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项目本身优势

广州・保利翡丽甲第，作为保利置业在全国的第三座 “甲第系” 作品、大湾区首座 “甲第系” 豪宅，承载着非凡的品质与使命。项目地处白鹅潭商务区核心区的陆居路地块，三江交汇，地段得天独厚。仅 5 栋 56-58 层高的塔楼及板楼，虽体量不大，但圈层纯粹。

基础配套指南

交通

：与 1 号线和 11 号线交汇的芳村站近在咫尺，未来或有四线地铁，畅达广州各大 CBD。地铁 11 号线开通后，白鹅潭大道和如意坊放射线（一期）冲刺年内通车，届时老西关到白鹅潭通行时间将从 15-30 分钟缩短至约 4 分钟。

商业

：一路之隔有 2026 年开业的重奢 “万象城”，聚龙湾太古里 2025 年首开。还有已开业的广州滨江天地一期璇湾坊，引进喜茶等品牌。荔湾区首家山姆会员店年底开业，黄沙水产中心有望 8 月底开业。

医疗

：2KM 范围内有省中医芳村医院、广医大附属多所医院及荔湾区人民医院（在建），24H 为健康保驾护航。

白鹅潭江景图

休闲

：可瞰约 800 米宽江面、约 2 公里滨江绿地公园带和 CBD 繁华天际线。“三千万级” 会所藏着 “广州甲第十四景”。园林将打造为广州首个庄园式顶奢酒店园林。

白鹅潭实景图

独特设计理念

建筑设计由 GAD 团队负责，汲取曼哈顿第五大道 520 号建筑语言，融合广州骑楼文化，打造三江环幕地标。室内设计由 CCD 操刀，设置 “广州甲第十四景” 主题会所，有茶叙聚场等三大功能。景观设计匠心营造庄园式顶奢酒店园林，融合法式宫廷礼序和岭南园林意蕴。

示意图

教育排名如何

周边有广雅教育集团办学，虽学校尚未确定，但作为豪宅项目，学位质量值得期待，为孩子的未来提供优质教育基础。

品质是否优质

从建筑到园林，从室内到配套，皆采用顶级配置和设计。超新规设计，得房率最高可达 130%。外立面或采用弧形环幕玻璃幕墙，类似广州鹏瑞 1 号。

品牌

保利置业，实力雄厚的品牌房企，“甲第系” 产品更是品质与高端的象征。多年来秉持对土地的敬畏、对文化的传承、对品质的坚守，不断为城市打造高端人居作品。

居住空间舒适感

项目主打 140-255㎡大平层。1 栋 2 栋为三梯两户错面看江景板楼，2-42 层面积 185 平，42-57 层面积 255 平。3 栋楼是 3 梯 3 户 140-170-190 平塔楼户型，1.5 线看江，9 成户型可看江，江景面宽达 800 米。

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