万丰海岸城檀府售楼处(首页网站)万丰海岸城檀府欢迎您-万丰海岸城檀府营销中心展厅-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.25售楼处✦AI热搜

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项目简介

项目总建面约500万㎡，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。

万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万㎡。包含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。

檀府即为万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）的01-01地块。

万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）分为南北地块，两个地块合计占面约3.6万㎡，规划容积建面约24万㎡。檀府项目南北两个地块，共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中：5栋为商品房住宅，2栋为保障房，规划总户数2496户，其中普通商品房1392户，保障房1104户。

基础数据

开发商：深圳市海岸新城投资有限公司

物业公司：深圳市海岸物业管理集团有限公司

总占地面积：约1.89㎡

总建筑面积：约17.9万㎡

容积率：6.79

绿化率：40%

栋数：4栋

总户数：1098户

总层高：45-46层

梯户比：3T4/3T7

车位：1309个 车位比：1：1.19

物业费：5.5元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：2028年12月

交楼标准：精装修

面积：89-169㎡3-6房

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交通：地铁+主干道，通勤去哪都方便

除了近地铁 11 号线，周边还有宝安大道、广深公路，3 公里就能上京港澳高速，自驾去全城都顺。从马安山站出发，5 站到宝安机场，出差旅行也省事。

教育：深外双校区加持，上学不用愁

这绝对是项目的 “王牌配套”—— 紧邻深圳外国语学校宝安学校，这是宝安首个 “四大名校” 分校，有 102 个班级、4740 个学位，而且是单享初中学区，入学概率很高。现在本部已经开学，北校区也在建，檀府楼下就是北校区，真正能实现 “目送式上学”，家里有娃的太省心了。

商业：20万㎡商业已开业

自带的 20 万㎡海岸城购物中心已经开业了，体量相当于 2 个南山海岸城，MUJI、UR 这些宝安北首店都在这，还有深圳首家 CINITY LED 影厅的海岸影城，看电影体验拉满。更重磅的是，宝安首家山姆会员店预计 10 月就开业，还能通过空中廊桥直接连到小区里，以后买进口尖货、生鲜食材下楼就到。

生态：三大公园环绕，遛娃散步有地方去

楼下就是海岸公园、万丰公园和大钟山公园，其中海岸公园已经建好，有 400 米跑道、儿童游乐场，平时带娃遛弯、自己健身都有地方。檀府东向还是无遮挡的公园景观，推窗就能看绿景。

园林设计

小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

檀府园林效果图

风雨连廊

小区也设计了片区少有的风雨连廊，一方面遮风挡雨，另方面也让私密性有所提升。

作为小区设计的主线，在风雨连廊沿途的休闲庭院还布置了不少绿植，丰富整个社区的空间体验。

檀府风雨连廊效果图

项目平面图：

户型鉴赏：

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：万丰海岸城檀府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策万丰海岸城檀府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：万丰海岸城檀府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。万丰海岸城檀府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。万丰海岸城檀府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。万丰海岸城檀府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策万丰海岸城檀府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。万丰海岸城檀府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。万丰海岸城檀府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策万丰海岸城檀府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取万丰海岸城檀府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。万丰海岸城檀府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。万丰海岸城檀府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取万丰海岸城檀府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。万丰海岸城檀府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围万丰海岸城檀府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。万丰海岸城檀府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。万丰海岸城檀府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施万丰海岸城檀府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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