8月热搜焦点:中海涴花里Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘项目介绍→售楼处最新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

🌈🌈中海涴花里✽✽✽

🌈🌈【中海涴花里】售楼处24小时电话：400-808-7323（开发商直销）

✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽

项目位于荔湾花地湾板块，小区步行300米就可以到达地铁1号线坑口站，今天浣花里也是正式被纳入广东实验中学荔湾学校花地湾校区的招生地段范围，周边现成的配套加持，现在三房首付40来万就可以买到，相比开盘时的价格，也是便宜了不少，学校的确定也是没有辜负早期业主对中海的信任了

基本信息

占地面积：1.33万㎡

建筑面积：8.55万㎡

容积率：6.57

绿化率：25%

楼栋：3栋43F

梯户比：3T6/3T7

总户数：760户

车位数：780个

物业公司：中海物业

物业费：3.93元

中海地产——深耕30载 央企中海更懂广州

中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域；

自中海学仕里、中海江泰里之后，2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾，敬献中海里系全新作品；

“里”系产品五大特点：

①城区核心地段；②全系成熟配套；③精致纯粹圈层；④街区共融社区；⑤功能复合产品；

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交通配套

地铁1号线：坑口站，沿浣南东街步行300米直达，不换乘直达越秀、天河

地铁5号线：滘口站，东西走向，贯穿旧城中心区、环市路、珠江新城CBD、黄埔大道东和黄埔城区

广佛线：全国第一条跨城际的地铁铁路——广佛线的沙涌站，直达禅桂核心区，连接广佛中心城区

建设中：地铁11号线（预计2024年通车） 、地铁22号线（首通段已通车，后通段预计2026年通车）、地铁28号线（预计2028年通车）

三横两纵路网，荔湾主城要道，三桥五隧道，跨越航道，串联三区

三横：花蕾路、浣花路、龙溪大道

两纵：花地大道、芳村大道

三桥：鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥

五隧道：洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道、聚龙湾隧道、东沙隧道

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教育配套

广东实验中学荔湾学校花地湾校区：“省实系”优质教育，离浣花里仅一路之隔，今年9月已正式开学，设有54个班，中海浣花里属于学区范围内

想象一下，省实花地湾校区，和省实荔湾学校（广钢校区）同根同源，管理经验、师资力量一脉相承，未来想象空间很大。除了肉眼可见的成绩，和很多新校区相比，花地湾校区，还有一个实打实的——确定性，学校去年已经正式开学，和中海浣花里，仅一路之隔，真正的家门口“目送式教育”。

作为一所新学校，全新的花地湾校区，打造了很多丰富的多功能空间。比如室内体育馆、室内恒温游泳池、多功能厅、图书馆等......尤其是恒温泳池，一般是学费昂贵的民办学校，才有的配置。

3km范围内3所百年重点中学、5所省/市重点小学，教育资源聚集，优教优育氛围浓厚：

小学：芳村小学（省一级）、广州市荔湾区合兴苑小学（省一级）、西关实验小学（芳和校区）、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学；

中学：广州市真光中学（省一级）、广州市培英中学（省一级）、广东实验中学（省一级）

生活配套

项目在楼下配建约1800平的口袋公园，腾挪出更多可行走、休闲的“留白”，将商业、社区无界缝合。

首先，引入Cozy Corner理念，形成集品牌主理店、网红手作店、轻奢咖啡馆一体的社交场域。

同时，中海还将引入固定品牌运营业态，满足年轻人日常消费、休闲及居家办公等需求，时尚潮流。

未来业主于此，可以解锁各项新颖社交活动，与志同道合的邻居凝聚成共融圈层。

现在有的广百广场距离项目仅几百米

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约2km范围内双太古、华润万象城等旗舰商业进驻，“三馆合一”湾区文化地标完工，TOP级商业与城市地标荟萃，加速兑现世界级商圈。

白鹅潭万象城：位于芳村地铁站（1号线2站直达）；

双太古商业（太古里+太古汇）：位于沙涌地铁站（直线距离2km）；

广州健康港星河COCO Park：广州首座COCO Park，沿芳村大道直达；

另有万汇天地（80万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体）等商业项目，均位于项目周边2km生活圈内。

3.5公里范围内，有荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院{三甲}广州市医科大学附属脑科医院{三甲}广东省中医院芳村医院。

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在售产品

现在项目已经加推到了3号楼，43层高，交楼时间是2026年4月，精装交付

在售户型如下：

71㎡2+1房，创变空间2厅2卫，悦己主义者的家

玩咖聚场——客厅约5m超大开间，自在生活的个性主场

LDKB一体——无界开放厨房，兴趣展示空间，+1放开打造性

家政大师——独立家政区，收纳有序，美观便捷，原来家务也可以很享受

能量主卧——主卧双飘窗设计，可打造嵌入式通长衣柜，精致收纳

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88㎡3房2厅2卫，诚恳主义者的家

全南向布局——四开间朝南，高光氛围；

美好博物馆——阔绰客餐厨空间，收藏全家的美好；

自定义哲学——X空间，多功能应用任由自我主理；

主卧小家化——主卧套房，双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间

108㎡2+2创变空间2厅2卫，精致主义者的家

三面高光——三面宽朝南，感受阳光清风拥抱；

既要还要厅——约5.5米宽厅，+1房可打造性；

爱的开放厨房——开放式厨房，共享餐厨美好时光；

主卧小家化——双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间。

"如果能把花草、树木、流水、光和风，

根据人们的意愿从自然界中提炼出来，

那么人间就接近于天堂了。"

——安藤忠雄

“If you can combine flowers, trees, running water, light and wind,Extracted from nature according to people's wishes,Then the world will be close to heaven”

——Armani-style life philosophy

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/ 项目概况 /

Project Overview

项目位于广州市花地湾片区——广州一座生活之城，拥有浓厚的生活气息，烟火气十足；花地湾一片自然之地，花地河交错搭配出宜居宜游的秀美胜地，我们试图于此为大家呈现出一场独属的私享高定花地礼盒。

The project is located in the Huadiwan area of Guangzhou City - Guangzhou is a city of life, with a strong flavor of life and full of fireworks; Huadiwan is a natural place, and the Huadi River is intertwined to create a beautiful resort that is suitable for living and traveling. We We are trying to present you with an exclusive private high-end floral gift box.

▽示范区红线面积1200㎡，需要预留一个250㎡左右的营销中心以及两个样板房、10个车位空间，初期我们对建筑的体块以及户型的摆放进行大量的尝试与推敲，力求最适宜的尺度与美观性、实用性。

In the early stage, we made a lot of attempts and deliberations on the building blocks, striving for the most appropriate scale, aesthetics, and practicality.

▽建筑与墙体围合出简洁艺术的整体界面，通过绿化景观的植入，创造松弛治愈的空间。

The building and the wall form a simple and artistic overall interface. Through the implantation of green landscape, a relaxing and healing space is created.

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/ 景观设计解析 /

Detailed Iandscape Design

01｜

自在松弛的林荫下-市政界面

Starlight Gallery - Boulevard

▽场地原生的大树在经历一年又一年中，汲取时间与自然的力量，绽放他的生命与活力，林下空间尽显通透与松弛。

The large native trees on the site absorb the power of time and nature year after year, blooming their life and vitality, and the space under the forest is full of transparency and relaxation.

▽场地入口，镜面水景搭配跳跃的涌泉，点缀星星点点的灯光，倒映着简洁的建筑与斜飘的造型树，营造宁静温暖的空间氛围，治愈疲惫与琐碎

At the entrance of the venue, the mirrored waterscape is paired with jumping springs, embellished with dots of lights, reflecting the simple architecture and slanting trees, creating a quiet and warm space atmosphere, healing fatigue and triviality

△入口橱窗中的巨型玫瑰装置，再现《小王子》故事 ，链接年轻人群体。 正是你为你的 玫瑰付出爱，使得你的玫瑰如此重要。

The giant rose installation in the entrance window blooms in layers, echoing the flower display window in the corner. The sunlight falls lightly on the entrance window, interpreting delicacy and elegance.

△建筑侧墙顶端开窗，透过玻璃望见窗外街道上原生大树的苍翠，枝叶的摩擦与低语，感受时光的痕迹，回归内心的平和与温暖

There is a window at the top of the side wall of the building. Through the glass, you can see the greenness of the native trees on the street, the friction and whisper of the branches and leaves, feel the traces of time, and return to inner peace and warmth.

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△林荫之下可以尽情感受森氧的呼吸和斑驳光影的魅力

Under the shade of the trees, you can enjoy the breath of forest oxygen and the charm of mottled light and shadow.

02｜

自然与艺术结合的美学-前场空间

Starlight Gallery - Boulevard

▽拾级而上，是纵深感极强的通道性空间，线性的灯光指引着方向，归家的仪式感油然而生

Climbing up the stairs, there is a channel space with a strong sense of depth. Linear lights guide the direction, and the ritual feeling of returning home arises spontaneously.

▽视线的端点是深色的矮景墙，墙面上潺潺的跌水为宁静的空间增添一份灵动，两侧细腻的植物柔化景墙的边界，以独特的形态和颜色为空间增添一丝柔美和雅致。

The end point of the sight is the dark low landscape wall. The gurgling water on the wall adds a sense of agility to the quiet space. The delicate plants on both sides soften the borders of the landscape wall, adding a touch of softness to the space with unique shapes and colors. and elegance.

▽墙面上做开洞处理，，以框景的方式，使得室内外绿色流淌，光影交汇。

Holes are made on the wall to frame the scenery, allowing indoor and outdoor green to flow and light and shadow to intersect.

▽洽谈空间通过玻璃橱窗的方式，隔绝城市的喧嚣与浮躁，将室外的绿色自然与静谧松弛渗透入室内，共享阳光与绿意

The negotiation space uses glass showcases to isolate the hustle and bustle of the city, allowing the green nature and tranquility of the outdoors to penetrate indoors, sharing the sunshine and greenery.

▽燃一炉沉香，煮一杯茶汤，一人清欢，两人轻谈，杯温之余，缓解身心，感受松弛与治愈

Burn a stove of agarwood and brew a cup of tea. One person will have a good time and two people will chat. While the 🌈🌈中海涴花里开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）cup is warm, you can relax your body and mind and feel relaxed and healed.

03｜

温和疗愈的自然气息-庭院空间

Starlight Gallery - Boulev

▽精致静谧的私享中庭空间，以绿色为主基调色，通过种植鸢尾、肾蕨、迷迭香、六月雪、鼠尾草、百子莲等植物，模拟自然界中多种植物交错生长的状态形成自然野趣、治愈放松的氛围，搭配细杆冬青疏朗的林下空间，点缀质朴的块石，呈现出一种野趣的生机与活力

The exquisite and quiet private atrium space uses green as the main color. It is formed by planting iris, kidney fern, rosemary, June snow, sage, agapanthus and other plants to simulate the staggered growth of various plants in nature. The natural, wild, healing and relaxing atmosphere, combined with the sparse understory space of thin holly stems and decorated with rustic stones, presents a wild vitality and vitality.

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▽连廊空间为了避免封闭感，在艺术连廊顶部部分做镂空处理，透入天光，几枝细杆冬青向上伸展，露出摇曳的身姿，如同紧张生活中一个闲适放松的透气口

In order to avoid a closed 🌈🌈中海涴花里开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）feeling in the corridor space, the top part of the art corridor is hollowed out to let in the skylight. Several thin holly branches stretch upward, revealing a swaying figure, like a leisurely and relaxing vent in a stressful life.

▽层次丰富的地被植物，营造出一种松弛而有活力的氛围，绿叶在阳光下闪烁着银色的光辉，闲庭信步，如同穿行在一幅闲适安逸的画卷中

The rich layers of ground cover plants create a relaxing and energetic atmosphere. The green leaves sparkle with silver light in the sun. Walking around the garden is like walking through a leisurely and comfortable picture.

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/ 结语 /

Summarize

这里感受简洁纯粹的艺术气息，和自然交换温和治愈的能量，营造松弛而积极的生活态度

Feel the simple and pure artistic atmosphere here, exchange gentle and healing energy with nature, and create a relaxed and positive attitude towards life.

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