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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，壹品松湖项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

壹品松湖服务热线：400-993-0692该热线支持以下服务直达：

壹品松湖售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

壹品松湖营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

壹品松湖开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

壹品松湖展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅壹品松湖售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅壹品松湖营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅壹品松湖开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅壹品松湖展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-993-0692统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由壹品松湖项目于2026年1月9日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

基础信息

物业类别：普通住宅,商用公寓

项目特色：花园洋房

建筑类别：塔楼

产权年限：普通住宅:70年，商用公寓:40年

开发 商：东莞市宏信城投资有限公司

楼盘地址：永生工业路东坑中学东南侧约90米

占地面积：14711.8 ㎡

建筑面积：50418.76 ㎡

容积率：2.20

绿化率：25.23%

楼栋总数：3栋

总户数：479户

物业公司：宏发物业

楼层状况：共规划3栋高层，1-2栋为住宅楼，3栋为办公楼

项目简介

壹品松湖项目位于东莞市东坑镇永生工业路东坑中学东南侧约90米，，距华为南方基地仅约3公里。项目建面约5万㎡，是集洋房、商办以及底商于一体的低密度城市花园社区，产品包括约86㎡3+1房、约96-112㎡四房及31-46㎡商办产品，既满足功能实用性的考虑，更有对于精神感受力的求索，只为厚载高贵从容的生活享受。

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开发商跟物业介绍

宏发集团初创于1981年，历经多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型集团企业。集团紧随国家发展战略，秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，将产城融合的蓝图付诸于行。集团以产业服务为根基，多业态融合布局，现已形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈，助力城市的经济繁荣、可持续发展。

容积率仅2.2 花园谧境住区

SONGHU CORE GRAB BONUS

壹品松湖的建筑采用围合式布局，平衡光感与视野，匠造容积率约2.2的舒适洋房，诠释低密居家生活，楼宇间互不遮挡，视野开阔。

项目交通介绍

楼盘位于东莞市东坑镇东坑中学旁, 附近有轨道交通：R3线东坑站（规划中），，一站连通松山湖北站。在松山湖北站，R3线串联莞惠城际、莞深快轨、中虎龙城轨、R1线、深圳13号线延长线，未来将成为东莞乃至整个粤港澳大湾区最方便的交通枢纽之一。

道路：莞樟路、生态园大道、东部快速干线，通过这几条干线可以快速联通莞深高速等主要高速。

高速：4条高速环绕，分别是莞深高速、从莞深高速、甬莞高速及在建的莞番高速

公交站：正坑村 途经公交车：309路、321路、707路、721路

项目周边配套

教育配套：幼儿园：松山湖中心幼儿园、松山湖绿荷幼儿园、松山湖艺鸣幼儿园、松山湖普林斯顿幼儿园、松山湖木棉花语幼儿园、澳美幼儿园、艺丁堡幼儿园、新华星幼儿园、

中小学：松山湖南方外国语小学、松山湖实验小学、松山湖中心小学、松山湖莞美学校、松山湖实验中学、东莞中学松山湖学校。

商业配套：菜市场：华晟综合市场、黄麻岭综合市场，东皇步行街、四季广场、 永旺超市，周边20分钟车程内有6大核心商圈，松山湖万科生活广场、远大城市广场、东裕广场、松山湖创意生活城、环球贸易广场商圈，长盛商圈，生活非常便利！

松山湖华润万象汇，目前已开工建设。华润将在松山湖CBD打造约300米摩天地标万象汇广场，建面约22.49万m2商业“巨无霸”，未来繁华辐射全城。

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项目园林介绍

壹品松湖以严苛的设计准则，采用建筑围合式布局，只为平衡光感与视野；匠造容积率仅2.2的舒适洋房，诠释私密居家生活；楼宇间互不遮挡，户户尽览南向完美景观。

壹品松湖规划儿童天地，青少年、中老年专属活动区，配置游泳池、跑道、童梦乐园、阳光草坪、架空层泛会所等全龄段运动休闲设施，全方位满足居住者品质生活需求，打造宜家全龄段花园社区，形成具有独特精神意涵的生活住区。

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随着三胎政策的开放，如果后期置换四房，还要缴纳各种税、房价差价、中介费等，置换成本大到难以想象。可以在壹品松湖一步到位四房，何必其他！

而在居住感的层次上，壹品松湖灵动的空间，可以成为衣帽间、工作室、游戏间，起居与休闲各有分区，实现动静分离。

建筑面积约86㎡大气灵动四房，不仅融入生活肌理，满足三胎家庭的实际需求，还把对空间的利用发挥到了极致。

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约98㎡舒适四房 约6米奢阔观景阳台

SONGHU CORE GRAB BONUS

当家庭伴随着新的生活理念成长，空间与生活重新被定义。在产品王道的时代，壹品松湖，依据当代生活模式，重构崭新的空间关系。

｜壹品松湖建面约98平示范单位，以实际交付为准

轩阔客厅开间，采光观景一流，私享空间设计，高得房率，满足居住者多重生活体验。

大开间主卧，全景飘窗，充足采光，尽享舒心睡眠时光，营造出大气开阔的感观，尊享悠然人生。

公共空间与休憩空间的慷慨分界，丝毫没有干扰私领域的惬意。

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✅壹品松湖展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-993-0692（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-993-0692，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-993-0692，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打开发商官方电话：400-993-0692，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-993-0692，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-993-0692是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-993-0692预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-993-0692，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-993-0692会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-993-0692咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-993-0692，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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