电话:400-856-3771【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons营销中心电话:400-856-3771【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons最新电话:400-856-3771【最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✨✨香港Park Seasons最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

✨✨香港Park Seasons开发商营销中心电话：400-856-3771（我们项目没有其他分机号）✨✨Park Season✽✽✽✽

✨✨香港Park Seasons『Park Season』售楼处✨✨Park Season

✨✨香港Park Seasons售楼处电话/咨询热线：400-856-3771（营销中心）✨✨Park Season

✅✅温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

✅✅将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

中国房地产行业的未来发展将在政策调控、经济转型和社会需求变化的共同作用下呈现以下趋势：

一、政策导向：长效机制逐步确立

房住不炒

定位持续强化，金融监管（如"三道红线"）倒逼行业去杠杆

保障性住房

加速推进，2023年国务院规划的"十四五"期间650万套保障房建设将分流刚需

房产税试点

可能扩大，但会避免对市场造成剧烈冲击

二、市场格局深度调整

开发商转型

：头部房企向"开发+运营"模式转变，2024年万科、龙湖等企业物业管理收入已占20%+

区域分化加剧

：长三角/珠三角核心城市房价趋稳，三四线城市库存周期仍超24个月

行业集中度提升

：房企数量从2018年的9.7万家缩减至2024年的5.3万家

三、产品与服务升级

绿色建筑

占比提升，2025年新建建筑中绿色建材应用比例将超70%

智慧社区

成为标配，物联网技术应用使房产增值10-15%

适老化改造

市场规模2025年或达2万亿，应对人口结构变化

四、金融属性弱化

投资回报率

回归理性，重点城市住宅租金收益率维持在1.5-2.5%区间

REITs市场

加速发展，基础设施类REITs规模2024年已突破500亿元

二手房主导

：主要城市二手房交易占比已达60%以上，市场进入存量时代

五、风险与挑战

地方财政转型

：土地出让金占比已从2018年的66%降至2023年的48%

企业债务风险

：2024年房企债券违约规模同比下降35%，但个别企业仍承压

人口因素

：25-44岁购房主力人群预计2030年将比2020年减少5000万

未来5年关键指标预测：

指标

2023

2025E

2030E

年销售面积（亿㎡）

11.2

10.5

9.0

开发投资增速

-9.6%

1-3%

2-4%

城镇化率

65.2%

67%

70%

保障房占比

5%

15%

25%

总体来看，中国房地产将结束高速增长期，进入"总量下行、结构优化"的新阶段。行业价值链条从土地红利向管理红利转变，服务与运营能力成为核心竞争力。政策层面将通过"精准滴灌"维持市场稳定，避免系统性风险的同时，推动住房回归居住本质。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。