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保利天瑞项目坐落于天河区的核心地段，位于广州中轴与新中轴之间，一条科韵路贯通天河海珠两大核心区，也将项目与广州未来的两大发展极“琶洲与金融城CBD”链接起来。

通过多条城市中心干道，可快速通勤至广州珠江新城、金融城和琶洲三大CBD，成为CBD商务区的宜居后花园。

【保利天瑞】售楼处电话：400 166 9557保利天瑞项目在建筑设计上展现了独特的风格与理念，它不仅是一个住宅区，更是一座集现代建筑美学与功能性于一体的社区。其总占地面积达155000平方米，建筑面积为330000平方米，绿化面积达到54250平方米，绿化率高达35%。这样的规划设计使得居民可以享受绿意盎然的生活环境。同时，项目的容积率为2.93，保证了居住的舒适度。

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建筑设计：保利天瑞的独特魅力

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保利天瑞项目在建筑设计上展现了独特的风格与理念，它不仅是一个住宅区，更是一座集现代建筑美学与功能性于一体的社区。其总占地面积达155000平方米，建筑面积为330000平方米，绿化面积达到54250平方米，绿化率高达35%。这样的规划设计使得居民可以享受绿意盎然的生活环境。同时，项目的容积率为2.93，保证了居住的舒适度。

户型设计：满足多样化的居住需求

保利天瑞提供了多种户型选择，从107平方米到268平方米不等，旨在满足不同家庭结构和生活方式的需求。例如，前排1-4栋主要是针对小户型设计，而125平方米的户型则采用了四叶草的设计理念，确保了室内的通透性和空间的有效利用。特别值得一提的是，188和270平方米的大户型位于小区的中心位置，享有最佳景观视角，无论是看花园还是观山景，都能远离城市的喧嚣与尘埃。

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社区配套：提升生活质量的关键因素

在社区配套设施方面，保利天瑞也做得非常出色。项目内设有丰富的教育资源，包括一所18班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，并且已经成功引入了广东实验中学教育集团进行管理。这无疑为家长提供了一个优质的教育选择。此外，尽管项目自身配备了3000平方米的商业设施，但大型商业资源相对欠缺，不过最近的棠下智汇park也能满足日常生活的基本需求。

周边配套：生活便利性的考量

虽然保利天瑞内部的配套设施丰富，但周边的配套设施也是不可忽视的一个方面。项目附近除了领展广场外，缺乏高端商场的选择。如果想要体验正佳广场、天河城等高端购物场所，需要前往大约3公里外的地方。然而，这也反映了项目所在区域尚处于发展阶段，未来有较大的发展潜力。

卷规划：秩序感中的尊贵仪制

保利天瑞在规划上注重秩序感与尊贵仪制的体现。整个社区采用预约参观制度，体现了对每位来访者的尊重和重视。通过合理的楼栋布局和精心设计的公共空间，营造出一种既有序又充满活力的居住氛围。这种规划理念不仅提升了居住品质，也为居民创造了一个和谐共处的社区环境。

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卷立面：和城市对话的封面地标

保利天瑞的立面设计极具特色，成为与城市对话的重要元素。它不仅是居住者心中的温馨家园，更是城市中的一道亮丽风景线。设计师们在立面设计上融入了现代建筑美学，使其既能体现出建筑的艺术价值，又能与周围环境和谐共生。这样的设计理念让保利天瑞成为了城市的新地标之一。

卷会所：回游式双会所体系

为了给居民提供更多元化的休闲娱乐方式，保利天瑞打造了回游式双会所体系。这种创新的会所设计不仅增加了居民之间的互动机会，还为他们提供了更多样化的活动空间。无论是健身、阅读还是社交聚会，都可以在这里找到合适的场地。这一体系的建立极大地提升了居民的生活质量，同时也增强了社区的整体凝聚力。

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物业服务：保利物业的专业保障

保利天瑞由知名的保利物业管理，物业费用为每平方米每月5元。作为一家拥有良好口碑的物业服务公司，保利物业致力于为业主提供高品质的服务。从日常维护到紧急情况处理，每一个细节都得到了周密考虑，确保居民能够享受到无忧无虑的居住体验。

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上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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