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恒基·五洲富山园，由珠海知名房企恒基房产倾力打造，落位于珠海市富山工业园区一-政府倾力打造的千亿PCB产业核心位置，片区未来发展潜力巨大是目前珠海较佳的投资价值洼地。项目规划建设约2.2万m繁华商业中心、约5万平米湖景休闲公园享受一站式便捷生活。坐拥高栏港高速、西部沿海高速等立体交通网路
[项目概况]物业类型: 高层
商业项目定位: 公园里·繁华间·高品人居
总占地面积: 51683.45m
总建筑面积: 134796.55m
装修标准: 精装交付
综合容积率: 1.89
绿化率: 35%
总户数:一期360套;二期528套
房型及面积: 在售约61-87m二至三房
车位: 988个
产权年限: 70年
物业: 珠海市和美物业管理服务有限公司物业费: 2元/m (前3年)
[富山工业园千亿PCB产业园介绍]富山工业园位于粤港澳大湾区，珠江三角洲西南端，地处珠海西部，规划总建面积152.53平方公里，是珠海国际高新技术产业开发区的重点组成园区，目前已集聚了格力电器、方正科技、杰赛科技、青岛啤酒、华润热电、太平洋海洋工程、中国中车等知名企业，中京5G、深联电路、广东骏亚、明阳电路等国家级高新技术企业入驻，已形成高端电气、新一代电子信息等产业集群，园区企业共300家，规模上工业企业91家，高新技术企业66家，世界500强投资企业5家。本项目周边现在正在建设明年投产的数家大型电子科技企业，规模均为数千人以上。未来三年，项目3公里范围内，企业发展带来人口增量约5万人。2020年园区共有50个投资过亿元的产业项目开竣工，预计达产年产值600亿元，其中开工25个 (华正高等级覆铜板生产基地项目、志博信科技HDI生产基地项目等)，竣工25个 (中京5G通信电子电路项目、深联电路PCB工业园项目等) ，在带动片区经济发展的同时，也将带来巨大的居住、商业需求。
十大必选理由
恒基房产 珠海知名企业恒基房产秉承着“真诚为本，产品为先”的发展理念，在珠海扎根的20余年中不断的发展，在带给珠海优质的住宅项目同时，也收获了广大客户的认同与赞赏
独立开发的项目: 新涌花园 (珠海第一个旧村改造)、翠园居、葵竹苑二期、日华花园B区、五洲家园、五洲富山园、五洲物流园
合作开发的项目: 五洲花城、五洲康城、保税区商办项目等
换新珠海 助力西城核心
珠海为粤港澳大湾区核心城市之一，入选“中国最佳宜居城市”，又是最早的四个经济特区之一。随着港珠澳大桥的开通，珠海将跃升为大湾区重要交通枢纽地位五洲富山园洛位于西部斗门，毗邻西部中心城的宜居宜业生态之城一一富山新城，随着城市西移，未来区域发展向好，区域板块间价格价格优势明显，更是热点地块中名副其实的价值洼地多维交通纵横城市脉搏富山园周边交通路网主千道形成两横三纵，次干道为四横一纵坐拥2铁2路3速4桥1机场，海陆空立体交通体系全维度贯穿，无缝对接区外交通网络。项目紧靠西部沿海及高栏港高速，约5分钟即可到达高速出入口，极速通往粤港澳大湾区各城市，约30分钟到达机场联通全国，约50分钟到达市区畅通无阻。
尊享一站式教育项目周边教育配套完善，项目与乾务镇第二幼儿园为邻，且附近有三村幼儿园、新村幼儿园、五山中心幼儿园、中学有乾务五山中心小学、五山中学等优质教育资源，让教育成为一种选择，陪伴孩子茁壮成长
五大畅玩休闲 让生活不再枯燥片区拥有6大休闲娱乐场所，分别为4A级旅游景区御温泉旅游度假、悠长附有文化蕴意的斗门古街、黄杨八景之一的金台寺、刺激畅玩的海泉湾度假区以及在建中的宋城演艺，整体包含“吃喝玩乐”等全方位设施一应俱全，摆脱生活的枯燥无味。
现代简约风格建筑，改变生活悦享品质五洲富山园建筑多以几何线的运用为主。设计重视空间感，彰显都市感和现代感。利用现代材料和工艺来创造时尚的景观，兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，打造简约淡雅、自然清新的居住环境。
5万平米社区公园，天然氧吧举步即达市政与恒基房产合力打造5万平米运动休闲公园，依据天然湖泊巧妙打造全年龄段活动区，享受天然氧吧，年轻朝气的氛围，让单一油腻的生活，多一种健康的可能。2.2万米邻里商业中心 家门口的警华体验富山处于高速发展中，商业尚未成型，严重缺乏消费场所，项目将全面打造集中式的商业购物中心，本着贴近生活需求，提升生活品质的态度，将引进超市、餐饮、零售、休闲娱乐等丰富业态，打造目前片区唯一的一站式邻里商业街区，出门即享全能生活配套，让生活体验更轻松便捷精装交付，筑品味匠心空间项目交付标准，都采用了国内外知名品牌打造，将大量的时间用在少数的细节上，同时提升您居家品质，让您和您的家人不再为装修而苦恼，省去装修时间及精力，让更多的心思留给您爱人及家人。
高杠杆升值潜力，超高租金回报珠海最低精装价，低总价、低首付、低月供，轻轻松松置业富山工业园投资风口，迎接千亿级PCB产业园区企业人口增长带来的红利。享受优配套、优规划、优交通、政府优扶持，富山新城发展逐日可期。项目悦享低成本，高回报，升值空间大: 目前周边片区租金市场大，出现供不应求的状态，可通过出租的方式，以租抵供，实现超低月供购房，未来租金随区域人口发展日渐递增。
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