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【朗悦坊-写字楼基础信息】

【开发商】盛荟集团

【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道旁

【占地面积】127495.3㎡

【建筑面积】约85万㎡

【物业类型】科技研发约37万㎡、写字楼约1.5万㎡、商业配套约2.7万㎡

♻楼 层 高 度：约100米

♻楼 层 数：地上21层，地下2层

♻电梯：4部奥的斯-OTIS，速度：2.5m/s

♻产 权 年 限：40年【2021-2061】

♻标准层面积：约840㎡

♻户内层高：4.5米

♻户内使用率：约75%

♻停车位: 233个

♻产 权 单 元：8个产权单元（整层销售）

♻物 管 公 司：盛荟城物业公司

85万㎡产业综合体已盛大呈现，园区年产值超30亿，汇聚20余家高精尖专精特新企业

深圳科技创新中轴，产业发展交通C位

串联深圳未来超级创新城市的重大规划

深圳科创中心—黄金产业线

西面串联深圳湾超级总部、高新科技园、西丽湖国际科教城；

东面紧密连接福田CBD与香蜜湖金融中心，毗邻盛荟城科创社区及九龙山数字产业城

项目快速接驳福龙路，可在15～20分钟抵达福田CBD、罗湖中心；

预计2028年，侨城东路北延线将开通，届时将实现30分钟畅达南山深超总及前海。该工程全长约15.7公里，采用双向六车道的城市快速路标准，设计速度为80公里/小时，全程无红绿灯，目前正处于施工阶段。

2028年，深圳地铁25号线一期工程将开通，其中华富站将实现下楼即达地铁口的便捷交通，线路将覆盖宝安、龙华、罗湖、龙岗等区域，服务人口岗位密集区，支持重点片区发展。

15分钟生活圈，满足24小时乐活生活

写字楼产品介绍

WE PARK 东方美学大堂：

区别于传统的写字楼大堂，更注重企业主的待客之道，和商务的高效性，将呈现人文生态、多元化、有温度的新型辦公，大堂和商务会客厅巧妙结合在一个空间中，营造出商务、舒适的感觉。

大堂电梯厅

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