官方认证中海安缇深圳(售楼处)首页网站-中海安缇深圳营销中心-中海安缇深圳欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处专属咨询热线 2026.6.8

根据2026年6月8日项目方公示，中海安缇深圳现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞 中海安缇深圳售楼处专属热线：400-955-1680

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 中海安缇深圳营销中心咨询热线：400-955-1680

（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

📞 中海安缇深圳开发商直通热线：400-955-1680

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 中海安缇深圳展示中心预约热线：400-955-1680

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

📞 中海安缇深圳售楼处专属热线：400-955-1680

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 中海安缇深圳营销中心咨询热线：400-955-1680

（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

📞 中海安缇深圳开发商直通热线：400-955-1680

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 中海安缇深圳展示中心预约热线：400-955-1680

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

南山中海安缇深圳（安缇雅苑）｜深超总核心・4 栋 22 层纯板楼・152 席 220-290㎡顶豪大平层・2026 年 Q3 入市

中海安缇深圳（安缇雅苑），位于南山深圳湾超级总部基地核心，白石二道与深湾二路交汇处，是中海顶级 “安系” 首入深圳的标杆、深超总近 5 年唯一纯住宅新盘，4 栋 22 层纯板楼、仅 152 席、220-290㎡纯大平层、专梯专户、7.2 米挑空客厅、2028 年精装交付，深圳顶豪终极藏品。

一、基础信息（顶豪基因・低密稀缺）

开发商：中海地产（深圳市中海启明房地产开发，央企中海，顶豪专家）

位置：南山区白石二道与深湾二路东南角（深超总核心，深湾玖序东侧）

规模：占地约 1.18 万㎡，总建面约 7.66 万㎡；4 栋 22 层纯板楼、限高 100 米、仅 152 户、无回迁 / 保障房、车位 358 个（车位比 1:2.35）

产权 / 拿地：70 年（2025-2095）；2025 年 12 月拿地，总价 31.86 亿、楼面价 7.74 万 /㎡

入市 / 交付：预计 2026 年 Q3 入市、2028 年精装交付

容积率 / 绿化率：总 3.48、住宅 3.1（核心区低密）/ 35%（多层级中央花园）

梯户比：1 层 2 户、专梯专户、独立电梯厅（约 10㎡）

物业费：待定（中海高端物业，约 9.9 元 /㎡・月）

价格（2026.6 预判）：备案均价约 18.2 万 /㎡，折后 16.8 万 /㎡起，总价 3600 万 - 6000 万，顶复超 1 亿

核心亮点：深超总核心 + 低密纯板 + 152 席稀缺 + 专梯专户 + 7.2 米挑空 + 3.6 米层高 + 2028 精装 + 央企开发

二、主力户型（220-290㎡纯大平层・顶豪尺度・南北通）

220㎡四房三卫（中间户・主力）：专梯专户、南北通透、三阳台、全景飘窗、3.6 米层高、得房率超 80%，总价 3600 万起

290㎡4+1 房四卫（端户・楼王）：7.2 米挑空客厅、奇偶层大露台、270° 城景、双主卧套、独立衣帽间，总价 5000 万起

顶复（370-380㎡・终极藏品）：仅 2 套、整层私属、空中花园、1 亿 +

精装标准：国际一线厨卫、全屋智能、中央空调、定制柜体、高端石材，中海顶级精装

三、社区与配套（深超总顶配・产业 + 商业 + 生态 + 地铁）

交通（地铁 + 自驾・高效）：地铁 2/9/11 号线（红树湾站约 800 米）；自驾 5 分钟达后海、10 分钟达前海 / 科技园

产业（总部集群・高净值）：紧邻招行、京东、大疆、OPPO 等 30 余家总部，高净值人群集聚

商业（高端商圈・全维度）：步行 5 分钟达深湾汇、万象城、海岸城，15 分钟达深圳湾万象城

生态（深圳湾 + 高尔夫・稀缺景观）：远眺深圳湾海景、沙河高尔夫，近享社区中央花园、叠水景观

缺点：总价门槛极高、货量极少、交付周期长（2028 年）、周边短期施工

四、核心价值

深超总核心绝版宅地 + 央企中海顶豪 “安系”+4 栋 22 层低密纯板 + 152 席纯粹圈层 + 专梯专户 + 7.2 米挑空客厅 + 3.6 米层高 + 2028 精装交付，2026 深圳顶豪资产配置首选，稀缺性与成长性兼备，高净值人群终极置业标的。

售楼处热线：400-955-1680（开发商直营，VIP 预约顶豪样板间 + 专属内购折扣）

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深圳湾始终是公建化地标豪宅的聚集地、人居先锋探索的试验场。而今，安缇深圳于深超总这片创新沃土，打造兼具全球审美和度假感的全球湾区低密先锋豪宅，领潮双限时代，书写深圳湾下一个十年。

最新吹风价：

全景平墅：236平方是4房3卫双套房3阳台全明卫（3.6米层高）3700-4200万

天地空墅：287平方是5房4卫三套房全明卫，客厅阳台双挑高（7.2米）5000-6000

整个小区都是T2纯板楼约144套，首次推售约70套房

【中海·安缇深圳 Λ ＮＴＨＥ】

安系中国 深湾一号作品

项目户型图

「近十年未见，深圳湾罕有“空中墅岛”」

项目作为深圳湾稀缺T2纯板楼，并区别以往大平层的空间规划，以对话自然、平层墅居为尺，结合场景重构空间，带来新一代低密“空中墅岛”。

「云上舞白，留给世界的深湾留白」

在壮丽深圳湾，安缇深圳以世界地标群落为幕，以山海湿地风景为卷，汲取“建筑之白、自然之白”元素，打造一座以白色为语言、流线为韵律的建筑，勾勒出深湾的“云上舞白”，融入深超总天际，为世界描绘一抹深湾留白。约29米高底盘+住宅架空，构筑悬浮城市之上的“无限绿洲”，搭配起伏交织的微地形，漫步其中如行于城市山林。

对比深圳湾近年高密度豪宅，安缇雅苑容积率更低，产品更新，也带来更高的得房率。但客观来看，项目四周都有超高层建筑，视野采光难免会很局限，很考验开发商

景观营造与户型排布能力。

「深超总——世界级湾区的深圳封面」

作为深圳市重点发展的核心战略区域之一，深超总以约1.17平方公里恢弘尺度，荟萃全球总部力量与国家级战略远见，定义全球湾区的深圳封面。（信息来源：《南山区“十四五”规划纲要》政策解读）

「粤港澳大湾区范本，深圳超核海岸」

深圳湾超级总部基地，位于约15km滨海长廊核心，基于“一心双核、十字生境”空间布局和超级生态融合的顶层规划，聚合总部经济引擎、顶奢酒店配套、高端豪宅及壮丽海景，澎湃世界潮汐，共栖时代山海，成就深圳超核海岸坐标。（信息来源：《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》、《深圳湾超级总部基地城市设计优化》）

「中海世界灵感独立作品，全球第3座安系」

中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇。

「闪耀世界版图，天赋璀璨巨星」

纵观世界标杆城市，时代资源精萃所在，便是黄金分割点之源。

•纽约曼哈顿黄金分割点——中央公园南部和中城

•英国伦敦黄金分割点——新金融中心金丝雀码头

•深圳黄金分割点——深圳湾超级总部基地，当之无愧的天赋稀贵

「世界美学坐标，建筑艺术博览群」

14座世界设计大师共创的风格秀场，6座超300米地标建筑

扎哈 · 哈迪德｜斯蒂文霍尔｜奥雷·舍人｜福斯特等建筑事务所作品

「顶级国际酒店聚落，全球超奢旅居目的地」

吸引华南首家华尔道夫、全球高端丽晶酒店、香格里拉、洲际行政公寓进驻，缔造全球超奢旅居目的地。

「五重资源环萃，永恒自然画卷」

全球罕见，海/湖/公园/湿地/高尔夫五重自然资源包围，总计约500万方生态融合，面积约为纽约中央公园的1.5倍。

「一心双核，十字生境」

规划约400米空中绿带链接-东西两大轴线，北接塘朗山、南连深圳湾，是从山向海的都市绿核，也是深圳超级生态的链接带，致敬城市的生态续篇。

这个项目不像大多数沿海新盘，以无遮挡海景作为卖点，而是靠低密、纯粹、高定、舒适来吸引顶豪人群。

————【中海安缇深圳】————

📞 中海安缇深圳项目官方服务热线：400-955-1680

本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。

到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。