西派天河序(售楼处)首页网﹣2025-西派天河序营销中心(售楼处中心)欢迎您﹣周边环境﹣户型﹣价格﹣地址﹣楼盘详情﹣户型配套﹣售楼处电话﹣容积率

🌳🌳西派天河序售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳西派天河序售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳西派天河序【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳西派天河序售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳西派天河序售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

➢ ➢西派天河序本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

西派天河序这块地，就是之前的梅花铝厂地块，紧挨着越秀天河和樾府。

在2023年多轮竞价封顶后摇号，最终被中铁建摇中，最终以59.79元成交，折合楼面价4.19万/㎡，如果扣除配建面积后，楼面价高达5.27万/㎡

🌳🌳西派天河序售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳西派天河序售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳西派天河序【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳西派天河序售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳西派天河序售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

早在拿地之初，项目地块的出让条件中，就明确规定需要打造广州首个“智慧+品质”住宅试点项目。

后续与广州房协共同发布广州智慧+品质住宅白皮书，也是政企联动，从试点到落地兑现，并沉淀标准与行业分享的闭环过程。

因此，西派天河序从一开始的起点，就比大多数项目要高。

在西派天河序看来，如果只是为了符合“好房子”的标准，其实并不难。

难的是如何给广州豪宅“树立标杆”。

因此，在满足好房子标准的基础上，西派天河序又提出了“好房子”S+范本概念。

中国铁建+招商蛇口的双央企组合，本身就是品质的最强保障。

更何况，西派天河序还融合了二者旗下TOP级产品系——中国铁建西派系和招商蛇口序系。

后者，甚至曾获得过“亚洲10大豪宅”称号！

双央企联袂，又遇上天河中轴的天赋地段，也进一步让项目有更多的故事可讲。

🌳🌳西派天河序售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳西派天河序售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳西派天河序【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳西派天河序售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳西派天河序售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

基本信息

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面

【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；

【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；

交通配套

🌳🌳西派天河序售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳西派天河序售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳西派天河序【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳西派天河序售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳西派天河序售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，交通极为便捷，周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后，1站可以到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。

对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。

所以无论是选择自驾还是地铁，前往珠城、琶洲、越秀等地，基本上都能在40分钟内到达

教育配套

小区只是配建了一所9班规模的幼儿园，对于中小学教育需求，需依赖周边现有的教育配套设施，邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大，其45班的配置足以容纳两个小区的学生

通常情况下，45班的学校能够服务于约4000户业主的子女教育需求，目前天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户，从现有数据看，和樾府配建的学校学位充足，能够满足两小区居民的子女入学需求。

【具体的入学安排及招生范围需以教育局的官方公告为准】

目前已知的是，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理

生活配套

规模超过2000平的会所，融入了华尔道夫酒店的灵感设计，满满的品质和艺术暴击。耗时1000小时雕刻拼接的6米高生命之树，极致线条美学的旋转楼梯，360°都有面，再加上会所随处可见的意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐绿等奢石，彷佛一个“世界奢石馆”。

我敢说，这是广州最出片的会所。

不仅如此，西派天河序的22个主题架空层也陆续兑现中，而最妙的是，每一栋的架空层都做到美而不同，与自然无界亲昵。

5栋的「云栖·西派艺术馆」 雕塑长廊与立体庭院串联，巧妙地陈设“风”字的金属雕塑、形似层峰叠峦的艺术壁画、融入白云山沉淀的绿宝石。

西派天河序实拍

6栋「云雾·畅聊茶吧」 竹影摇曳，水声潺潺，融合自然光影，就像在奢华度假酒店，体验静谧的茶歇体验。

西派天河序实拍

8栋「云川·花艺下午茶」 落地窗内外花影重叠，花香与茶香随光影流转，生活和艺术完美的融合共生

西派天河序实拍

9栋「云涧·艺享茶厅」 茶厅隐于绿植，三面环景，270°通透设计将庭院竹海、叠水景观引入室内，让人沉浸于慢节奏中，静享慢生活。

西派天河序实拍

22个架空层泛会所，不在是一沉不变的闲置空间，而是一个集聚社交属性、情绪疗愈、艺术审美提升的家楼下的“私人美术馆”。

而且，只要你到访过项目，就已经能够非常直观的感受到，项目为不同年龄、不同生活需求的业主营造的丰盈的社区生活。

不用等规划，而是可以直观的去感受其打造的第一圈层的生活。

在园林上，摒弃市面上多用的围合式设计，其以垂直立体的景观的方式呈现。只要你变换位置，视角和景观面就会呈现不同的“丰盛”，整个园林常看常绝新，趣味性牵动了情绪的愉悦。

其首创的立体式下沉庭院水杉林-浮岛森林，更是把好房子标准「绿色」二字做到了内涵上的顶配——即植被的多样、色彩的浓郁、情绪的丰盛。

7米高的立体垂直飞瀑，开创全国首个38米立体式云杉流水画卷。

特选造型鸡爪槭与红枫，从春天嫩芽萌动的透绿、鲜红，到秋天的一抹橘黄、橙红，精心为您打造出一副动态的四季画卷。

🌳🌳西派天河序售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳西派天河序售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳西派天河序【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳西派天河序售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳西派天河序营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳西派天河序售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。

小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套

周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

在售户型

西派天河序T5栋楼王，约240方大平层板房我也看了，很豪很大气。

来，直接划重点：

1，独栋单边位板楼+南向+三面采光+专梯专户。

这也是广州中轴上，难得的南向板楼。

2，5栋，主打建面约240㎡四至五房，分为东边户、西边户两个户型，共29层，3层起步，也就是说，约54套货量。

这次开放的板房，是位于西边户的户型，双套房+南北双阳台+中西厨，实景图我们拍到了，

先来看这次开放的板房：

位于西边户的户型，三面景观，西面白云山景观，南向广州中轴+园林景观，北向白云山+园景；再加上约21米270°云山观景面，视觉享受拉满了。

🌳🌳免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。📞

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。📞

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。📞

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。📞

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。📞