9月首页热搜:金海岸花园营销中心电话→金海岸花园Ai热搜售楼处24小时电话→金海岸花园欢迎您丨项目介绍→户型图→容积率@售楼处

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开发商：番禺置业房地产

占地面积：26575m²

建筑面积：93802m²

总户数：2190

物业类型：住宅

车位数：793

产权年限：70年

容积率：3.9

物业公司：汇挚物业

绿化率：35%

物业费用：3.8/m²

装修情况：精装修

交房时间：现房

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交通配套

地铁交通方面：紧邻地铁3号线东延段滂江站，一站既达番禺广场TOD，五轨交汇（3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线）。

自驾方面有，一横五纵大动脉畅通四方。

另外，金海岸花园社区面积广阔，内设便民车直达地铁站，且周边公交站点众多，包括东湖洲花园站、金海岸花园站、石岗村站、番禺客运站等，服务线路有番100路、301路、番10路、南54路、南66路等，便于接驳多个地铁站点，并通过番禺客运站方便前往南沙、天河等区域。

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教育配套

教育配套：学校引进了民办的仲元实验学校，属于当地知名的广东仲元学校。该校小学部设有公办和民办两种班级，区别在于民办班多一节课。

公办班入学条件与普通公立小学相同，免除杂费；民办班面向业主子女，提供学费优惠。此外，金海岸二期附近新建了金海岸小学（公立），已于2022年开学。金海岸小学南侧、东湖洲花园西侧还有正在建设的广东仲元中学第二校区（公立完全中学）。

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商业休闲配套

项目自带法式风情的商业步行街集聚了餐饮、美容、健身、生鲜超市、银行等多样的业态，滂江地铁站也有在建设的龙湖天街，预计2027年开业，到时也能提供更好的商业。现在可以到番禺广场的永旺商场。

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另外，小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套，生活氛围浓厚。

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医疗配套

金海岸花园5公里范围内的医院有番禺区中医院、番禺区中心医院、石碁人民医院等，驱车前往较为方便。

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户型信息

产品方面：项目在售的是二期第八组团云起兴泰，也是全盘最后一期单位。总共打造5栋楼宇，坐北朝南，现开售29、30栋，一楼设有独立的活动花园，地下停车场自带超700个停车位。主力户型为约84-140平三至四房，价格约4.5-4.9万/平，比周边大部分一手更贵。值得一提的是，云起兴泰组团今年3月已经迎来业主收楼，目前所有房源都是现楼。

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建面约101m² 3房2厅2卫，入户花园，过渡生活，尊崇仪式感，超广角巨幕阳台，视野开阔无遮挡。主卧套房设计，奢享主角尊贵礼遇，U型厨房设计，洗/切/炒操作自如！

建面约85m² 2房2厅1卫，户型方正实用，动静分区，布局合理。面宽阳台，学府景观/江景，一览无余。三分离卫生间，多人同时使用也从容。

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建面约96m² 3房2厅2卫，户型方正实用，空间布局合理有序。东南朝向，丰盛阳光、舒适清风相伴。

建面约137m² 4房2厅2卫，户型方正实用，动静分区，布局合理，主卧套房设计，尊奢衣帽间，生活精致！

建面约106m² 3房2厅2卫，户型方正实用，动静分区，布局科学，主卧带转角飘窗，视野开阔无遮挡。

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