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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【项目基础信息】

开发商：东莞国铁保利实业发展有限公司

占地面积 ：约 18.3万㎡

建筑面积 ：约 105.4万㎡

套数：洋房2384套，公寓1296套

容积率：一期约5.0，二期约5.0

绿化率：30%

高层梯户比 ：2T3/4

产权年限：普通住宅70年，商业40年

物业公司：保利物业

产品信息：96㎡-198㎡三至四房洋房，77-96㎡公寓，写字楼、酒店、商场

【项目总平图】

（户型面积仅供参考，具体以最终以《商品房买卖合同》及补充协议为准）

💎户型鉴赏：

【 核心价值点】💎核心区位

世界四大湾区，国家战略大湾区：广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市+ 香港特别行政区、澳门特别行政区；

粤港澳大湾区是全球四大湾区里人口最多、面积最大、经济增速最快的新型综合型湾区。

虎门位于粤港澳大湾区几何中心，湾区发展新明珠 黄金C位

商业配套：三大商圈环绕（万达商圈、天虹商圈、黄河商圈），购物娱乐应有尽有，满足一切生活需求。

医院配套方面：医疗配套齐全，项目周边拥有滨海湾中心医院、虎门中医院、虎门医院

教育配套方面：约1公里虎门白沙小学、开车10分钟丰泰国际外语中学、丰泰外国语实验高级中学、新英豪学校，开车15分钟虎门第四中学，虎门第三中学、虎门中学，另外半小时车程可达虎门外语学校。

生态配套方面：项目附近就是白沙广场，15分钟即是虎门公园，半小时可到东莞植物园，大岭山森林公园、约3000亩白马湖和4A的松山湖风景区，享受舒适的自然风光，大大提高了生活的舒适度和品质感；

另外，白沙片区未来将会以虎门高铁站TOD枢纽为核心，将打造虎门镇宜业宜居宜游的国际社区，集中规划构建住房、教育、商业、服务业、文化体育、医疗卫生、绿化等城市公共服务设施等设施，加上未来2号线延长线将会无缝对接滨海湾站TOD新城，将会通过轨道便利享受滨海湾新区千亿级的繁华配套！

💎核心新地标

湾区黄金枢纽超级TOD综合体

虎门TOD是集高铁、城际、地铁三轨合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间，打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区！

三轨上盖、多维路网 ，站产城生活共同体：虎门TOD是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城

105万㎡全业态综合体：集写字楼群、创享空间、酒店、住宅、商业、轨道交通全业态综合体融于一体，一站式办公居住吃喝玩乐购”的生活方式；

约19万㎡写字楼群：打造时尚科创总部基地 ，升级东莞面向湾区的城市会客厅；

大型旗舰商业mall：自身规划多功能体验式购物中心，畅享湾区24小时活力生活圈；

城市交融，绿色循环有机生命体，建设公园化居住氛围，打造TOD无界智慧生态社区

时光会所，畅享尊贵生活，规划有私人游泳池、乒乓球室、私教室、健身房、瑜伽室、儿童游乐天地，满足日常社交互动于健身需求

专属智慧园林：社区植入智能化的管控系统，实现未来社区的智慧管理与服务

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