琶洲南TOD售楼处(琶洲南TOD)首页网站-琶洲南TOD营销中心欢迎您-楼盘详情-备案价-容积率-小区环境-户型图@售楼处

❇❇琶洲南TOD❇❇

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇

❇❇琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇

❇❇琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

—— 品质兑现 · 𝑸𝑼𝑨𝑳𝑰𝑻𝒀 ——越秀·琶洲南TOD盛大交付，以精品工艺诠释高端人居新范本，以现代主义美学兑现城市天际线。前期率先呈献的会所和公园，交叠这次超出预期的交付成果，超越蓝图的实景呈现，让琶洲南TOD不只是“豪宅销冠”，更是“超强兑现”的典范。

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

—— 镌刻细节 · 𝑫𝑬𝑻𝑨𝑰𝑳 ——简洁大气的公建化外立面，实现轻快视觉表达的艺术美感，与城市景观完美同框。甄选航空级铝板、晶钻玻璃光幕立面、双银Low-E中空超白钢化玻璃、YYK AP高端幕墙窗等顶豪用材，强稳定性和高耐用性的精工材质，为建筑披上“驻颜”华服，带来超脱时间之美。而以 “明漪” 为概念的会所，立体叠合公园绿带，建筑与景观层层晕开。

目前推售二期，相比一期，二期的密度整体更低，容积率仅2.0，只做了8栋住宅，内部预留了大面积的园林空间，形成复合景观，舒适度和私密度都更高。

产品上，还在一期的基础上进行升级了，整体以13-24层的小高层为主，使用率100%-110%

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

主推二期

22栋-23栋，225-279平，总高22层

17栋196平，总层高24层

19栋232平，总层高15层

新加推24栋，176-215平，总层高23层

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

【户型鉴赏】：

项目基本信息

【项目规模】占地共约24万m²/建面约98万m²

【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学

【项目户数】住宅共约1780户

【项目动态】在售一期住宅3、5、7#140-325m²大平层

即将推售二期住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

「琶洲南TOD·全国豪宅新顶流」

广州地铁&越秀集团巅峰产品力作

——2022年琶洲南TOD入市，全年销售150亿！

——2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一！

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

「CBD核心资产 · 邻琶洲总部大楼」

琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角

「与琶洲共生共长，引领产业融合发展」

琶洲南区创新融合拓展区驱动引擎

新型城市生态，激活区域创新格局

「全国首个CBD+TOD+POD综合体」

集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体

以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，融入一江两岸城市体系

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」

【繁盛的隐秘】滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道

【超级核心】以“超级核心”作为引擎，有机结合中央公园、滨河公园、中轴绿道，串联提升住宅、办公、商业各个组团价值

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

交通配套

小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；

地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；

距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

03

教育配套

小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。

2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

据悉，该校计划明年交付使用，9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。

广东实验中学是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，2024年，广东实验中学迎来建校100周年。

近两年，省实高考600分率高达80%以上，入读省高，几乎可以说一只脚踏入985高校的大门。

而在广州唯二省属的金字招牌下，省实却异常爱惜羽毛，集团成员校并不多。

且“一校多区”共享先进的办学理念和独特的教育资源，共有优质的师资队伍，共用教学教研好方法。

所以，省实教育集团的每一个成员校，也有强大的资源支撑起分校的教学质量，成绩和口碑双突出。

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

所以，在教育资源上购房者就不用太担心了

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

04

生活配套

目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。

项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；

而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。

例如项目南区规划的250米商业地标，就包含了丰富的商业和公共服务配套，收楼的时候，小区周边的商业配套就会丰富起来。

其实小区距离珠江新城，广州塔，以及琶醍，湿地广场都不远，购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。

社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。

直线距离3公里内有3家三甲医院，距离最近的是解放军陆军第七十四集团军医院，只有1公里多一点。

✨✨琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

除此之外还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等等。

❇❇琶洲南TOD开发商电话:400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇

❇❇琶洲南TOD售楼处电话:400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇

❇❇琶洲南TOD营销中心电话:400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

琶洲南TOD开发商售楼处24小时电话：400-859-7606（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606