首页热搜:侨鑫保利汇景台售楼处电话→侨鑫保利汇景台Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-27

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项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%

主打大户型，124- 290㎡的三到五房，适合二胎家庭或者想把爸妈接来住的。

124㎡三房空间一点不紧凑，客厅连着大阳台，采光超棒；主卧带独立卫生间和衣帽间，晚上起夜也不会打扰到另一半。

195㎡四房更宽敞，客厅餐厅连在一起，过年亲戚来聚餐都不挤；每个房间都不小，孩子有自己的学习空间，老人住着也舒服。

290㎡五房直接是 “壕” 配置，大阳台能摆躺椅晒太阳，主卧像个小套房，有书房有衣帽间，在家办公都超有仪式感。

天河的豪宅从来不缺乏热度，汇景新城一直以来都是广州的豪宅小区，坊间更有传言：广州最富的人不在珠江新城而在汇景新城。

作为汇景新城的最后一期，侨鑫·保利·汇景台在汇景新城的东北角。从开发商的名字就可以看出，这是保利和侨鑫联手打造的项目，保利负责建筑施工，销售和操盘，装修标准定价都是侨鑫。

项目基本信息

项目名称：侨鑫·保利·汇景台

项目地址：天河区汇景路（科韵北路西侧）

总占地：约6.4万㎡

总建面：约9.4万㎡

在售价格：13—14万

在售楼栋：1.2.6.9.10.11.14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

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领先的产品优势——天河核心区臻稀现楼，即买即入住即办证，高品质交付，收楼率高达100%

位于天河核心区国际豪宅社区汇景新城，408席压轴藏品，臻稀现房

在别人还在描绘未来的时候，汇景台即买即入住即办证，即享超二十年成熟沉淀的大城配套以及当下最先进、最舒适、最健康的生活方式

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高品质交付，项目实景完美呈现，收楼率高达100%，入住后获业主一致好评，多位汇景台业主复购

领先的品牌赋能——侨鑫集团倾力打造又一里程碑作品

要么不做，做就要做到最好，从汇景新城、汇悦台到从都国际庄园温泉别墅再到汇景台，每一次超越，都在引领生活全新想象

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领先的社区规划——二十年不落后的醇熟豪宅大城

■23万㎡生态滋养，市中心绝版都市绿洲

2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖

华附领航K12教育体系，让孩子赢在起跑线

九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学）、汇景国际幼儿园、环五山第一幼儿园（汇景台配套）

顶级生活配套，不出社区即享醇熟便捷生活

核心区唯一高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、一站式亚太盛汇商业街

领先的高端圈层——与国际精英家庭同质而居

不必重新搭建的圈层沉淀，吸引超20个国家的高净值人群及各大家族在此聚居，在汇景台，仅408户业主的纯粹圈层，享受真正同质而居的社交圈子

领先的创新理念——恒适科技低密小洋楼

■14栋12层低密小洋楼

容积率仅1.9，广州城央唯一超低密绿色社区

广州首个恒适科技豪宅

打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智健康新生态，首批入住业主已成功告别回南天

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会呼吸的陶板幕墙系统

不惜成本打造，色泽温暖、细腻、经久耐用，五十年后依然历久弥新

国际顶尖室内设计团队加持

Martin Kemp Design（代表作：纽约ONE57、汇悦台4.6亿+大平层等）

2Pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）

Icon Interior & Decoration（代表作：半山壹号等）

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领先的生活方式——业主私享专属配套

■三重立体式景观园林

※ 新加坡知名景观设计公司Cicada执笔

※ 立体式庭院设计，打造丰富景观层次，实现移步换景

※ 室内外双泳池配套，其中室内为恒温泳池，提供全年畅泳空间，奢享度假体验

※ 蜜糖城堡主题乐园，满足0-12岁全龄段儿童玩乐需求

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生活会馆

※ 2pi r设计总监Callend Lee操刀设计，围绕健康理念打造绿色、舒适、私密的专属空间

※ 涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身中心、书吧、VIP室等区域和功能，满足业主多样休闲娱乐需求

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央行：房地产贷款增速回升

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。