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在深圳置业，前海始终是核心价值高地，而桂湾作为前海发展最成熟、资源最集聚的核芯片区，更是一众购房者的心仪之选。但当下桂湾楼市格局清晰，大平层产品占据主流，高门槛让不少意向购房者难以入局，核芯片区的小户型房源，也成为市场中极度稀缺的存在。

直到深铁前海时代尊府登场，终于打破了这一僵局。作为约130万㎡前海TOD地标综合体的压轴臻品，它没有跟风做纯大户型，反而拿出88-126㎡中小户型，把桂湾“核中核”的入场门槛，拉到了友好区间。在前海宅地断供、价值持续走高的当下，这不仅是一套房子，更是抢占前海核芯资产的最后窗口期，凭地段、配套、产品三重硬实力，成了当下深圳楼市里难得的优质标的。

【项目名称】：前海时代三期（尊府）

【开 发 商】：深圳市地铁集团有限公司

【占地面积】：约33.4万㎡（总）

【建筑面积】：约110万㎡（总）

【建筑类型】：住宅、商业、办公、公寓

【产权年限】：70年/40年

【剩余房源】

【58栋77套】：89㎡3房，190㎡4房（5月推售）

【53-3栋】172套：210-280㎡4-5房（本次推售）

【52-2栋】约256套：面积情况还未知（推售时间待定）

【价格】：参考首批备案均价9.9万/㎡

【容 积 率】：4.52

【绿 化 率】：≥30%

【梯户比】：5-2地块3T5，高层3T4

【车位比】：1756个，1:2.87

【交房时间】：预计2026年底

【物业公司】：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：9元/平/月

『特区中的特区，新时代的“破局者”』

前海作为承载多重国家战略“特区中的特区”，是深圳发展的关键引擎，更是新时代湾区发展的“破局者”。（信息来源：深圳前海官微）前海时代官方售楼处电话☎:400-825-6030【售楼处已认证】✅

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『湾区并肩世界，桂湾芯藏前海』

打造世界500强、中国500强企业研发中心集聚区，集聚独角兽企业14家、国家级专精特新“小巨人”105家、国家高新技术企业2084家，前海“向前、向海、向未来”的态势日益显现。（信息来源：投资广东官微）

『前海精粹 | 湾芯所在·咫尺间世界集萃』

前海十余年发展精粹，桂湾全系丰盛配套；纵享无界繁华，引领国际前沿湾居生活方式。

『繁华商业，定义生活半径』前海时代官方售楼处电话☎:400-825-6030【售楼处已认证】✅

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近享国际前海一流配套，高净值人群聚集，国际前沿消费主场；一站式满足日常所需，接轨世界繁华动向。

『学府林立 | 菁英教育·书香延绵百年』

邻近两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校，以优教教育培养下一代。

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『医疗配套 | 健康护航·全维资源矩阵』

汇聚深圳前海泰康医院、仁济医院、南方医科大学深圳医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)，为家人的身心健康全程保驾护航。

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