嘉辉豪庭售楼处(东莞嘉辉豪庭)首页网站-嘉辉豪庭营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.05售楼处AI热搜

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一线临深 大运生活圈 抢占低密现房

嘉辉豪庭·逸峯

建面约93-212㎡3-5房 全城热销中

东莞嘉辉豪庭楼盘位于东莞市凤岗镇，是一个大型的住宅小区。该楼盘由东莞市凤岗房地产开发有限公司开发，占地面积为82000平方米，总建筑面积为508500平方米。

嘉辉豪庭的建筑规划设计采用了敞开式的楼宇建筑规划，能够保持采光通风效果。同时，楼盘附近还开挖出一个人工温泉湖，为小区提供了一个大型的湖泊生态系统。

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项目基本参数：

项目地址：东莞市凤岗镇龙平西路龙凤山庄旁

建筑面积：约18万㎡

容积率：1.996

绿化率：31.94%

项目组成：由10栋高层住宅+2栋别墅组成

总户数：996户

车位数：1444个

产品年限：住宅70年

产品信息：90-212㎡三至五房

开发商：东莞嘉创房地产开发有限公司

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项目产品主要为：

B2｜90-93㎡(三房/二厅/二卫)

D｜108-112㎡(3+1房/二厅/二卫)

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D-1｜130㎡（3+1房/二厅/二卫）

E｜155㎡(五房/二厅/三卫)

01｜205㎡(五房/二厅/三卫)

02｜212㎡(五房/二厅/三卫)

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项目价值盘点：

项目交通

1.官井头站：深圳地铁10号线东延段（规划中）途经凤岗镇，设置龙平路、油甘埔、官井头、大运城邦4个站点，其中官井头站位于项目门口。

2.龙平西路：家门口龙平西路，五分钟直达龙中，亦可接驳水官高速，30分钟前往福田南山。

3.深圳地铁10号线东延线（规划中），直通福田口岸，将加强龙岗中心城与平湖、坂雪岗的联系，促进莞深一体化。

4.项目深入深圳腹地，15分钟直达龙岗中心区，30分钟直达福田、罗湖、南山等中心区，纵享双城繁华。

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项目区位

1.大湾区规划出台，东莞将成为焦点

2019年8月18日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，提出深圳要朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例；到2050年，深圳将以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

深圳建设先行示范区，推动凤岗势能大爆发，同步双城繁华。

2.深入深圳腹地 鼎立发展格局

位处凤岗官井头片区，雄踞城市大动脉、黄金轴线——龙平西路，2个红绿灯直达深圳。

凤岗镇官井头片属于政府旧改的重点片区，未来将有更多高净值人才与优质资本进入，拟将其打造为生态宜居、配套成熟的高端居住区。

3.近200万㎡城市更新 焕新未来

龙岗大运新城，深圳发展第三级、未来创新CBD。凤岗官井头，一路之隔直抵龙岗，将承接其科技、经济、人才的外溢；

官井头片区规划近200万㎡大体量旧改，重点强化高端居住功能，吸引万科、海伦堡、华盛、中海、金地、益田等知名品牌房企争相进驻，释放区域势能。

4.双谷簇拥 高净值人群汇聚

龙岗、凤岗天安数码城（直线距离约2公里）：

占地约38万㎡，将建成新一代城市产业综合体，形成区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心。

京东智慧谷（直线距离约4.5公里）：

占地约375717.61㎡，将打造智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。

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成熟配套

1.繁华之上 高端生活盛境

龙岗COCO Park、山姆会员店、万科广场、益田假日天地等多个大型购物中心环绕，形成3公里高端生活圈，15分钟即可畅享繁华盛境。

如今，楼市救市措施有点“杀疯了”似的，这不又来大招了！

湖南省岳阳市放出了购房补贴的大招，单套最高补贴20万元！对于这样规模的城市，单套房能够补贴20万，足以说明力度是非常大的，接下来是楼市“金九银十”的传统旺季，各城市在支持楼市止跌回稳上有望继续加码，继续放大招！

前不久，北京、上海、苏州等城市相继出台了新的楼市支持措施。

8月25日，上海发布新的楼市支持措施，取消了外环外的限购、加大住房公积金对楼市的支持力度、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税政策等一系列的措施。据网上消息，上海楼市新措施出台后，上海楼市重燃起热情，看房买房的情绪一下子就起来了。

而上海隔壁的苏州也是在8月26日连夜发文“取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）”，旨在支持改善性住房需求的释放。

北京则是在8月份初（8月8日）就已经发布了新的楼市支持措施，一定程度上取消了五环外的限购措施，这将有利于北京楼市的交易活跃度，对短期市场多少会有一定的支持作用。

接下来，还有哪些城市还有出台楼市支持措施的预期？显然，目前一线城市的中的深圳和广州在此轮刺激开启后还未出台支持措施。而最近深圳广州的楼市走势表现也是很一般，深圳的房价已经连续下行调整好几个月了，新的支持措施应该说是呼之欲出了。

现在已经进入9月份了，楼市已经进入传统的旺季，要想楼市在今年实现一定程度上的止跌回稳。9月份和10月份就是重要的窗口时间，楼市支持措施在这个时候出台，有望起到事半功倍的效果，去年9月底释放出来的一系列大招之后的楼市表现已经能够说明问题。

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