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品牌国企+环市西+8号线旁+悦荟城旁+全南向+2梯4户+绝版3+1至4+1房
一条环市西，所达皆城心；
8号线上3站陈家祠4站淘金，仅5万单价；
市中心一线滨江·4KM河岸·市政私家绿道；
12年全龄教育，3公里涵盖7所中小学；
三大中心商圈，10分钟可达28万㎡悦荟城。
15分钟到环市东，25分钟到珠江新城
“换乘之王”8号线上，20分钟通达市中心
1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，20分钟覆盖市中心34个地铁站
12年全龄无忧教育，市中心成熟教育配套
项目3公里范围内涵盖7所中小学：岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级2022年对口）
（本项目周边幼儿园、学校等教育资源仅作宣传介绍，具体对应学位以教育局颁布政策为准）
42万首期·享千万级市中心一线滨河景观
漫步在4KM河岸边，倾听历史文脉的回响，
与家人共同体验健康生活的尺度，亲临现代都会中最为稀少珍贵的自然资源。
最懂老广的品牌国企
珠实地产是珠实集团旗下专业化地产品牌，根植广州40余年，是广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者，先后打造了如花园酒店、天河体育中心、广州新图书馆等众多地脉地标。
三大中心区，丰富配套环伺
商业：5分钟即达骐利广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套；10分钟可达约28万㎡悦汇城超大商场；
医疗：项目门前即同德街社区医院，驱车5分钟即达广州中医医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，广东省妇幼保健院、广州市儿童医院、广东省中医医院、中山大学附属第一医院等；
公园：2公里范围内明流春晓公园、同德公园、增埗公园等三大公园环绕。
周边美食地图：
周边医疗地图：
道路指引
42万首期-买真正广州市中心·环市西
2梯4户·全南向·市中心绝版3+1至4+1房
420万起·建面约89㎡3+1房 | 两厅两卫
四开间朝南，清风常驻
动静两分区，互不干扰
U字型厨房，科学动线
双明卫设计，干湿分离
500万起·绝版112㎡南北对流江景五房
四开间朝南，全明采光
轩敞客餐厅，南北对流
阔景大阳台，满目皆景
多一室空间，多重精彩
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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