华侨城瑞湾府售楼处(华侨城瑞湾府)首页网站-华侨城瑞湾府营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025.10.11

华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219【2025年最新10月√√】

案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持

营业时间：日常营业时间为9:30-17:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

⭕华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219(售楼处已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府开发商电话：400-961-6219(开发商已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府营销中心电话：400-961-6219(营销中心已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府城市展厅电话：400-961-6219（城市展厅已认证）√√√

参观全指引：拨打400-961-6219 预约→客服发送精准地址→销售陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

⭕华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219(售楼处已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府开发商电话：400-961-6219(开发商已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府营销中心电话：400-961-6219(营销中心已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府城市展厅电话：400-961-6219（城市展厅已认证）√√√

华侨城瑞湾府：前海之畔的云端艺术臻品在深圳前海与宝中双核交汇的黄金地带，一座45°旋转的玻璃艺术品正以优雅姿态俯瞰湾区——华侨城瑞湾府，作为央企华侨城"瑞"系TOP产品线的巅峰之作，以建筑美学重新定义城市天际线。其独特的钻石切割造型不仅成就了270°环幕视野，更以巧思避开楼宇对视，让85%的居住单元都能将前海湾的粼粼波光、欢乐港湾的摩天轮光影尽收眼底。

项目基本信息

物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司

车位：360个（1比1.2）

物业费：14.8元/㎡/月

层高：4.4米

总楼层：地上50层，地下四层

产品类型：（商办公寓）

可售户型：130-360平方

原备案价：8万-13万/平方

交楼时间：2024年6月

卖点：不限购不限贷不限售

⭕华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219(售楼处已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府开发商电话：400-961-6219(开发商已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府营销中心电话：400-961-6219(营销中心已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府城市展厅电话：400-961-6219（城市展厅已认证）√√√

瑞吉酒店位于项目33-50层，系深圳西部首家瑞吉酒店。作为高奢酒店，瑞吉秉承绝对私人的服务标准。提供289间客房，设置云端悬挑酒廊（深圳首个天际悬挑酒廊）、天际泳池、空中露台咖啡厅、约790㎡宴会厅等高规格配套。

深圳前海华侨城瑞吉酒店是万豪国际集团大中华区第600家酒店，2025年2月28日开业。

2025年2月28日，深圳前海华侨城瑞吉酒店揭幕亮相。作为深圳第二间瑞吉酒店，它位于宝安区核心地带，紧邻深圳壹方城及宝安图书馆等城市地标，51层高楼可领略城市天际线或前海湾美景。

交通配套

⭕华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219(售楼处已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府开发商电话：400-961-6219(开发商已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府营销中心电话：400-961-6219(营销中心已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府城市展厅电话：400-961-6219（城市展厅已认证）√√√

根据规划，未来华侨城瑞湾府周边将布局“10+5+2+1”的宝中高密交通网：8条干道和2条城际，5条地铁，2个国际机场，1个前海综合交通枢纽，瞬间实现深圳与大湾区、中国乃至世界的城市切换

商业配套

约5000㎡精致商业瑞湾荟，在瑞湾大厦B1-2F和4F。往北约700米，是约36万㎡壹方城，深圳规模最大、业态最全的购物中心。 往南约800米，是深圳顶级的城市文旅配套——一期面积占地就达38万㎡的欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。

文体配套

居于瑞湾府，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。

⭕华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219(售楼处已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府开发商电话：400-961-6219(开发商已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府营销中心电话：400-961-6219(营销中心已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府城市展厅电话：400-961-6219（城市展厅已认证）√√√

瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

⭕华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219(售楼处已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府开发商电话：400-961-6219(开发商已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府营销中心电话：400-961-6219(营销中心已认证)√√√

⭕华侨城瑞湾府城市展厅电话：400-961-6219（城市展厅已认证）√√√

华侨城瑞湾府售楼处电话:400-961-6219|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

温馨提示：看房请务必提前致电销售确认时间，只有线上预约客户才能享受开发商内部优惠及专属的老客户推荐奖励！

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

2025年十一假期全国房地产成交量总计21980（单位未明，推测为套数或金额单位），较2024年同期大幅下降52%，较2023年也减少13%。这一数据直观体现了房地产行业从“普涨普热”向“深度调整”的转型阵痛——在政策调控、购房需求透支、经济预期变化等多重因素影响下，市场整体活跃度显著回落，“黄金假期”的热度已难复往日。

1. 一线城市：2025年成交量“腰斩式”下滑，市场进入深度盘整

北京、上海（注：图中未列上海，北京数据具代表性）、广州、深圳四大一线城市中，北京2025年成交量较2024年暴跌72%，较2023年下降40%；深圳2025年成交量较2024年锐减77%，但较2023年仍有24%的增长。广州、上海（逻辑推导）等城市也普遍出现50%以上的同比降幅。

背后逻辑：一线城市房地产市场成熟度高，前期房价涨幅较大，购房门槛高企，叠加改善型需求释放趋缓、投资性需求被政策抑制，市场从“增量扩张”转向“存量博弈”，调整幅度更为剧烈。

2. 强二线城市：多数进入“量价齐调”周期，个别城市韧性不足

成都、杭州、南京、武汉等强二线城市中，成都2025年成交量较2024年下降50%，但较2023年暴涨139%；杭州2025年成交量较2024年暴跌61%，但较2023年激增183%。而长沙、西安、天津等城市则呈现“双降”态势，长沙2025年成交量较2024年下降46%，较2023年更是暴跌58%。

背后逻辑：强二线城市分化源于“产业动能+人口吸附+政策适配”的差异。成都、杭州凭借新兴产业集聚（如成都的数字经济、杭州的互联网产业）、人口持续流入，在2023年基数较低的情况下实现后续增长；而部分城市产业转型缓慢、人口吸引力不足，叠加前期供应过量，市场调整压力凸显。

3. 三线城市：“逆袭”与“挣扎”并存，结构性机会显现

徐州、珠海、廊坊、东莞等三线及以下城市中，徐州2025年成交量较2024年下降23%，但较2023年增长71%；珠海2025年成交量较2024年下降31%，较2023年却增长112%；东莞2025年成交量较2024年下降58%，较2023年增长56%。

背后逻辑：三线城市的“逆袭”多源于低基数效应和区域政策红利。部分城市在2023年成交量处于低位，后续随着本地刚需释放、返乡置业潮带动，以及诸如“棚改货币化”“人才引进”等政策刺激，实现了成交量的修复性增长；但也有城市因人口外流、产业薄弱，仍处于调整通道。