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【敏捷广场】

220米汉溪万博CBD商务灯塔

【湾区轴芯地位 城市发展黄金双中轴】

一条城市发展纵轴：

从广州城市中轴串联珠江新城、琶洲、万博商务区、南沙，包含广州重要CBD向南发展趋势，以及广州国际贸易出海通道，是城市发展的主要纵轴。

一条城市经济横轴：

连接广州南站、汉溪长隆、万博商务区、广州国际创新城、大学城；包含南大干线经济带以及科技创新走廊，是广州未来产业更新的经济横轴。

而敏捷广场正是处于这条黄金双中轴之上，扼守黄金十字咽喉。✨✨敏捷广场售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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五横五纵，三轨双地铁，多维立体交通

【地铁】敏捷广场负一层直通7号线、18号线双地铁出入口--南村万博站，无缝连接4条地铁，3站到琶洲，4站到珠江新城，5站到广州南站，未来22号直达深圳无缝接驳湾区。

【高铁】项目距离广州南站仅10分钟车程，高铁网线畅通全国，实现经济腾飞。

【城轨】连通广佛、广珠、广莞深城轨等城市轨道交通，便捷直达珠三角重要城市。

【路网】五横五纵交通路网，四通八达，实现一小时粤港澳大湾区生活圈，5分钟即达长隆旅游区，10分钟即达广州南站高铁枢纽。

【大体量 548万㎡+180万㎡地下空间】

16大开发商联手，满足日常商业居住娱乐；

180万㎡地下空间已通车，近3倍珠江新城地下空间体量，敏捷广场虎踞超体商业。

人车分流，科学优化交通设计

【万博产业优势】

截至目前，万博商事登记主体超22000家；

已入驻企业超4300家，广州5家中国500强企业总部3家在万博。

海大集团、欢聚时代、小米、思科、希音、希尔顿等知名企业已进驻

集聚大湾区新型科技、5G通信、互联网、人工智能、新能源等国家新赛道产业。

【入万博 先见敏捷广场】

顶级国际大师精心设计超前的数智商务锋面形象；

220米天际线商务灯塔500米主干道展示面270°天际环幕视野；

7&18号线双地铁上盖黄金十字路口上昭示性强。

【47万方大体量 全维配套商务旗舰】

敏捷广场集5A超甲写字楼 五星级酒店 商业街 shoppingmall一体

【三大国际机构 打造湾区商务锋面形象】

RTKL凯里森建筑幕墙设计、贝尔高林园林设计、容柏生结构设计携手打造；

全low-E泛光玻璃立面，4.2米层高空间，花园式商务园林，灵活定制化办公空间。

【希尔顿酒店 鼎立加持】

广州唯一配套五星级酒店的在售写字楼项目，配备220米天际泳池，健身中心空中全日环幕餐厅，会议室等国际商务配套

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【11.3万㎡商业 100%自持运营】

地面独栋商业区，双层地下商业Mall，100%开发商自持运营

万博最大的开发商自持综合体，双地铁人气

高端写字楼消费人群，做湾区大生意

【多个产业配套支持 为您资产保驾护航】

商务：548万㎡万博商务CBD集群；

商业：万博商务区成熟商业配套+180万方全天候地下购物公园商业配套；

旅游：临近长隆旅游度假区，虹吸年3000万游客人气资源；

交通：广州南站雄踞在旁年旅客吞吐量过亿，蕴藏更多商机。

【敏捷集团 敬献番禺的地标门户大作品】

敏捷集团深耕广州、布局全国、打造精品项目130+个，敏捷集团，深耕湾区，布局全国，沉淀24年匠心之作——敏捷广场。

【5大数智商务系统 高效心体验】

敏捷新生活物业心服务，专业商管团队24小时尊崇服务。

停车场无感出入数智寻车导航系统

全楼栋24小时稳定数智供电系统

二维码、智能卡、极速识别数智门禁系统

14部锋速电梯，高效安全数智派梯系统

24小时新风鲜风数智自动管控系统

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【建面约65-2000㎡灵活商务空间】

4.2米奢阔层高，自由定制大小，满足新秀创业和企业总部办公需求 。

销售动态：敏捷广场现已全球火热销售中

主推户型65-2000㎡超甲级5A总部写字楼，高实用率，户型搭配自由，定制您的灵活商务空间。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。