啟江42序售楼处(首页网站)啟江42序欢迎您-啟江42序营销中心展厅-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.25售楼处✦AI热搜
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项目基本信息
占地面积：约7601m²
建筑面积：约56247m²
位置：广州市金融城东区AT091434地块
开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司
容积率：7.4
绿化率：约%
总户数：可售42套
在售面积：约300~466m²
——何为“啟”：国际金融城东区起点位，开啟独属广州的至贵一英里；何拥“江”：珍稀一线亲江沿岸，瞭望城脉跃动，拥揽江潮磅礴；何以“序”：三大设计巨匠联袂筑新，品位自在奢华之上，与42位卓尔不凡人物偕行同赏
珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心，约8平方公里的金融城，约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留。
小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。
外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。
270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。
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交通方面
项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。
现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。
教育方面
周边教育资源丰富，附近就是车陂小学、清华附中湾区学校、华南师范大学附属天河实验学校、广州第十八中学等......这些都是近年备受追捧的学校。
商业方面
金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。
此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接
实现消费场景与客流动线的有机融合，二者的业态布局形成鲜明互补。呐~下面这个紧挨着金融城广场的商业综合体，就是君超中心。
项目周边拥有南方医科大学第三附属医院，中山大学附属第六医院，暨南大学附属第一医院，黄埔区中医院……等多家医院为业主健康保驾护航。
这座新地标紧挨临江大道，距珠江仅120米，坐享一线江景。拥有“全球创新研发基地+智慧AI+新零售综合体”的多元定位，未来发展值得期待。
约2.5公里滨江景观带,沿线六处在地人文景观节点在动静相宜的休闲生活里保留珠江岸线最珍贵的生态本底当身归栖所,亦会有临江带状公园的四时风景点缀窗幕向东,与北帝沙岛相望于瞬息万变的都会中,邂逅江心之上的世外桃源。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：啟江42序售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策啟江42序 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：啟江42序 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。啟江42序 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。啟江42序 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。啟江42序 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策啟江42序 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。啟江42序 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。啟江42序 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策啟江42序 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取啟江42序 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。啟江42序 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。啟江42序 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取啟江42序 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。啟江42序 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围啟江42序 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。啟江42序 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。啟江42序 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施啟江42序 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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