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新余楼市发布 2025-09-07 11:18:41
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坪山沙湖,保利明玥澜岸花园分别于2022年9月20日推出3栋1/2单元,318套房源,同年11月29日推出1栋2单元和5栋,584套房源,在2023年4月3日又推出了6栋1/2/3单元,共624套房源。

面积有70㎡的2房1卫,81㎡的3房1卫,87-89㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型备案均价4.11万/㎡,备案单价3.76-4.43万/㎡,总价264-503万/套,计划在2025年3月份前带精装交房。

据了解,保利明玥澜岸花园截止目前为止,总销控424套房源,去化约32.6%,现在该项目还推出了少量工抵房源,折后单价2.8万/㎡.

【保利明玥澜岸】控销表:

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项目分析

Part 1 项目简介

保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路(规划龙勤路)与规划复兴路交会处南侧。

项目位于保利明玥澜岸花园属于坪山沙湖板块,沙湖板块规划了世茂粤湾壹号(在建中)、华侨城综合体(在建中)天际地标,未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心,未来区域发展潜力较大。

项目概述

【开发商】:保利地产

【总房源】:可售1302户

【车位数】:2000个

【容积率】:4.5

【绿化率】:40%

【物业费】:3.8元

【物业公司】:保利物业

【占地面积】:48873.43㎡

【建筑面积】:252969.02㎡3

【商业面积】:9000平

【物业类型】:住宅

【产权年限】:70年

【装修情况】:精装交付

【批地时间】:2021-10-29

【在售户型】:70-113平

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平面图及户型图

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Part 2 项目配套

交通配套

地铁:毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站,16号线、19号线(规划中)环绕,三轨交汇,畅通全城;

路网:临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道,全城便捷通勤。

生活配套

- 学校方面

项目自带12班幼儿园,紧临规划中的九年一贯制教育用地,近享深圳实验学校高中园。

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- 商业方面

社区自带建面约9000㎡水岸金街,一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业(规划中),周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业(规划中)及华侨城坪山之眼商业(规划中),繁华举步即享;

- 休闲方面

家门口即享15公里一线坪山河,片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套,娱养身心。

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免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。

晋太元中,

武陵人捕鱼为业。

缘溪行,

忘路之远近。

忽逢桃花林,

夹岸数百步,

中无杂树,

芳草鲜美,

落英缤纷。

渔人甚异之,

复前行,

欲穷其林。

林尽水源,

便得一山,

山有小口,

仿佛若有光。

便舍船,

从口入。

初极狭,

才通人。

复行数十步,

豁然开朗。

土地平旷,

屋舍俨然,

有良田、美池、桑竹之属。

阡陌交通,

鸡犬相闻。

其中往来种作,

男女衣着,

悉如外人。

黄发垂髫,

并怡然自乐。

见渔人,

乃大惊,

问所从来。

具答之。

便要还家,

设酒杀鸡作食。

村中闻有此人,

咸来问讯。

自云先世避秦时乱,

率妻子邑人来此绝境,

不复出焉,

遂与外人间隔。

问今是何世,

乃不知有汉,

无论魏晋。

此人一一为具言所闻,

皆叹惋。

余人各复延至其家,

皆出酒食。

停数日,

辞去。

此中人语云:“

不足为外人道也。”

既出,

得其船,

便扶向路,

处处志之。

及郡下,

诣太守,

说如此。

太守即遣人随其往,

寻向所志,

遂迷,

不复得路。

南阳刘子骥,

高尚士也,

闻之,

欣然规往。

未果,

寻病终,

后遂无问津者。

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